Овај потпуно намештен стан од 70 м² налази се у живом срцу Пуерто Бануса, престижне марине југозападно од Марбеле. Недавно реновиран и преплављен природном светлошћу, нуди удобан животни простор са једном спаваћом собом и једним купатилом. Његова изванредна локација омогућава непосредан приступ обиљу садржаја, чинећи га погодним избором за оне који траже динамичан живот на обали. Некретнина је спремна за тренутно усељење или изнајмљивање, пружајући власнику флексибилност.
У поређењу са другим стамбеним понудама на Коста дел Солу, овај стан у Пуерто Банусу истиче се својом специфичном локацијом и тренутном доступношћу. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi, са ценама од 269.950 €, 205.000 € и 321.000 €, нуде могућности новоградње, често у нешто мање централним или ексклузивним областима. Овај стан, по цени од 450.000 €, јесте постојећи дом у једној од најпрепознатљивијих луксузних дестинација. Док нови пројекти можда нуде другачије цене или модерне градњевинске карактеристике, ова некретнина пружа тренутан приступ афирмисаној инфраструктури и животном стилу Пуерто Бануса, што је значајна разлика за купце који дају предност локацији и погодности у односу на спецификације новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Пуерто Банусу, а овај стан је позициониран у изузетно траженој области југозападно од Марбеле. Ужива у близини марине, луксузне трговине, разноврсних ресторана и плаже, све у лакој пешачкој удаљености. Ова околина нуди живописну урбану атмосферу обједињену са животом на обали.
Овај стан одговара купцима који траже погодан и активан животни стил на одличној локацији. Његово стање спремно за усељење, у комбинацији са потпуним намештајем, олакшава тренутну употребу. Близина садржаја и плаже чини га погодним за оне који цене проходност и приступ активностима у слободно време.
Ова некретнина је стан спреман за усељење, што указује на завршеност и спремност за усељење. Првобитно изграђен 2000. године, а потом реновиран, представља афирмисану понуду на тржишту Пуерто Бануса, уместо пројекта новоградње са будућим датумом предаје.
Овај стан не нуди гаранције новоградње нити погодности куповине некретнине у изградњи. Као постојећа, реновирана некретнина, не укључује најновије модерне грађевинске технологије или дизајн који се обично налази у потпуно новим пројектима. Фокус је на његовој афирмисаној локацији и тренутној доступности.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже живописан животни стил на врхунској приобалној локацији. Привлачи оне који дају предност погодности и проходности, желећи да буду у центру дешавања са продавницама, ресторанима и плажом на корак од себе. Потпуно намештено и недавно реновирано стање чини га погодним за тренутну употребу, било као стално пребивалиште, викендица или инвестиција за изнајмљивање, посебно с обзиром на његову регистрацију у Андалузијском туристичком регистру. Практичан је избор за власнике који желе некретнину коју једноставно закључате и отпутујете, лаку за одржавање и безбедну док су одсутни.
Стан је недавно реновиран, са фокусом на побољшање природног светла и одржавање завршних радова у добром стању. Презентује се у одличном стању, што одражава недавне обнове. Кључне карактеристике укључују потпуну кухињу са новим уређајима (фрижидер, машина за веш, рерна, микроталасна, машина за судове, керамичка плоча, aspirator) и нов бојлер. Дневна соба укључује двосед који се расклапа у кревет, а спаваћа соба и купатило су уређени на добром нивоу. Тераса је опремљена Lumon стакленим завесама, што омогућава употребу током целе године, и нуди поглед на заједнички базен и Plaza Antonio Banderas. Намештај који је обезбеђен описан је као доброг квалитета.
Стан је изложен по фиксној цени од 450.000 €, што одражава његов статус постојећег дома уместо новоградње са променљивом ценом. Ова цена важи за некретнину такву каква јесте, потпуно намештену и недавно реновирану. Као јединствен јединица спремна за усељење, доступност је тренутна након успешне куповине, уз уобичајене правне процедуре. То нуди јасну улазну тачку за купце заинтересоване за ову конкретну локацију и тип некретнине.
Пуерто Банус је познат као луксузна марина и живо средиште забаве на Коста дел Солу, привлачећи милионе посетилаца годишње. Адреса овог стана смешта га у само језгро ове активности, само неколико корака од марине, ексклузивних бутика и широког избора ресторана и барова. Непосредна околина одликује се медитеранском архитектуром, луксузним тржним центрима попут El Corte Inglés и живописном друштвеном сценом. Иако је област жива, сам стан, будући у оквиру стамбеног комплекса, нуди извесни мир усред све те енергије. Становници могу уживати у погодности да све имају пред вратима, од свакодневних потреба до премиум опција за слободно време, што често чини аутомобил непотребним за локалне обавезе и забаву.
Живот у Пуерто Банусу значи прихватање динамичног животног стила усредсређеног на марину и њене пратеће садржаје. Непосредна област је средиште трговине, исхране и забаве, а плажа је лако доступна пешке. Присуство 73 ресторана, бројних кафића и продавница у радијусу од 2 км указује на живописну друштвену сцену. За свакодневне потребе, у лакој близини су 4 апотеке и 4 банке. Близина обале додатно је наглашена равним тереном према плажи Playa Canina Ventura del Mar, која је удаљена свега 1,6 км ваздушном линијом. Ову локацију одликује велика густина услуга и положај у популарној туристичкој дестинацији.
Ова мапа истиче централни положај стана у Пуерто Банусу. Визуелно наглашава блиску близину марине, околних комерцијалних области и оближњих плажа. Мапа такође приказује приступачност кључним правцима и садржајима у широј области Марбеле, наглашавајући погодност ове адресе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Пуерто Банусу, овај стан је позициониран у ексклузивном југозападном делу Марбеле, врхунској области на Коста дел Солу. Користи предност припадности светски познатој дестинацији познатој по луксузној марини и живописној атмосфери. Иако је центар Марбеле на свега 7 км, сам Пуерто Банус нуди потпуно животно искуство са сопственим обимним садржајима. Локација пружа равнотежу између енергичне атмосфере марине и приступа широј понуди региона Коста дел Сол, укључујући бројне голф терене и плаже.
Овај стан нуди изузетну приступачност кључним садржајима. Плажа је на краткој пешачкој удаљености од 1,6 км. Марина Пуерто Банус је директно доступна (0,5 км). Марбела је приближно 7 км удаљена ваздушном линијом. Аеродром Малага (AGP) достиже се на око 46 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 51 км удаљен. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта која опслужује 9 линија, што олакшава локално кретање. Неколико голф терена, попут Real Club de Golf Las Brisas, налази се у оквиру 2,2 км ваздушне линије. Ова концентрација садржаја чини свакодневни живот и слободно време врло погодним.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Са надморском висином од свега 11 метара, стан је смештен близу обале, користећи благу климу током целе године. Регион се може похвалити са око 320 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој пливачкој сезони од око 6 месеци, са температурама воде које често достижу 20°C или више. Ова клима подржава активан животни стил на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа одличан приступ приобалним и рекреативним активностима. Playa Canina Ventura del Mar је најближа плажа на 1,6 км, а Playa de San Pedro и Playa de Nagüeles такође су лако доступне. Област је значајна тачка за љубитеље голфа, са Real Club de Golf Las Brisas на свега 2,2 км, заједно са другим теренима и полигонима у близини. Спортски објекти, укључујући јавни спортски центар и пењачки зид, такође су доступни на 2,2 км односно 2,8 км. Близина марине Пуерто Банус додатно побољшава могућности за спортове на води и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL631615
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID