Dit volledig gemeubileerde appartement van 70 m² ligt in het bruisende hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven ten zuidwesten van Marbella. Onlangs gerenoveerd en badend in natuurlijk licht, biedt het een comfortabele woonruimte met één slaapkamer en één badkamer. De uitstekende locatie garandeert directe toegang tot een schat aan voorzieningen, waardoor het een geschikte keuze is voor wie zoekt naar een dynamische kustlevensstijl. De woning is direct bewoonbaar of verhuurbaar, wat de eigenaar flexibiliteit biedt.
Vergeleken met andere woonaanbod op de Costa del Sol valt dit appartement in Puerto Banús op door zijn specifieke locatie en directe beschikbaarheid. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf respectievelijk € 269.950, € 205.000 en € 321.000, bieden nieuwbouwmogelijkheden, vaak in iets minder centrale of exclusieve gebieden. Dit appartement, voor € 450.000, is een bestaande woning in een van de meest bekende luxe bestemmingen. Waar nieuwbouwprojecten mogelijk andere prijspunten of moderne bouwkenmerken bieden, biedt deze woning directe toegang tot de gevestigde infrastructuur en levensstijl van Puerto Banús, een belangrijk onderscheidend vermogen voor kopers die locatie en gemak boven nieuwbouwspecificaties stellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús bevindt dit appartement zich in een zeer gewilde buurt ten zuidwesten van Marbella. Het profiteert van de nabijheid van de jachthaven, exclusieve winkels, gevarieerde horeca en het strand, alles op korte loopafstand. Deze omgeving biedt een levendige stedelijke sfeer in combinatie met wonen aan de kust.
Dit appartement is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een handige en actieve levensstijl op een toplocatie. De direct bewoonbare staat, in combinatie met volledige meubelring, vereenvoudigt direct gebruik. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het geschikt voor wie waarde hecht aan loopbaarheid en toegang tot vrijetijdsactiviteiten.
Deze woning is een sleutelklaar appartement, wat betekent dat het voltooid en direct bewoonbaar is. Oorspronkelijk gebouwd in 2000 en daarna gerenoveerd, vertegenwoordigt het een gevestigd aanbod op de markt van Puerto Banús, in plaats van een nieuwbouwproject met een toekomstige opleverdatum.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of voordelen van kopen op tekening. Als bestaande, gerenoveerde woning bevat het niet de nieuwste moderne bouwtechnologieën of ontwerpen die doorgaans in splinternieuwe projecten worden aangetroffen. De focus ligt op de gevestigde locatie en directe beschikbaarheid.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een levendige levensstijl zoeken op een toplocatie aan de kust. Het spreekt wie gemak en loopbaarheid vooropstelt en in het centrum van de activiteit wil wonen, met winkels, restaurants en het strand op enkele ogenblikken afstand. De volledig gemeubileerde en onlangs gerenoveerde staat maakt het geschikt voor direct gebruik, of het nu als vaste woning, vakantiewoning of verhuurinvestering is, zeker gezien de registratie in het Andalusische toerismeregister. Het is een praktische keuze voor 'lock-and-leave'-eigenaren die een onderhoudsvrije woning willen die eenvoudig te beheren en veilig achter te laten is.
Het appartement is onlangs gerenoveerd, met de nadruk op het versterken van natuurlijk licht en het goed onderhouden van de afwerking. Het wordt aangeboden in uitstekende staat, wat de recente updates weerspiegelt. Belangrijke kenmerken zijn een complete keuken met nieuwe apparatuur (koelkast, wasmachine, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap) en een nieuwe boiler. De woonkamer heeft een tweepersoons slaapbank, en de slaapkamer en badkamer zijn netjes afgewerkt. Het terras is voorzien van Lumon-glazen gordijnen, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden, en biedt uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad en Plaza Antonio Banderas. De meegeleverde meubels zijn van goede kwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van € 450.000, wat de gevestigde status als bestaande woning weerspiegelt in plaats van een nieuwbouwwoning met variabele prijzen. Deze prijs geldt voor de woning in huidige staat, volledig gemeubileerd en onlangs gerenoveerd. Als enkele, direct bewoonbare eenheid is de beschikbaarheid onmiddellijk na succesvolle aankoop, onder voorbehoud van de gebruikelijke juridische procedures. Dit biedt een helder instappunt voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze specifieke locatie en woningtype.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een bruisend uitgaanscentrum aan de Costa del Sol, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Het adres van dit appartement plaatst het in de kern van deze activiteit, op slechts enkele stappen van de jachthaven, exclusieve boetieks en een breed aanbod aan restaurants en bars. De directe omgeving wordt gekenmerkt door Mediterrane architectuur, hoogwaardige winkelcentra zoals El Corte Inglés en een levendig sociaal leven. Hoewel de omgeving levendig is, biedt het appartement zelf, gelegen in een wooncomplex, een zekere rust te midden van al die energie. Bewoners genieten van het gemak dat alles voor de deur ligt, van dagelijkse benodigdheden tot premium vrijetijdsopties, waardoor een auto voor lokale boodschappen en vertier vaak overbodig is.
Wonen in Puerto Banús betekent een dynamische levensstijl rondom de jachthaven en de bijbehorende voorzieningen. De directe omgeving is een centrum voor winkelen, uit eten gaan en entertainment, met het strand gemakkelijk te voet bereikbaar. De aanwezigheid van 73 restaurants, talloze cafés en winkels binnen een straal van 2 km onderstreept het levendige sociale leven. Voor dagelijkse behoeften zijn er 4 apotheken en 4 banken binnen handbereik. De nabijheid van de kust wordt verder benadrukt door het vlakke verloop richting Playa Canina Ventura del Mar, slechts 1,6 km hemelsbreed verwijderd. Deze locatie wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan diensten en de ligging in een populaire toeristische bestemming.
Deze kaart benadrukt de centrale ligging van het appartement binnen Puerto Banús. Het toont visueel de nabijheid van de jachthaven, de omliggende winkelgebieden en de nabijgelegen stranden. De kaart toont ook de bereikbaarheid van belangrijke routes en voorzieningen in de regio Marbella, wat het gemak van dit adres onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Puerto Banús bevindt dit appartement zich in het exclusieve zuidwestelijke deel van Marbella, een topgebied aan de Costa del Sol. Het profiteert van de ligging in een wereldberoemde vrijetijdsbestemming, bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. Hoewel het centrum van Marbella slechts 7 km verderop ligt, biedt Puerto Banús zelf een complete levensstijlervaring met eigen uitgebreide voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de energieke drukte van de jachthaven en toegang tot het bredere aanbod van de Costa del Sol, waaronder de talrijke golfbanen en stranden.
Dit appartement biedt uitzonderlijke toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen. Het strand ligt op korte loopafstand van 1,6 km. De jachthaven van Puerto Banús is direct bereikbaar (0,5 km). Marbella ligt ongeveer 7 km verder in rechte lijn. De luchthaven van Malaga (AGP) is in ongeveer 46 km hemelsbreed bereikbaar, met de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 51 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes die door 9 lijnen worden bediend, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Verschillende golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, liggen binnen 2,2 km hemelsbreed. Deze concentratie aan voorzieningen maakt het dagelijks leven en de vrije tijd bijzonder gemakkelijk.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Met een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau ligt het appartement dicht bij de kust en profiteert het het hele jaar door van mild weer. De regio telt circa 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die vaak 20°C of hoger bereiken. Dit klimaat ondersteunt een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het appartement biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Playa Canina Ventura del Mar is het dichtstbijzijnde strand op 1,6 km, met Playa de San Pedro en Playa de Nagüeles ook binnen handbereik. Het gebied is een grote trekpleister voor golf liefhebbers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km, evenals andere banen en driving ranges in de buurt. Sportvoorzieningen, waaronder een openbaar sportcentrum en een klimmuur, zijn eveneens bereikbaar binnen respectievelijk 2,2 km en 2,8 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús vergroot de mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten verder.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL631615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID