Denne fuldt møblerede lejlighed på 70 m² ligger i Puerto Banús' pulserende hjerte, en prestigefyldt lystbådehavn sydvest for Marbella. Den er for nyligt renoveret og badet i naturligt lys og tilbyder et behageligt beboelsesrum med ét soveværelse og ét badeværelse. Den førsteklasses beliggenhed sikrer øjeblikkelig adgang til et væld af faciliteter, hvilket gør den til et velegnet valg for dem, der søger en dynamisk kystlivsstil. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning eller udleje og giver ejeren fleksibilitet.
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol skiller denne lejlighed i Puerto Banús sig ud på grund af sin specifikke beliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, prissat fra henholdsvis €269.950, €205.000 og €321.000, tilbyder nybyggerimuligheder, ofte i lidt mindre centrale eller eksklusive områder. Denne lejlighed til €450.000 er en eksisterende bolig i en af de mest anerkendte luksusdestinationer. Mens nybyggerier måske tilbyder andre prisniveauer eller moderne byggemæssige fordele, giver denne bolig øjeblikkelig adgang til Puerto Banús' etablerede infrastruktur og livsstil, hvilket er en væsentlig differentiator for købere, der prioriterer beliggenhed og bekvemmelighed frem for nybygningsspecifikationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Puerto Banús er denne lejlighed placeret i et meget efterspurgt område sydvest for Marbella. Den ligger tæt på lystbådehavnen, eksklusiv shopping, varierede spisesteder og stranden, alt sammen inden for nem gåafstand. Denne beliggenhed tilbyder en livlig byatmosfære integreret med kystliv.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en praktisk og aktiv livsstil på en førsteklasses beliggenhed. Den indflytningsklare stand kombineret med fuld møblering gør den nem at bruge med det samme. Nærheden til faciliteter og stranden gør den velegnet for dem, der værdsætter gåvenligheder og adgang til fritidsaktiviteter.
Denne bolig er en indflytningsklar lejlighed, hvilket betyder, at den er færdiggjort og klar til beboelse. Den blev oprindeligt bygget i 2000 og efterfølgende renoveret, så den repræsenterer et etableret tilbud på markedet i Puerto Banús frem for et nybyggeri med fremtidig levering.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggerigarantier eller fordele ved projektsalg. Som en eksisterende, renoveret bolig indeholder den ikke de nyeste moderne byggeteknologier eller designs, der typisk ses i helt nye nybyggerier. Fokus ligger på dens etablerede beliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en livlig livsstil på en førsteklasses kystbeliggenhed. Den appellerer til dem, der prioriterer bekvemmelighed og gåvenligheder og ønsker at være i centrum af aktiviteten med butikker, restauranter og stranden blot øjeblikke væk. Den fuldt møblerede og for nyligt renoverede stand gør den velegnet til øjeblikkelig brug, hvad enten som fast bolig, feriebolig eller udlejningsinvestering, især givet dens registrering i det andalusiske turistregister. Det er et praktisk valg for ejere af typen 'lås og rejs', der ønsker en bolig, der er nem at administrere og sikre, når de er væk.
Lejligheden er for nyligt renoveret med fokus på at forstærke det naturlige lys og sikre velholdte overflader. Den fremstår i fremragende stand, hvilket afspejler de seneste opdateringer. Nøglefaciliteter omfatter et komplet køkken med nye hvidevarer (køleskab, vaskemaskine, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, keramisk kogeplade, emhætte) og en ny varmtvandsbeholder. Stuen indeholder en dobbelt sofabri s, og soveværelset og badeværelset er ført til en god standard. Terrassen er udstyret med Lumon-glasgardiner, der muliggør brug hele året, og byder på udsigt til fællespoolen og Plaza Antonio Banderas. Møblerne er beskrevet som gode kvalitet.
Lejligheden er udbudt til en fast pris på €450.000, hvilket afspejler dens etablerede status som eksisterende bolig frem for et nybyggeri med variabel prissætning. Denne pris gælder for boligen, som den er, fuldt møbleret og for nyligt renoveret. Som en enkelt, indflytningsklar enhed er den tilgængelig straks efter gennemført køb, underlagt almindelige juridiske procedurer. Dette tilbyder et klart indgangspunkt for købere, der er interesseret i netop denne beliggenhed og boligtype.
Puerto Banús er kendt som en luksuriøs lystbådehavn og et pulserende underholdningscentrum på Costa del Sol, som tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Lejlighedens adresse placerer den i centrum af denne aktivitet, blot få skridt fra lystbådehavnen, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. De nærmeste omgivelser er præget af middelhavsarkitektur, eksklusive indkøbscentre som El Corte Inglés og en levende social scene. Selvom området er livligt, tilbyder lejligheden selv, da den ligger i et beboelseskompleks, en vis ro midt i mylderet. Beboere kan nyde bekvemmeligheden ved at have alt ved døren, fra daglige fornødenheder til premium-fritidsmuligheder, hvilket ofte gør bilen overflødig til lokale ærinder og underholdning.
At bo i Puerto Banús betyder at omfavne en dynamisk livsstil centreret omkring lystbådehavnen og dens tilknyttede faciliteter. Det nærmeste område er et knudepunkt for shopping, gastronomi og underholdning, og stranden er let tilgængelig til fods. Tilstedeværelsen af 73 restauranter, talrige caféer og butikker inden for en radius på 2 km understreger den levende sociale scene. Til daglige behov er der 4 apoteker og 4 banker i nem rækkevidde. Nærheden til kysten understreges yderligere af den flade hældning mod Playa Canina Ventura del Mar, beliggende blot 1,6 km væk i fugleflugtslinje. Denne beliggenhed er kendetegnet ved sin høje tæthed af servicetilbud og sin position inden for en populær turistdestination.
Dette kort fremhæver lejlighedens centrale beliggenhed i Puerto Banús. Det understreger visuelt nærheden til lystbådehavnen, dens omkringliggende handelsområder og nærliggende strande. Kortet viser også tilgængeligheden til nøgleruter og faciliteter i det større Marbella-område, hvilket understreger bekvemmeligheden ved denne adresse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Puerto Banús er denne lejlighed placeret i den eksklusive sydvestlige del af Marbella, et førsteklasses område på Costa del Sol. Den drager fordel af at være en del af en verdensberømt feriedestination kendt for sin luksuriøse lystbådehavn og pulserende atmosfære. Selvom Marbella bymidte kun ligger 7 km væk, tilbyder Puerto Banús selv en komplet livsstilsoplevelse med egne omfattende faciliteter. Beliggenheden giver balance mellem havnens energiske puls og adgang til Costa del Sol-regionens bredere tilbud, herunder dens talrige golfbaner og strande.
Denne lejlighed tilbyder enestående adgang til nøglefaciliteter. Stranden ligger en kort gåtur på 1,6 km væk. Puerto Banús lystbådehavn er direkte tilgængelig (0,5 km). Marbella ligger ca. 7 km væk i fugleflugtslinje. Malaga Lufthavn (AGP) kan nås på ca. 46 km i fugleflugtslinje, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 51 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop betjent af 9 linjer, hvilket letter lokal transport. Adskillige golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for 2,2 km i fugleflugtslinje. Denne koncentration af faciliteter gør hverdagsliv og fritid meget bekvemt.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med en højde på kun 11 meter over havets overflade ligger lejligheden tæt på kysten og drager fordel af mildt vejr hele året. Regionen kan prale af ca. 320 solskinsdage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen ofte når 20°C eller derover. Dette klima understøtter en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa Canina Ventura del Mar er den nærmeste strand på 1,6 km, og Playa de San Pedro og Playa de Nagüeles er også let tilgængelige. Området er en væsentlig magnet for golfentusiaster, med Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk sammen med andre baner og driving ranges i nærheden. Sportsfaciliteter, herunder et offentligt sportscenter og klatrevæg, er også tilgængelige inden for henholdsvis 2,2 km og 2,8 km. Nærheden til Puerto Banús lystbådehavn styrker yderligere mulighederne for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL631615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID