Situé dans la prestigieuse urbanisation de Pinos de Nagüeles, au cœur du très recherché Golden Mile de Marbella, cet appartement de seconde étage offre une opportunité exceptionnelle de profiter de l'un des endroits résidentiels les plus désirables de la Costa del Sol. Réputée pour sa tranquillité, sa sécurité et son cadre privilégié, la communauté combine un environnement paisible avec un accès immédiat aux meilleures plages, restaurants et commodités de Marbella. D'une superficie de 94,3 m², l'appartement comprend trois chambres et deux salles de bain, dont une spacieuse chambre principale en suite. Une terrasse privée de 12,8 m² offre un espace idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur la mer Méditerranée et le mont La Concha.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Golden Mile de Marbella, l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages comme Playa de Casablanca (449 m) et Playa de la Fontanilla (485 m), ainsi que l'accès à pied aux supermarchés (460 m) et pharmacies (21 m), soulignent l'attractivité du site pour une vie quotidienne confortable.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, de commodités et de qualité de vie. Trois chambres et deux salles de bain offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités. Les installations communes telles que la piscine et le court de tennis sont idéales pour un mode de vie actif et détendu, tandis que la communauté sécurisée et fermée garantit calme et sécurité.
Le bâtiment est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie que la construction est terminée et que l'immobilier est immédiatement habitable. Cela permet aux acheteurs une transition en douceur sans attendre la fin des travaux. La résidence a été conçue pour répondre aux besoins résidentiels modernes, en mettant l'accent sur la qualité et la fonctionnalité pour une expérience de vie agréable.
L'appartement est vendu non meublé, offrant aux acheteurs la liberté de choisir leur propre décoration et style. Bien que conçu pour une résidence principale, le potentiel de location de vacances est présent en raison de la proximité des centres touristiques et du climat favorable. Les données disponibles n'indiquent aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou les règles relatives aux animaux domestiques ; ces points devraient être vérifiés séparément.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Elle convient à ceux qui apprécient un quartier résidentiel haut de gamme offrant à la fois le calme et un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et un environnement sécurisé avec des installations communes comme une piscine et un court de tennis. C'est également une option intéressante pour ceux qui cherchent une résidence de vacances avec un potentiel de location lucrative dans une région touristique attractive. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 41 km) la rend pratique pour les voyageurs internationaux. La proximité des terrains de golf et la connexion à Marbella et Puerto Banús attirent également les golfeurs et les amateurs de vie nautique.
L'appartement présente une construction solide et est vendu non meublé, offrant des possibilités de personnalisation. Les caractéristiques existantes telles que le chauffage central et l'exposition sud indiquent un bon confort de vie. Les parquets dans les couloirs contribuent à une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée d'armoires blanches, donnant une impression moderne et lumineuse. Les salles de bain sont également de conception moderne. Les fenêtres à double vitrage et l'orientation sud de l'appartement favorisent l'éclairage naturel et l'efficacité énergétique. La sécurité est assurée par une communauté fermée avec surveillance 24h/24 et service de conciergerie. Les espaces communs comprennent des jardins bien entretenus, une grande piscine commune et un court de tennis à la disposition des résidents. La présence d'un ascenseur et l'approvisionnement en eau potable sont d'autres commodités pratiques.
L'appartement est proposé à partir de 595 000 €. Ce prix reflète l'emplacement de premier choix sur le Golden Mile de Marbella, la forte demande dans cette région prisée et la qualité de la propriété. Avec trois chambres et deux salles de bain sur 94,3 m², il offre un bon rapport qualité-prix dans le segment premium. Les frais d'acquisition, y compris les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement foncier, sont détaillés pour assurer la transparence. Les acheteurs potentiels doivent prévoir un coût d'achat total incluant les taxes et les frais administratifs.
Cet appartement à Pinos de Nagüeles, Marbella, propose une expérience de vie qui allie confort urbain et style méditerranéen. Situé sur le Golden Mile, vous êtes à quelques minutes à pied de restaurants haut de gamme, de boutiques et de plages. Le quartier est caractérisé par des jardins bien entretenus et des résidences luxueuses, créant une atmosphère à la fois paisible et animée. La vie quotidienne peut commencer par une promenade à la plage, suivie d'une séance de shopping ou d'un repas dans l'un des nombreux restaurants. La connexion avec Marbella et les villes voisines comme Puerto Banús facilite l'accès à d'autres loisirs et services. La résidence elle-même, avec sa piscine commune, son court de tennis et ses installations de sécurité, offre une oasis privée propice à la détente et aux activités. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga renforcent son attrait pour les acheteurs internationaux qui apprécient une bonne connectivité.
Vivre à Pinos de Nagüeles, Marbella, c'est résider dans une enclave privilégiée réputée pour son calme et sa sécurité. L'urbanisation fait partie du célèbre Golden Mile et offre un accès direct aux plaisirs de la vie méditerranéenne. À quelques centaines de mètres, vous trouverez des supermarchés (460 m), des pharmacies (21 m) et divers restaurants (138 dans un rayon de 2 km). Les plages de Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont à quelques pas (449 m et 485 m), permettant des escapades spontanées au bord de la mer. La connexion avec le centre de Marbella (0,6 km du port de plaisance) et le dynamique Puerto Banús est excellente, offrant accès à un large éventail de divertissements, de boutiques de luxe et de restaurants exclusifs. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et vie urbaine, avec tous les services et loisirs nécessaires à proximité.
Cet appartement est situé à Marbella, une localité réputée de la Costa del Sol, connue pour ses équipements de luxe et son style de vie méditerranéen. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant l'attractivité de cet emplacement.
Cet appartement est situé sur la Costa del Sol, l'une des côtes les plus célèbres d'Espagne, dans la ville de Marbella. Marbella elle-même est réputée pour son glamour, ses services de premier ordre et ses magnifiques plages. L'emplacement sur le Golden Mile place la propriété entre le centre-ville de Marbella et l'exclusif Puerto Banús, connu pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe. La province de Malaga offre une riche culture et histoire, tandis que les villes environnantes comme Estepona et Fuengirola offrent d'autres possibilités d'exploration. La région est un aimant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen avec une haute qualité de vie et une excellente infrastructure.
L'accessibilité aux plages est excellente, avec Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) à proximité. Plusieurs plages Pavillon Bleu font partie du littoral de Marbella. L'infrastructure de golf est également remarquable, avec plusieurs parcours de renommée tels que Golf Los Naranjos (3,3 km) et Aloha Golf Club (4,1 km) à courte distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau) et offre de bonnes liaisons internationales. Plusieurs supermarchés (460 m) et l'hôpital (1,9 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun comprend 11 lignes avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, promettant une qualité de vie élevée. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds qui favorisent une saison de baignade de cinq mois et demi. La situation côtière à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées. La faible pente vers la plage la plus proche (1,7%) rend l'accès à la mer confortable. La température moyenne annuelle de 19,2°C soutient un style de vie actif en plein air, que ce soit pour des activités de plage, le golf ou simplement pour profiter de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une multitude de plages, y compris les proches Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (449 m) et Playa de la Fontanilla (485 m). Dix plages, dont Playa de Casablanca et La Fontanilla, arborent le label Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Outre les activités nautiques, la région propose une sélection exceptionnelle de terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (3,3 km) et Aloha Golf Club (4,1 km). De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ainsi que des piscines comme le Supera Miraflores (0,7 km), sont facilement accessibles. Les marinas de Marbella et La Bajadilla (0,6 km et 1,0 km respectivement) sont des points de départ idéaux pour des excursions en bateau et des sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé sur la Costa del Sol, l'une des côtes les plus célèbres d'Espagne, dans la ville de Marbella. Marbella elle-même est réputée pour son glamour, ses services de premier ordre et ses magnifiques plages. L'emplacement sur le Golden Mile place la propriété entre le centre-ville de Marbella et l'exclusif Puerto Banús, connu pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe. La province de Malaga offre une riche culture et histoire, tandis que les villes environnantes comme Estepona et Fuengirola offrent d'autres possibilités d'exploration. La région est un aimant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen avec une haute qualité de vie et une excellente infrastructure.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL573145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 595 000 €, offre une option compétitive dans le segment premium, compte tenu notamment de son emplacement sur le Golden Mile et de ses équipements complets. Be Aloha, dont le prix commence à 475 000 €, se positionne comme une alternative plus abordable, mais pourrait varier en termes d'emplacement ou d'équipements. La surface habitable proposée de 94,3 m² est typique de ce type de résidences à Marbella, axées sur le confort et le style de vie. La proximité des plages et des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de la Costa del Sol, mais le positionnement spécifique à Pinos de Nagüeles, un quartier résidentiel établi et respecté, confère à ce projet un attrait particulier. La sécurité offerte par une communauté fermée avec surveillance 24h/24 et service de conciergerie est un facteur clé pour les acheteurs internationaux, souvent attendu dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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