Šis visiškai apstatytas 70 m² butas yra Puerto Banúso gyvybingame centre, prestižinėje jachtų prieplaukoje į pietvakarius nuo Marbelos. Naujausiai renovuotas ir skendintis natūralioje šviesoje, jis siūlo jaukią gyvenamąją erdvę su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu. Puiki vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie gausybės patogumų, todėl tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško dinamiško pakrantės gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi arba nuomai, suteikdamas savininkui lankstumo.
Palyginti su kitais gyvenamojo būsto pasiūlymais Costa del Sol pakrantėje, šis Puerto Banúso butas išsiskiria savo konkrečia vieta ir nedelsiamu prieinamumu. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuojantys atitinkamai nuo 269 950 €, 205 000 € ir 321 000 €, siūlo naujos statybos galimybes, dažnai šiek tiek mažiau centrinėse ar išskirtinėse vietose. Šis butas, kainuojantis 450 000 €, yra esamas būstas vienoje iš labiausiai atpažįstamų prabangos vietovių. Nors nauji projektai gali pasiūlyti kitokius kainų taškus ar šiuolaikines statybos savybes, šis turtas suteikia nedelsiamą priėjimą prie Puerto Banúso įsitvirtinusios infrastruktūros ir gyvenimo būdo, kas yra reikšmingas skirtumas pirkėjams, teikiantiems pirmenybę vietai ir patogumui, o ne naujos statybos specifikacijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto Banúse, šis butas yra labai paklausioje vietovėje į pietvakarius nuo Marbelos. Jis naudojasi artumu prie jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės parduotuvių, įvairių valgyklų ir paplūdimio, viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis. Toki aplinka siūlo gyvą miesto atmosferą, susipynusią su gyvenimu pajūryje.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus ir aktyvaus gyvenimo būdo puikioje vietoje. Paruoštas gyventi būklė kartu su pilnu baldų komplektu supaprastina nedelsiamą naudojimą. Artumas prie patogumų ir paplūdimio daro jį tinkamu tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamą aplinką ir priėjimą prie laisvalaikio veiklų.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi butas, rodantis užbaigtumą ir parengtį apsigyventi. Iš pradžių pastatytas 2000 metais ir vėliau renovuotas, jis atstovo jau įsitvirtinusį pasiūlymą Puerto Banúso rinkoje, o ne naujos statybos projektą su būsima atidavimo data.
Šis butas nesuteikia naujos statybos garantijų ar statomo objekto pirkimo pranašumų. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, jis neapima naujausių šiuolaikinių statybos technologijų ar dizaino sprendimų, būdingų visiškai naujiems projektams. Dėmesys sutelkiamas į jo įsitvirtinusią vietą ir nedelsiamą prieinamumą.
Šis butas puikiai tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškantiems gyvybingo gyvenimo būdo pirmaeilėje pakrantės vietoje. Jis patinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir pėsčiomis pasiekiamai aplinkai, norintiems būti veiksmų centre su parduotuvėmis, restoranais ir paplūdimiu vos kelių akimirkų atstumu. Visiškai apstatytas ir neseniai renovuotas, jis tinka nedelsiamam naudojimui, nuolatinei gyvenamajai vietai, atostogų namams arba nuomos investicijai, ypač atsižvelgiant į jo registraciją Andalūzijos turizmo registre. Tai praktiškas pasirinkimas „užrakink ir išvyk“ tipo savininkams, norintiems turto, kurį lengva prižiūrėti ir apsaugoti jiems išvykus.
Butas neseniai renovuotas, siekiant pagerinti natūralią šviesą ir užtikrinti gerai prižiūrimą apdailą. Jis pateikiamas puikios būklės, atspindėdamas naujausius atnaujinimus. Pagrindinės savybės apima pilną virtuvę su naujais prietaisais (šaldytuvas, skalbimo mašina, orkaitė, mikrobangų krosnelė, indaplovė, keraminė viryklė, gartraukis) ir naują vandens šildytuvą. Svetainėje yra dvigulė sofos lova, miegamasis ir vonios kambarys apdailinti gerais standartais. Terasa įrengta su Lumon stiklo užuolaidomis, leidžiančiomis naudoti ištisus metus, ir siūlo vaizdus į bendrą baseiną bei Plaza Antonio Banderas. Teikiami baldai apibūdinami kaip geros kokybės.
Butas parduodamas už fiksuotą 450 000 € kainą, kuri atspindi jo įsitvirtinusį statusą kaip esamo būsto, o ne kintančios kainos naujos statybos. Ši kaina taikoma turtui tokiu, koks jis yra, visiškai apstatytam ir neseniai renovuotam. Kaip vienas, nedelsiant gyventi paruoštas vienetas, jo prieinamumas yra nedelsiamas po sėkmingo pirkimo, atsižvelgiant į standartines teisines procedūras. Tai siūlo aiškų įėjimo tašką pirkėjams, susidomėjusiems būtent šia vieta ir turto tipu.
Puerto Banús garsėja kaip prabangų jachtų prieplauka ir judrus pramogų centras Costa del Sol pakrantėje, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Šio buto adresas įsikūręs šios veiklos šerdyje, vos keli žingsniai nuo prieplaukos, išskirtinių butikų ir gausybės restoranų bei barų. Aplinką charakterizuoja Viduržemio jūros architektūra, aukščiausios klasės prekybos centrai, tokie kaip El Corte Inglés, ir gyvas socialinis gyvenimas. Nors vietovė gyva, pats butas, būdamas gyvenamajame komplekse, siūlo tam tikrą ramybę tarp šios energijos. Gyventojai gali mėgautis visko patogumu prie pat durų, nuo kasdienių būtiniausių dalykų iki premium laisvalaikio galimybių, dažnai atsisakant automobilio vietiniams reikalams ir pramogoms.
Gyvenimas Puerto Banúse reiškia dinamiško gyvenimo būdo, centruoto aplink jachtų prieplauką ir su ja susijusius patogumus, apsikabinimą. Artimiausia aplinka yra apsipirkimo, maitinimo ir pramogų centras, paplūdimys lengvai pasiekiamas pėsčiomis. 73 restoranų, daugybės kavinių ir parduotuvių buvimas 2 km spinduliu pabrėžia gyvą socialinį gyvenimą. Kasdienėms reikmėms yra 4 vaistinės ir 4 bankai lengvai pasiekiamoje vietoje. Artumą prie pakrantės dar labiau pabrėžia lygus gradientas link Playa Canina Ventura del Mar, esančio vos 1,6 km tiesia linija atstumu. Ši vieta pasižymi dideliu paslaugų tankumu ir buvimą populiarioje turistinėje vietovėje.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę buto vietą Puerto Banúse. Jis vizualiai akcentuoja artumą prie jachtų prieplaukos, jos supančių komercinių zonų ir netoliese esančių paplūdimių. Žemėlapis taip pat parodo prieigą prie pagrindinių maršrutų ir patogumų didesnėje Marbelos teritorijoje, pabrėždamas šio adreso patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Puerto Banúse, šis butas yra išskirtinėje Marbelos pietvakarinėje dalyje, pirmaeilėje Costa del Sol vietovėje. Jis naudojasi priklausymu pasaulyje pripažintai laisvalaikio vietovei, garsėjančiai prabangia jachtų prieplauka ir gyvybinga atmosfera. Nors Marbelos miesto centras yra vos 7 km atstumu, Puerto Banús pats siūlo visapusišką gyvenimo patirtį su savo plačiais patogumais. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp energingos prieplaukos virpesių ir prieigos prie platesnių Costa del Sol regiono pasiūlymų, įskaitant jo daugybę golfo laukų ir paplūdimių.
Šis butas siūlo išskirtinį prieinamumą prie pagrindinių patogumų. Paplūdimys yra trumpo 1,6 km pasivaikščiojimo atstumu. Puerto Banúso jachtų prieplauka tiesiogiai pasiekiama (0,5 km). Marbela yra maždaug 7 km atstumu tiesia linija. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 46 km tiesia linija, Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 51 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių, aptarnaujamų 9 maršrutų, palengvinančių vietinį susisiekimą. Keli golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km tiesia linija atstumu. Tokia įstaigų koncentracija daro kasdieninį gyvenimą ir laisvalaikį itin patogų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Solas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Būdamas vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas yra arti pakrantės, naudodamasis švelniu oru ištisus metus. Regionas gali pasigirti maždaug 320 saulėtų dienų per metus, prisidedant prie maždaug 6 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra dažnai siekia 20 °C ar daugiau. Toks klimatas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia puikią prieigą prie pakrantės ir laisvalaikio veiklų. Playa Canina Ventura del Mar yra artimiausias paplūdimys, nutolęs 1,6 km, o Playa de San Pedro ir Playa de Nagüeles taip pat lengvai pasiekiami. Vietovė yra reikšminga golfo entuziastų traukos vieta, Real Club de Golf Las Brisas vos 2,2 km atstumu, kartu su kitais laukais ir treniruočių aikštelėmis netoliese. Sporto įrenginiai, įskaitant viešąjį sporto centrą ir laipiojimo sieną, taip pat prieinami 2,2 km ir 2,8 km atstumu. Artumas prie Puerto Banúso jachtų prieplaukos dar labiau padidina vandens sporto ir jūrinės veiklos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL631615
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID