Acest apartament complet mobilat de 70 m² este situat în inima vibrantă a Puerto Banús, o marina de prestigiul aflată la sud-vest de Marbella. Renovat recent și scăldat în lumină naturală, oferă un spațiu de locuit confortabil cu un dormitor și o baie. Poziția sa privilegiată asigură acces imediat la o multitudine de facilități, făcându-l o alegere potrivită pentru cei care caută un stil de viață dinamic pe coastă. Proprietatea este gata de ocupare imediată sau închiriere, oferind flexibilitate proprietarului.
Comparativ cu alte oferte rezidențiale pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús iese în evidență prin locația sa specifică și disponibilitatea imediată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 269.950 €, 205.000 € și, respectiv, 321.000 €, oferă oportunități de construcție nouă, adesea în zone mai puțin centrale sau exclusiviste. Acest apartament, la 450.000 €, este o locuință existentă într-una dintre cele mai recunoscute destinații de lux. Deși noile ansambluri pot oferi alte niveluri de preț sau caracteristici moderne de construcție, această proprietate oferă acces imediat la infrastructura consacrată și stilul de viață din Puerto Banús, ceea ce reprezintă un element diferențiator semnificativ pentru cumpărătorii care prioritizează locația și confortul în detrimentul specificațiilor de construcție nouă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, acest apartament este poziționat într-o zonă foarte căutată la sud-vest de Marbella. Beneficiază de proximitatea portului de agrement, shopping-ului de lux, restaurantelor diverse și plajei, toate la o distanță scurtă de mers pe jos. Această amplasare oferă o atmosferă urbană animată, integrată cu traiul litoral.
Acest apartament se adresează cumpărătorilor care caută un stil de viață convenabil și activ într-o locație privilegiată. Starea sa gata de locuit, împreună cu mobilarea completă, simplifică utilizarea imediată. Apropierea de facilități și plajă îl face potrivit pentru cei care apreciază accesibilitatea pietonală și accesul la activități de agrement.
Această proprietate este un apartament gata de mutare, ceea ce indică finalizarea și disponibilitatea pentru ocupare. Construit inițial în anul 2000 și renovat ulterior, reprezintă o ofertă consacrată pe piața din Puerto Banús, mai degrabă decât un proiect de construcție nouă cu o dată de livrare în viitor.
Acest apartament nu oferă garanții de construcție nouă sau avantaje ale cumpărării off-plan. Ca proprietate existentă și renovată, nu include cele mai moderne tehnologii sau designuri de construcție tipice ansamblurilor complet noi. Accentul cade pe locația sa consacrată și disponibilitatea imediată.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută un stil de viață vibrant într-o locație litorală de prim rang. Atrage pe cei care prioritizează confortul și mersul pe jos, dorind să fie în centrul activității, cu magazine, restaurante și plaja la doar câteva momente distanță. Starea complet mobilată și recent renovată îl face potrivit pentru utilizare imediată, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție pentru închiriere, mai ales având în vedere înregistrarea sa în Registrul de Turism Andaluz. Este o alegere practică pentru proprietarii „lock-and-leave” care doresc o proprietate ușor de administrat și sigură când sunt plecați.
Apartamentul a suferit o renovare recentă, axată pe îmbunătățirea luminii naturale și asigurarea finisajelor bine întreținute. Este prezentat în condiții excelente, reflectând actualizările recente. Caracteristicile cheie includ o bucătărie completă cu electrocasnice noi (frigider, mașină de spălat, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, plită ceramică, hotă) și un boiler nou. Livingul include o canapea extensibilă dublă, iar dormitorul și baia sunt finisate la un standard bun. Terasa este echipată cu perdele de sticlă Lumon, permițând utilizarea pe tot parcursul anului, și oferă vedere la piscina comună și Plaza Antonio Banderas. Mobilierul inclus este descris ca fiind de calitate bună.
Apartamentul este listat la un preț fix de 450.000 €, reflectând statutul său de locuință existentă, mai degrabă decât o construcție nouă cu preț variabil. Acest preț este pentru proprietatea așa cum este, complet mobilată și renovată recent. Ca unitate unică, gata de ocupat, disponibilitatea sa este imediată după achiziția reușită, sub rezerva procedurilor legale standard. Acest lucru oferă un punct de intrare clar pentru cumpărătorii interesați de această locație și tip de proprietate specifice.
Puerto Banús este renumit ca port de agrement de lux și centru animat de divertisment pe Costa del Sol, atrăgând milioane de vizitatori anual. Adresa acestui apartament îl plasează în miezul acestei activități, la doar câțiva pași de marina, buticurile exclusive și o gamă largă de restaurante și baruri. Împrejurimile imediate se caracterizează prin arhitectură mediteraneană, centre comerciale de lux precum El Corte Inglés și o scenă socială vibrantă. Deși zona este animată, apartamentul în sine, fiind situat într-un complex rezidențial, oferă un grad de liniște în mijlocul energiei. Rezidenții se pot bucura de confortul de a avea totul la ușă, de la necesitățile zilnice până la opțiuni premium de agrement, eliminând adesea nevoia unei mașini pentru treburile locale și divertisment.
Viața în Puerto Banús înseamnă adoptarea unui stil de viață dinamic centrat în jurul marinei și facilităților asociate. Zona imediată este un centru de shopping, gastronomie și divertisment, cu plaja ușor accesibilă pe jos. Prezența a 73 de restaurante, numeroase cafenele și magazine într-o rază de 2 km subliniază scena socială vibrantă. Pentru nevoile zilnice, există 4 farmacii și 4 bănci în reach ușor. Apropierea de coastă este accentuată suplimentar de panta lină spre Playa Canina Ventura del Mar, aflată la doar 1,6 km în linie dreaptă. Această locație se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii și poziția sa într-o destinație turistică populară.
Această hartă evidențiază locația centrală a apartamentului în Puerto Banús. Subliniază vizual apropierea de marina, zonele comerciale din jur și plajele din apropiere. Harta arată, de asemenea, accesibilitatea rutelor cheie și a facilităților din zona mai mare a Marbellei, subliniind confortul acestei adrese.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Puerto Banús, acest apartament este poziționat în partea exclusivistă de sud-vest a Marbellei, o zonă privilegiată pe Costa del Sol. Beneficiază de statutul de destinație de agrement renumită mondial, cunoscută pentru portul său de agrement de lux și atmosfera vibrantă. Deși centrul orașului Marbella este la doar 7 km, Puerto Banús însuși oferă o experiență completă de viață cu propriile facilități extinse. Locația oferă un echilibru între forfota energică a marinei și accesul la oferta mai largă a regiunii Costa del Sol, inclusiv numeroasele sale terenuri de golf și plaje.
Acest apartament oferă accesibilitate excepțională la facilități cheie. Plaja este la o scurtă plimbare de 1,6 km. Marina Puerto Banús este direct accesibilă (0,5 km). Marbella este la aproximativ 7 km distanță în linie dreaptă. Aeroportul Malaga (AGP) este accesibil la aproximativ 46 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 51 km. Transportul public este disponibil cu 50 de stații deservite de 9 linii, facilitând deplasarea locală. Mai multe terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află la 2,2 km în linie dreaptă. Această concentrație de facilități face viața de zi cu zi și agrementul foarte convenabile.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, apartamentul este situat aproape de coastă, beneficiind de vreme blândă pe tot parcursul anului. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot îndelungat de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei care ating adesea 20°C sau mai mult. Această climă susține un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces excelent la activități de coastă și recreative. Playa Canina Ventura del Mar este cea mai apropiată plajă la 1,6 km, iar Playa de San Pedro și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este o atracție majoră pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas fiind la doar 2,2 km, împreună cu alte terenuri și driving range-uri în apropiere. Facilitățile sportive, inclusiv un centru sportiv public și un perete de cățărare, sunt accesibile la 2,2 km și, respectiv, 2,8 km. Apropierea de marina Puerto Banús sporește și mai mult oportunitățile pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL631615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID