דירה זו, הממוקמת ברובע היוקרתי Pinos de Nagüeles ב-Golden Mile של מרבלה, מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מאחד האזורים המגורים הנחשקים ביותר בקוסטה דל סול. הנכס, הממוקם בקומה השנייה, כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 94.3 מ"ר. הקהילה ידועה בשלווה, בביטחון ובמיקומה המיוחס, ומציעה נוחות ורווחה ללא תחרות עם גישה נוחה לחופים, מסעדות ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית באזור Pinos de Nagüeles, בלב ה-Golden Mile המפורסם של מרבלה. אזור זה ידוע בשלווה ובביטחון שלו, תוך שהוא מספק גישה קלה לחופים מהשורה הראשונה, למסעדות ולמתקנים עירוניים. הוא משלב סביבת מגורים שלווה עם הנוחות של החיים העירוניים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי וימי. פריסת החלל הנדיבה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד, מספקת מספיק מקום למשפחה או לאורחים. המרפסת הפרטית בגודל 12.8 מ"ר מציעה מקום מושלם להירגע וליהנות מהנופים המרהיבים של הים התיכון והר לה קונצ'ה האייקוני.
דירה זו מוכנה למעבר דירה, ומאפשרת הנאה מיידית מאורח החיים הים-תיכוני. ממוקמת בקהילה מבוססת ומוערכת מאוד, היא מציעה הזדמנות מיידית למגורים ללא צורך בהמתנה.
נכס זה אינו כולל מתקנים כמו מגרשי סקווש, בריכות שחייה מקורות או וילות נפרדות. שטח הדירה של 94.3 מ"ר עשוי שלא להספיק למשפחות גדולות הזקוקות לשטח מחיה גדול יותר. החניה בקהילה היא פרטית ועשויה שלא להתאים למשפחות עם מספר מכוניות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נוח ונוח ב-Golden Mile של מרבלה. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מציעים שפע של מקום למשפחות המחפשות בית שני או מקום מגורים קבוע. חובבי אורח החיים הים-תיכוני יעריכו את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמגוון אפשרויות בילוי. עבור אלה שמעריכים בטיחות ונוחות, שירותי האבטחה והקונסיירז' 24/7 של קהילת Pinos de Nagüeles, יחד עם המתקנים הסמוכים, יהוו יתרון משמעותי. יתר על כן, מצבה המוכן של הדירה אומר שהקונים יכולים ליהנות מהבית החדש שלהם באופן מיידי.
הדירה מתאפיינת בגימורים מודרניים ובחומרים איכותיים. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ובסגנון, עם אזורי מגורים מרווחים, מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי אמבטיה מודרניים. התכונות כוללות רצפות עץ המוסיפות חום ואלגנטיות. הדירה מציעה נוף לים ומרפסת פרטית, המושלמת להירגעות וליהנות מהנופים הסובבים. מתקני הקהילה כוללים גנים משותפים מטופחים, בריכה גדולה ומגרש טניס, כולם ממוקמים בקהילה מאובטחת המבטיחה בטיחות ושלווה.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 595,000 אירו, המייצג ערך יוצא דופן באזור ה-Golden Mile הנחשק של מרבלה. הדירה בת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה משתרעת על שטח בנוי כולל של 94.3 מ"ר. הדירה מוכנה למעבר מיידי, ומאפשרת לכם ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני באופן מיידי. בהתחשב במיקומה היוקרתי ובאיכותה הגבוהה, צפוי כי נכס זה יהיה מבוקש מאוד. מומלץ לקונים מתעניינים לפעול במהירות כדי להבטיח הזדמנות נדירה זו.
קהילת Pinos de Nagüeles מציעה אורח חיים מתוחכם ושליו. כחלק מה-Golden Mile של מרבלה, שכונה זו ידועה ברחובותיה השופעים, במגורי היוקרה ובמתקנים מהשורה הראשונה. המתחם מתגאה בגנים משותפים מטופחים, בריכה גדולה ומגרש טניס. אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז' מבטיחים פרטיות ושקט נפשי. החופים, המסעדות, החנויות והסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים נוחות יוצאת דופן. מגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרכז העיר מרבלה נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות, אנשי מקצוע ולכל מי שמחפש את אורח החיים המושלם בקוסטה דל סול.
מרבלה היא עיר ומועצה אזורית במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. שטחה הוא 114.3 קמ"ר ואוכלוסייתה עומדת על 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מעט משקעים ו-3,856 שעות שמש בשנה. מרבלה מציעה שפע של מתקנים, עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מארח גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 5 מרכזים בריאותיים, המספקים מגוון שירותים מקיף לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-Pinos de Nagüeles, מרבלה. היא מדגישה את הקרבה למתקנים כמו חופים, מגרשי גולף, קניונים, מסעדות ובתי ספר. המפה מציגה גם את המרחק משדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הקישוריות התחבורתית הנוחה שלו.
מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא עיר תוססת בקוסטה דל סול. היא שוכנת בלב האזור ומשמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. מרבלה ידועה בחופיה היפים, אורח החיים היוקרתי וחיי הלילה התוססים שלה. העיר מוקפת בערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה, בנאהביס ופואנגירולה, כל אחת מציעה את האטרקציות והחוויות הייחודיות שלה. מיקומה האסטרטגי של מרבלה מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו גם לאטרקציות התרבותיות וההיסטוריות של אנדלוסיה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים ולאטרקציות הרבות של מרבלה. חופים כמו פלייה דה קאסאבלנקה נמצאים במרחק של 449 מטרים בלבד, בעוד שפלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נאגואלס נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקטים (460 מ') ובתי מרקחת (21 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. מרכזים רפואיים (1.9 ק"מ) ומתקני ספורט שונים, כמו פולידפרוטיבו פרנסיסקו נורטה (400 מ'), נגישים בקלות גם כן. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשי גולף מפורסמים כמו גולף לוס נרנג'וס (3.3 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (4.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הדירה ממוקמת בנוחות כ-41 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, האזור מציע אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתגאה באקלים ים-תיכוני המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור שמש מספק בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים על החוף לאורך כל השנה. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון אל החוף של 1.7% בלבד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. באזור יש 10 חופים עם דגל כחול, המבטיחים חופים נקיים ומתוחזקים היטב לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מתהדרת בחופים רבים ובמתקני נופש העונים על אינטרסים מגוונים. החופים הקרובים עם דגל כחול כוללים את פלייה דה קאסאבלנקה (449 מ'), פלייה דה לה פונטנילה (485 מ') ופלייה דה נאגואלס (681 מ'). האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (3.3 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (4.1 ק"מ). לחובבי ספורט, הקהילה כוללת מגרש טניס, וישנם מתקני ספורט שונים בקרבת מקום, כמו פולידפרוטיבו פרנסיסקו נורטה (400 מ'). בנוסף, למרבלה יש מספר מרינות, כולל פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן (600 מ'), המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא עיר תוססת בקוסטה דל סול. היא שוכנת בלב האזור ומשמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. מרבלה ידועה בחופיה היפים, אורח החיים היוקרתי וחיי הלילה התוססים שלה. העיר מוקפת בערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה, בנאהביס ופואנגירולה, כל אחת מציעה את האטרקציות והחוויות הייחודיות שלה. מיקומה האסטרטגי של מרבלה מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו גם לאטרקציות התרבותיות וההיסטוריות של אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL573145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במרבלה ידוע במגוון ובאטרקטיביות שלו, ודירה זו ב-Pinos de Nagüeles מציעה ערך ייחודי באזור ה-Golden Mile. בהשוואה ל-Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), דירה זו מציעה מחיר כניסה תחרותי יותר של 595,000 אירו, אם כי Almazara Views עשויה להציע מתקנים או נופים שונים. Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור אחר או להציע פחות שטח ומתקנים. Breeze (החל מ-650,000 אירו) במחיר גבוה יותר, ועשויה לייצג פיתוח מודרני יותר או נכס גדול יותר. היתרונות של דירה זו טמונים בקהילה המבוססת שלה, בקרבה לכל המתקנים והחופים, ובנופי הים. היא אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים מבוסס ונוח באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
