Ten w pełni umeblowany apartament o powierzchni 70 m² znajduje się w tętniącym życiem sercu Puerto Banús, prestiżowej mariny na południowy zachód od Marbelli. Niedawno wyremontowany i pełen naturalnego światła, oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną z jedną sypialnią i jedną łazienką. Doskonała lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do mnóstwa udogodnień, co czyni go odpowiednim wyborem dla osób szukających dynamicznego nadmorskiego stylu życia. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, co daje właścicielowi elastyczność.
W porównaniu z innymi ofertami mieszkalnymi na Costa del Sol ten apartament w Puerto Banús wyróżnia się konkretną lokalizacją i natychmiastową dostępnością. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, wycenione odpowiednio od 269 950 €, 205 000 € i 321 000 €, oferują możliwości nowej inwestycji, często w nieco mniej centralnych lub ekskluzywnych okolicach. Ten apartament, za 450 000 €, to istniejący dom w jednej z najbardziej rozpoznawalnych luksusowych destynacji. Choć nowe inwestycje mogą oferować inne poziomy cenowe lub nowoczesne rozwiązania budowlane, ta nieruchomość zapewnia natychmiastowy dostęp do ugruntowanej infrastruktury i stylu życia Puerto Banús, co stanowi istotny wyróżnik dla nabywców przedkładających lokalizację i wygodę nad parametry nowego budownictwa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Puerto Banús, w niezwykle poszukiwanej okolicy na południowy zachód od Marbelli. Korzysta z bliskości mariny, ekskluzywnych sklepów, zróżnicowanej gastronomii i plaży, wszystko w odległości spaceru. Ta lokalizacja oferuje żywą miejską atmosferę zintegrowaną z nadmorskim stylem życia.
Apartament odpowiada na potrzeby nabywców szukających wygodnego i aktywnego stylu życia w wyjątkowej lokalizacji. Stan gotowy do zamieszkania wraz z pełnym umeblowaniem upraszcza natychmiastowe korzystanie. Bliskość udogodnień i plaży sprawia, że jest odpowiedni dla osób ceniących dostępność pieszą i dostęp do rozrywek.
Nieruchomość jest apartamentem gotowym do zamieszkania, co oznacza zakończenie budowy i gotowość do zasiedlenia. Zbudowany pierwotnie w 2000 roku, a następnie wyremontowany, reprezentuje ugruntowaną ofertę na rynku Puerto Banús, a nie projekt nowej inwestycji z przyszłym terminem oddania.
Apartament nie oferuje gwarancji nowej inwestycji ani korzyści zakupu na etapie budowy. Jako istniejąca, wyremontowana nieruchomość nie zawiera najnowszych technologii budowlanych ani rozwiązań typowych dla zupełnie nowych inwestycji. Nacisk położony jest na ustabilizowaną lokalizację i natychmiastową dostępność.
Apartament doskonale sprawdza się dla singli lub par szukających tętniącego życiem stylu życia w elitarnej nadmorskiej lokalizacji. Przyciąga tych, którzy przedkładają wygodę i dostępność pieszą, chcąc znajdować się w centrum wydarzeń ze sklepami, restauracjami i plażą tuż obok. W pełni umeblowany i niedawno wyremontowany stan czyni go odpowiednim do natychmiastowego użytku, jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem, zwłaszcza że jest zarejestrowany w Andaluzyjskim Rejestrze Turystycznym. To praktyczny wybór dla właścicieli „zamknij i wyjedź”, którzy chcą nieruchomości łatwej w zarządzaniu i bezpiecznej podczas ich nieobecności.
Apartament przeszedł niedawny remont, skoncentrowany na wzmocnieniu naturalnego światła i utrzymaniu wykończeń w dobrym stanie. Prezentowany jest w doskonałym stanie, co odzwierciedla ostatnie modernizacje. Kluczowe elementy obejmują pełną kuchnię z nowymi urządzeniami (lodówka, pralka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta ceramiczna, okap) oraz nowy podgrzewacz wody. Salon obejmuje rozkładaną kanapę dwuosobową, a sypialnia i łazienka są wykończone na dobrym poziomie. Taras wyposażony jest w szklane zasłony Lumon, umożliwiające korzystanie przez cały rok, i oferuje widok na wspólny basen oraz Plaza Antonio Banderas. Dostarczone meble opisywane są jako dobrej jakości.
Apartament wystawiony jest za stałą cenę 450 000 €, co odzwierciedla jego ugruntowany status istniejącego domu, a nie nowej inwestycji o zmiennej cenie. Cena dotyczy nieruchomości w obecnym stanie, w pełni umeblowanej i niedawno wyremontowanej. Jako pojedyncza, gotowa do zasiedlenia jednostka, jest dostępna natychmiast po sfinalizowaniu zakupu, z zastrzeżeniem standardowych procedur prawnych. Oferuje to jasny punkt wejścia dla nabywców zainteresowanych tą konkretną lokalizacją i typem nieruchomości.
Puerto Banús słynie jako luksusowa marina i tętniący życiem rozrywkowy ośrodek na Costa del Sol, przyciągający co roku miliony odwiedzających. Adres apartamentu plasuje go w samym centrum tego ruchu, zaledwie kilka kroków od mariny, ekskluzywnych butików oraz szerokiego wyboru restauracji i barów. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorską architekturą, ekskluzywnymi centrami handlowymi, takimi jak El Corte Inglés, oraz żywą sceną towarzyską. Choć okolica jest tętniąca życiem, sam apartament, położony w kompleksie mieszkaniowym, oferuje pewien spokój pośród tej energii. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą posiadania wszystkiego tuż za progiem, od codziennych spraw po luksusowe opcje spędzania czasu, co często eliminuje potrzebę samochodu do lokalnych zakupów i rozrywek.
Życie w Puerto Banús oznacza przyjęcie dynamicznego stylu życia skoncentrowanego wokół mariny i związanych z nią udogodnień. Okolica jest centrum zakupów, gastronomii i rozrywek, a plaża jest łatwo dostępna pieszo. Obecność 73 restauracji, licznych kawiarni i sklepów w promieniu 2 km podkreśla żywą scenę towarzyską. Na co dzień do dyspozycji są 4 apteki i 4 banki w zasięgu ręki. Bliskość wybrzeża dodatkowo podkreśla płaskie ukształtowanie terenu w stronę Playa Canina Ventura del Mar, położonej zaledwie 1,6 km w linii prostej. Lokalizacja charakteryzuje się wysoką gęstością usług i położeniem w popularnym celu turystycznym.
Ta mapa uwypukla centralne położenie apartamentu w Puerto Banús. Wizualnie podkreśla bliskość mariny, otaczających ją terenów handlowych oraz pobliskich plaż. Mapa pokazuje również dostępność kluczowych tras i udogodnień w szerszym obszarze Marbelli, podkreślając wygodę tego adresu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w Puerto Banús, w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Marbelli, w pierwszorzędnej okolicy na Costa del Sol. Korzysta z przynależności do światowej sławy destynacji wypoczynkowej, znanej z luksusowej mariny i tętniącej życiem atmosfery. Choć centrum Marbelli znajduje się zaledwie 7 km stąd, samo Puerto Banús oferuje kompletne doświadczenie życiowe z własnymi licznymi udogodnieniami. Lokalizacja zapewnia równowagę między energicznym gwarem mariny a dostępem do szerszej oferty regionu Costa del Sol, w tym licznych pól golfowych i plaż.
Apartament oferuje wyjątkowy dostęp do kluczowych udogodnień. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru 1,6 km. Marina Puerto Banús jest bezpośrednio dostępna (0,5 km). Marbella oddalona jest o około 7 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze (AGP) jest osiągalne w około 46 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze (GIB) około 51 km. Transport publiczny obejmuje 50 przystanków obsługiwanych przez 9 linii, ułatwiając lokalne podróże. Kilka pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,2 km w linii prostej. Ta koncentracja obiektów czyni codzienne życie i wypoczynek niezwykle wygodnymi.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Przy wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza apartament położony jest blisko wybrzeża, korzystając z łagodnej pogody przez cały rok. Region może się poszczycić około 320 słonecznymi dniami w roku, co przekłada się na długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, z temperaturami wody często sięgającymi 20°C lub więcej. Taki klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonały dostęp do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Playa Canina Ventura del Mar to najbliższa plaża, oddalona o 1,6 km, a Playa de San Pedro i Playa de Nagüeles również są łatwo dostępne. Okolica jest dużym magnesem dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas oddalony jest o zaledwie 2,2 km, a w pobliżu znajdują się także inne pola i driving range. Obiekty sportowe, w tym publiczne centrum sportowe i ścianka wspinaczkowa, są dostępne odpowiednio w odległości 2,2 km i 2,8 km. Bliskość mariny Puerto Banús dodatkowo zwiększa możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL631615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID