Tämä viehättävä huoneisto toisessa kerroksessa sijaitsee arvostetussa Pinos de Nagüelesin kaupunginosassa, Marbellan halutun Golden Milen sydämessä. Se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden nauttia yhdestä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Alue on tunnettu rauhastaan, turvallisuudestaan ja etuoikeutetusta sijainnistaan, yhdistäen rauhallisen ympäristön välittömään pääsyyn Marbellan hienoimpiin rantoihin, ravintoloihin ja palveluihin. 94,3 m²:n asuintila tarjoaa mukavat ja toimivat asuintilat, jotka on suunniteltu sekä arkeen että lomakäyttöön. Yksityinen 12,8 m²:n terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua samalla kun nautit kauniista näkymistä Välimerelle ja ikoniseen La Concha -vuorelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti Marbellan Golden Milella, yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Casablanca (449 m) ja Playa de la Fontanilla (485 m), sekä kävelyetäisyys supermarketteihin (460 m) ja apteekkeihin (21 m), korostavat paikan viehätystä mukavalle arjelle.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, palveluita ja elämänlaatua. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tennis KENTTä, ovat ihanteellisia aktiiviseen ja rentoon elämäntyyliin, kun taas turvallinen, aidattu yhteisö takaa rauhan ja turvallisuuden.
Rakennus on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmistuneet ja kiinteistö on välittömästi asumiskelpoinen. Tämä mahdollistaa sujuvan siirtymisen ostajille ilman odotusaikaa. Asuinalue on suunniteltu vastaamaan moderneja asumistarpeita, painottaen laatua ja toimivuutta miellyttävän asumiskokemuksen takaamiseksi.
Huoneisto myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajille vapauden valita oma sisustus ja tyyli. Vaikka se on suunniteltu pääasialliseksi asunnoksi, lomavuokrauspotentiaalia on olemassa turistikeskusten läheisyyden ja suotuisan ilmaston vuoksi. Saatavilla olevat tiedot eivät osoita erityisiä rajoituksia koskien käyttöä tai lemmikkisääntöjä; nämä kohdat tulisi tarkistaa erikseen.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ensisijaista tai toissijaista asuntoa Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se sopii niille, jotka arvostavat korkeatasoisen asuinalueen, joka tarjoaa sekä rauhaa että suoran pääsyn kaupunkien palveluihin ja rantaan. Perheet löytävät riittävästi tilaa ja turvallisen ympäristön yhteisillä tiloilla, kuten uima-altaalla ja tennis KENTTällä. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät loma-asuntoa, jolla on potentiaalia tuottaa kannattavaa vuokratuloa matkailunähtävyyksien alueella. Hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (noin 41 km) tekevät siitä käytännöllisen kansainvälisille matkailijoille. Läheisyys golfkenttiin ja yhteys Marbellaan ja Puerto Banúsiin houkuttelevat myös golfaajia ja veneilyelämän ystäviä.
Huoneistossa on vankka rakenne ja se myydään kalustamattomana, mikä mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten keskuslämmitys ja eteläinen suuntaus, viittaavat hyvään asumismukavuuteen. Käytävien puulattiat edistävät lämmintä tunnelmaa. Keittiö on varustettu valkoisilla kaapeilla, mikä antaa modernin ja valoisan vaikutelman. Kylpyhuoneet ovat myös modernisti suunniteltuja. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat ja huoneiston eteläsuuntaus edistävät luonnonvaloa ja energiatehokkuutta. Turvallisuuden takaa suljettu yhteisö, jossa on 24 tunnin valvonta ja concierge-palvelu. Yhteiset tilat sisältävät hyvin hoidettuja puutarhoja, suuren yhteisen uima-altaan ja asukkaiden käytettävissä olevan tennis KENTTän. Hissin saatavuus ja juomaveden toimitus ovat muita käytännöllisiä mukavuuksia.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 595 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Marbellan Golden Milella, korkeaa kysyntää tällä halutulla alueella ja kiinteistön laatua. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 94,3 m²:n asuintilassa huoneisto tarjoaa hyvää vastinetta rahalle premium-segmentissä. Yksityiskohtainen erittely hankintakuluista, mukaan lukien varainsiirtovero (ITP), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut, esitetään erikseen läpinäkyvyyden varmistamiseksi. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua kokonaishankintakustannuksiin, jotka sisältävät kiinteistöveron ja muut hallinnolliset maksut.
Tämä huoneisto Pinos de Nagüelesissa, Marbellassa, tarjoaa elämänkokemuksen, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen viehätyksen. Golden Milella sijaitessasi olet vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ensiluokkaisista ravintoloista, putiikeista ja rannoista. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut puutarhat ja luksusasunnot, jotka luovat sekä rauhallisen että eloisan ilmapiirin. Arki voi alkaa kävelyllä rannalle, jota seuraa ostoskierros tai ateria yhdessä monista ravintoloista. Yhteys Marbellaan ja naapurikaupunkeihin, kuten Puerto Banúsiin, helpottaa pääsyä muihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja palveluihin. Itse asuinalue, yhteisine uima-altaineen, tennis KENTTineen ja turvatoimineen, tarjoaa yksityisen keidasalueen rentoutumiseen ja aktiviteetteihin. Läheisyys golfkenttiin ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle vahvistavat sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä.
Asuminen Pinos de Nagüelesissa, Marbellassa, tarkoittaa asumista arvostetussa enklavissa, joka tunnetaan rauhastaan ja turvallisuudestaan. Kaupunginosa kuuluu kuuluisaan Golden Mileen ja tarjoaa suoran pääsyn välimerellisen elämän nautintoihin. Muutaman sadan metrin säteellä löydät supermarketteja (460 m), apteekkeja (21 m) ja erilaisia ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä). Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla -rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (449 m ja 485 m), mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Yhteys Marbellan keskustaan (0,6 km venesatamaan) ja vilkkaaseen Puerto Banúsiin on erinomainen, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan viihdettä, luksusliikkeitä ja gourmetravintoloita. Ympäristö on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa rentoutumisen ja kaupunkielämän välillä, ja kaikki tarvittavat palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat käden ulottuvilla.
Tämä huoneisto sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin tunnetulla alueella, joka tunnetaan luksuspalveluistaan ja välimerellisestä elämäntavastaan. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannoille, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Tämä huoneisto sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista, Marbellan kaupungissa. Marbella itsessään on tunnettu glamourestaan, ensiluokkaisista palveluistaan ja kauniista rannoistaan. Sijainti Golden Milella sijoittaa kiinteistön Marbellan keskustan ja ylellisen Puerto Banúsin väliin, joka tunnetaan venesatamastaan ja luksusliikkeistään. Malagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria ja historiaa, kun taas ympäröivät kaupungit, kuten Estepona ja Fuengirola, tarjoavat lisää tutkimismahdollisuuksia. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa korkealla elämänlaadulla ja erinomaisella infrastruktuurilla.
Rantojen saavutettavuus on erinomainen, Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat lähellä. Useat Sinisen Lipun rannat ovat osa Marbellan rannikkoa. Golfin infrastruktuuri on myös merkittävä, ja useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (3,3 km) ja Aloha Golf Club (4,1 km), ovat lyhyen matkan päässä. Malagan lentokenttä (noin 39 km linnuntietä) tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Useita supermarketteja (460 m) ja sairaala (1,9 km) ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenneverkosto sisältää 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin laajemman alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, jotka edistävät viiden ja puolen kuukauden uimakautta. 29 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva rannikkosijainti takaa miellyttävän tuulen ja kohtuulliset lämpötilat. Matalan kaltevuuden lähimmälle rannalle (1,7 %) tekee merelle pääsyn mukavaksi. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C tukee aktiivista ulkoilmaelämää, olipa kyse sitten ranta-aktiviteeteista, golfista tai vain luonnosta nauttimisesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa lukuisia rantoja, mukaan lukien läheiset Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (449 m) ja Playa de la Fontanilla (485 m). Kymmenen rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca ja La Fontanilla, ovat saaneet Sininen Lippu -sertifikaatin, mikä todistaa niiden laadun ja puhtauden. Vesilajien lisäksi alue tarjoaa poikkeuksellisen valikoiman golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (3,3 km) ja Aloha Golf Club (4,1 km). Lukuisat urheilukeskukset, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), sekä uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km), ovat helposti saavutettavissa. Marbellan ja La Bajadillan venesatamat (0,6 km ja 1,0 km) ovat ihanteellisia lähtöpaikkoja veneretkille ja vesiurheilulle.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä huoneisto sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista, Marbellan kaupungissa. Marbella itsessään on tunnettu glamourestaan, ensiluokkaisista palveluistaan ja kauniista rannoistaan. Sijainti Golden Milella sijoittaa kiinteistön Marbellan keskustan ja ylellisen Puerto Banúsin väliin, joka tunnetaan venesatamastaan ja luksusliikkeistään. Malagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria ja historiaa, kun taas ympäröivät kaupungit, kuten Estepona ja Fuengirola, tarjoavat lisää tutkimismahdollisuuksia. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa korkealla elämänlaadulla ja erinomaisella infrastruktuurilla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL573145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja Breeze (alkaen 650 000 €), tämä huoneisto, jonka lähtöhinta on 595 000 €, tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon premium-segmentissä, erityisesti sen sijainnin vuoksi Golden Milella ja sen kattavien palveluiden ansiosta. Be Aloha, jonka hinta alkaa 475 000 eurosta, asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi, mutta voi vaihdella sijainnin tai varustelun suhteen. Tarjottu 94,3 m²:n asuintila on tyypillinen tämän tyyppisille Marbellan asunnoille, jotka keskittyvät mukavuuteen ja elämäntyyliin. Läheisyys rannoille ja golfkentille on yhteinen piirre monille Costa del Solin kiinteistöille, mutta erityinen sijainti Pinos de Nagüelesissa, vakiintuneella ja arvostetulla asuinalueella, antaa tälle projektille erityisen vetovoiman. Turvallisuus, jonka tarjoaa suljettu yhteisö 24 tunnin valvonnalla ja concierge-palvelulla, on ratkaiseva tekijä kansainvälisille ostajille, ja sitä odotetaan usein tässä hintaluokassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
