Ця повністю облаштована квартира площею 70 м² розташована в жвавому серці Пуерто-Бануса, престижної марини на південний захід від Марбельї. Нещодавно відреставрована й наповнена природним світлом, вона пропонує комфортний житловий простір з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Її чудове розташування забезпечує негайний доступ до багатьох зручностей, що робить її відповідним вибором для тих, хто шукає динамічний спосіб життя на узбережжі. Нерухомість готова до негайного заселення чи здачі в оренду, надаючи власнику гнучкість.
Порівняно з іншими житловими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто-Банусі виділяється завдяки своєму конкретному розташуванню та негайній доступності. Проєкти як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 у Esteponi, з цінами від €269 950, €205 000 і €321 000 відповідно, пропонують можливості новобудови, часто в менш центральних чи ексклюзивних районах. Ця квартира за €450 000, існуюче житло в одному з найвідоміших розкішних напрямків. Хоча нові комплекси можуть пропонувати інші ціни або сучасні будівельні характеристики, ця нерухомість забезпечує негайний доступ до усталеної інфраструктури та способу життя Пуерто-Бануса, що є суттєвою відмінністю для покупців, які цінують розташування та зручність понад характеристики новобудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Пуерто-Банусі, ця квартира знаходиться в дуже затребуваному районі на південний захід від Марбельї. Вона вигідно розташована поблизу марини, дорогих магазинів, різноманітних ресторанів і пляжу, усе в пішій доступності. Таке оточення пропонує жваву міську атмосферу в поєднанні з життям на узбережжі.
Ця квартира підійде покупцям, які шукають зручний та активний спосіб життя у найкращому місці. Її стан, готовий до проживання, разом із повним меблюванням спрощує негайне використання. Близькість до зручностей і пляжу робить її придатною для тих, хто цінує пішу доступність і доступ до дозвілля.
Ця нерухомість, квартира, готова до заселення, що свідчить про завершеність і готовність до проживання. Спочатку збудована у 2000 році й згодом відреставрована, вона є усталеною пропозицією на ринку Пуерто-Бануса, а не проєктом новобудови з майбутньою датою передачі.
Ця квартира не пропонує гарантій новобудови чи переваг купівлі на етапі будівництва. Як існуюча, відреставрована нерухомість, вона не включає найновіші сучасні будівельні технології чи дизайни, типові для нових комплексів. Акцент зроблено на її перевіреному розташуванні та негайній доступності.
Ця квартира добре підходить окремим особам або парам, які шукають жвавий спосіб життя у найкращому місці на узбережжі. Вона приваблює тих, хто надає перевагу зручності та пішій доступності й хоче бути в центрі подій із магазинами, ресторанами та пляжем за кілька хвилин. Повністю облаштований і нещодавно відреставрований стан робить її придатною до негайного використання, як постійне помешкання, заміський дім чи інвестиція для здачі в оренду, особливо з огляду на її реєстрацію в Андалузькому туристичному реєстрі. Це практичний вибір для власників формату «замикаєш і їдеш», які хочуть нерухомість, що легко керується та охороняється за їхньої відсутності.
Квартира нещодавно відреставрована з акцентом на посиленні природного освітлення та добре підтримуване оздоблення. Вона представлена у відмінному стані, що відображає недавні оновлення. Ключові особливості включають повну кухню з новою технікою (холодильник, пральна машина, духовка, мікрохвильова печа, посудомийна машина, керамічна варильна панель, витяжка) та новий водонагрівач. У вітальні є подвійний диван-ліжко, а спальня та ванна кімната виконані на хорошому рівні. Тераса обладнана скляними завісами Lumon, що дозволяє користуватися нею цілий рік, і пропонує вид на спільний басейн та Plaza Antonio Banderas. Меблі, що надаються, описані як якісні.
Квартира виставлена за фіксованою ціною €450 000, що відображає її усталений статус існуючого житла, а не новобудови зі змінним ціноутворенням. Ціна стосується нерухомості «як є», повністю облаштованої та нещодавно відреставрованої. Як єдина одиниця, готова до заселення, її доступність є негайною після успішної покупки, з урахуванням стандартних юридичних процедур. Це дає чітку точку входу для покупців, зацікавлених у цьому конкретному розташуванні та типі нерухомості.
Пуерто-Банус відомий як розкішна марина та жвавий розважальний центр на Коста-дель-Соль, що щороку приваблює мільйони відвідувачів. Адреса цієї квартири розміщує її в самому епіцентрі цієї активності, за кілька кроків від марини, ексклюзивних бутіків та широкого вибору ресторанів і барів. Найближче оточення характеризується середземноморською архітектурою, дорогими торговими центрами, як-от El Corte Inglés, і жвавим соціальним життям. Хоча район жвавий, сама квартира, будучи в межах житлового комплексу, пропонує певний спокій посеред енергії. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю, коли все, від повсякденних потреб до преміального дозвілля, під руками, що часто усуває потребу в автомобілі для місцевих справ і розваг.
Життя в Пуерто-Банусі означає прийняття динамічного способу життя, зосередженого навколо марини та її зручностей. Найближчий район, центр шопінгу, ресторанів і розваг, а пляж легко доступний пішки. Наявність 73 ресторанів, численних кафе та магазинів у радіусі 2 км підкреслює жваве соціальне життя. Для повсякденних потреб у межах легкої доступності є 4 аптеки та 4 банки. Близькість до узбережжя додатково підкреслюється рівним рельєфом у напрямку Playa Canina Ventura del Mar, розташованої лише за 1,6 км по прямій. Це місце характеризується високою щільністю послуг та розташуванням у популярному туристичному напрямку.
Ця карта підкреслює центральне розташування квартири в Пуерто-Банусі. Вона наочно демонструє близькість до марини, прилеглих комерційних зон і найближчих пляжів. Карта також показує доступність ключових маршрутів та зручностей у ширшому районі Марбельї, підкреслюючи зручність цієї адреси.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Пуерто-Банусі, ця квартира перебуває в ексклюзивній південно-західній частині Марбельї, найкращому районі на Коста-дель-Соль. Вона вигідно розташована у всесвітньо відомому розважальному напрямку, знаному своєю розкішною мариною та жвавою атмосферою. Хоча центр Марбельї лише за 7 км, сам Пуерто-Банус пропонує повноцінне життєве враження з власними численними зручностями. Розташування дає баланс між енергією марини та доступом до ширших можливостей регіону Коста-дель-Соль, зокрема численних полів для гольфу та пляжів.
Ця квартира пропонує виняткову доступність до ключових зручностей. Пляж, у 1,6 км пішки. Марина Пуерто-Банус доступна безпосередньо (0,5 км). Марбелья, приблизно за 7 км по прямій. Аеропорт Малага (AGP) досяжний приблизно за 46 км по прямій, аеропорт Гібралтар (GIB), близько 51 км. Громадський транспорт представлений 50 зупинками, які обслуговують 9 маршрутів, що полегшує місцеві поїздки. Кілька полів для гольфу, як-от Real Club de Golf Las Brisas,, у межах 2,2 км по прямій. Така концентрація об'єктів робить повсякденне життя та дозвілля дуже зручними.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,2°C. За висоти лише 11 метрів над рівнем моря квартира розташована близько до узбережжя й користується м'якою погодою цілий рік. Регіон може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, що забезпечує довгий купальний сезон близько 6 місяців, з температурою води, яка часто сягає 20°C або вище. Такий клімат підтримує активне життя на свіжому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує чудовий доступ до узбережжя та відпочинку. Playa Canina Ventura del Mar, найближчий пляж за 1,6 км, а Playa de San Pedro і Playa de Nagüeles також легко доступні. Район є значною принадою для любителів гольфу: Real Club de Golf Las Brisas, лише за 2,2 км, а також інші поля та тренувальні майданчики поруч. Спортивні об'єкти, зокрема громадський спортивний центр та скеледром, доступні за 2,2 км і 2,8 км відповідно. Близькість до марини Пуерто-Банус додатково розширює можливості для водних видів спорту та морських активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL631615
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID