立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マーベリャの有名なゴールデンマイルの中心部、Pinos de Nagüelesの静かなコミュニティ内に戦略的に位置しています。このエリアは、静けさと安全性で知られており、同時に一流のビーチ、レストラン、都市アメニティへの簡単なアクセスを提供します。穏やかな居住環境と都市生活の利便性を兼ね備えています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適で実用的、そして海辺のライフスタイルを求める方に最適です。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む、広々とした間取りは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。12.8平方メートルのプライベートテラスは、地中海と象徴的なラ・コンチャ山の素晴らしい景色を楽しみながらリラックスするのに最適な場所です。
このアパートはすぐに移住可能で、地中海のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。確立された高く評価されているコミュニティに位置し、待つ必要なしに、すぐに住む機会を提供します。
この物件には、スカッシュコート、屋内プール、または独立したヴィラなどのアメニティは含まれていません。94.3平方メートルのアパートメントの広さは、より広い生活空間を必要とする大家族には十分ではない可能性があります。コミュニティ内の駐車スペースはプライベートであり、複数の車を所有する家族には適さない場合があります。
このアパートメントは、マーベリャのゴールデンマイルで快適で便利な家を求めている方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、セカンドハウスまたは永住地を探している家族に十分なスペースを提供します。地中海のライフスタイル愛好家は、ビーチ、ゴルフコース、そして様々なエンターテイメントオプションへの近さを高く評価するでしょう。セキュリティと利便性を重視する方にとって、Pinos de Nagüelesコミュニティの24時間セキュリティとコンシェルジュサービス、そして近くの施設は大きな魅力となるでしょう。さらに、アパートメントがすぐに利用可能であるということは、購入者がすぐに新しい家を楽しむことができることを意味します。
このアパートメントは、モダンな仕上げと高品質の素材を特徴としています。インテリアデザインは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、モダンなバスルームを備え、快適さとスタイルに重点を置いています。特徴としては、暖かさとエレガントさを加える木製の床があります。アパートメントからは海の景色を望むことができ、リラックスして周囲の景色を楽しむのに最適なプライベートバルコニーがあります。コミュニティのアメニティには、手入れの行き届いた共用庭園、大きなスイミングプール、テニスコートが含まれており、すべて安全で安心なコミュニティ内に位置しています。
このアパートメントは595,000ユーロからのスタート価格で提供されており、マーベリャの人気のゴールデンマイルエリアにおいて卓越した価値を提供します。3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの総建築面積は94.3平方メートルです。アパートメントはすぐに移住可能で、地中海のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。その高級な立地と高品質を考慮すると、この物件は非常に需要が高いと予想されます。関心のある購入者には、この希少な機会を確保するために迅速に行動することが推奨されます。
Pinos de Nagüelesコミュニティは、洗練された静かなライフスタイルを提供します。マーベリャのゴールデンマイルの一部として、この地域は緑豊かな通り、高品質の住宅、そして一流のアメニティで知られています。この complessoには、手入れの行き届いた共用庭園、大きなスイミングプール、テニスコートがあります。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスがプライバシーと安心を保証します。ビーチ、レストラン、ショップ、スーパーマーケットは徒歩圏内にあり、並外れた利便性を提供します。ゴルフコース、インターナショナルスクール、マーベリャの市内中心部は車でわずか数分です。これにより、家族、専門家、そしてコスタ・デル・ソルでの完璧なライフスタイルを求めるすべての人にとって理想的な選択肢となります。
マーベリャは、アンダルシア自治州マラガ県にある都市であり自治体で、コスタ・デル・ソルの一部です。面積は114.3平方キロメートルで、2025年時点での人口は159,786人です。この地域は、平均気温が12～26℃、降水量が少なく、年間3,856時間の晴天に恵まれた温暖な気候で知られています。マーベリャは、半径2km以内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、豊富なアメニティを提供しています。また、この地域には41の小学校と28の中学校、5つの医療センターがあり、住民に包括的なサービスを提供しています。
この地図は、マーベリャのPinos de Nagüelesにあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、学校などのアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、その便利な交通接続を強調しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。地域の中心に位置し、地域自治体協会の本拠地となっています。マーベリャは、美しいビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。この都市は、エステポナ、ベナアビス、フエンヒロラなどの他の人気のある町に囲まれており、それぞれが独自の魅力と体験を提供しています。マーベリャの戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の地域への簡単なアクセスだけでなく、アンダルシアの文化的および歴史的なアトラクションへのアクセスも可能にします。
このアパートメントは、マーベリャの数多くの観光スポットやアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・カサブランカのようなビーチはわずか449メートル先、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラとプラヤ・デ・ナグエレスも近くにあります。スーパーマーケット（460m）と薬局（21m）は徒歩圏内です。医療センター（1.9km）や、ポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテ（400m）などの様々なスポーツ施設も簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（3.3km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（4.1km）などの有名なコースが近くにあることに満足するでしょう。アパートメントは、マラガ空港（AGP）から約41kmの便利な場所にあります。11の公共交通機関路線と50のバス停があり、この地域は住民に便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。平均年間気温は19.2℃で、豊富な日照により年間平均3,856時間の晴天をもたらします。これにより、一年中アウトドアアクティビティや海辺の生活を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、住民に清潔で手入れの行き届いたビーチを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャは、多様な興味に応える数多くのビーチやレクリエーション施設を誇っています。近くのブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（449m）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（485m）、プラヤ・デ・ナグエレス（681m）があります。この地域には、ゴルフ・ロス・ナランホス（3.3km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（4.1km）を含む複数のゴルフコースもあります。スポーツ愛好家のために、コミュニティにはテニスコートがあり、ポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテ（400m）などの様々なスポーツセンターも近くにあります。さらに、マーベリャにはプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（600m）などのマリーナがいくつかあり、ウォータースポーツ愛好家に機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。地域の中心に位置し、地域自治体協会の本拠地となっています。マーベリャは、美しいビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。この都市は、エステポナ、ベナアビス、フエンヒロラなどの他の人気のある町に囲まれており、それぞれが独自の魅力と体験を提供しています。マーベリャの戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の地域への簡単なアクセスだけでなく、アンダルシアの文化的および歴史的なアトラクションへのアクセスも可能にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL573145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベリャの不動産市場はその多様性と魅力で知られており、Pinos de Nagüelesのこのアパートメントは、ゴールデンマイルエリアでユニークな価値を提供しています。Almazara Views（620,000ユーロから）と比較して、このアパートメントは595,000ユーロというより競争力のあるエントリー価格を提供していますが、Almazara Viewsは異なるアメニティや景色を提供している可能性があります。Be Aloha（475,000ユーロから）は価格が低いですが、異なるエリアに位置しているか、より少ないスペースとアメニティを提供している可能性があります。Breeze（650,000ユーロから）はより高い価格帯であり、よりモダンな開発またはより大きな不動産を表している可能性があります。このアパートメントの利点は、確立されたコミュニティ、すべての設備とビーチへの近さ、そして海の景色にあります。マーベリャで最も高級なエリアの1つで、確立され、便利なライフスタイルを体験したい購入者にとって理想的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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