To popolnoma opremljeno stanovanje s površino 70 m² stoji v živahnem središču Puerto Banúsa, prestižne marine jugozahodno od Marbelle. Nedavno prenovljeno in preplavljeno z naravno svetlobo ponuja udoben bivalni prostor z eno spalnico in eno kopalnico. Njegova odlična lega zagotavlja takojšen dostop do številnih ugodnosti, zaradi česar je primerna izbira za vse, ki si želijo dinamičnega obalnega življenjskega sloga. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo selitev ali oddajo in lastniku ponuja prilagodljivost.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi ponudbami na Costa del Sol se to stanovanje v Puerto Banúsu izstopa zaradi svoje specifične lokacije in takojšnje razpoložljivosti. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od 269.950 €, 205.000 € in 321.000 €, ponujajo novogradnje, pogosto v nekoliko manj osrednjih ali ekskluzivnih območjih. To stanovanje, s ceno 450.000 €, je obstoječ dom v eni najbolj prepoznanih luksuznih destinacij. Medtem ko lahko novogradnje ponujajo drugačne cenovne razrede ali sodobne gradbene značilnosti, ta nepremičnina zagotavlja takojšen dostop do ustaljene infrastrukture in življenjskega sloga Puerto Banúsa, kar je pomemben ločevalni dejavnik za kupce, ki dajejo prednost lokaciji in priročnosti pred specifikacijami novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Puerto Banúsu, na zelo iskanem območju jugozahodno od Marbelle. Uživa v bližini marine, vrhunskega nakupovanja, raznolike ponudbe restavracij in plaže, vse v lahki peš razdalji. Ta okolica ponuja živahno mestno vzdušje, povezano z obalnim življenjem.
To stanovanje ustreza kupcem, ki si želijo priročnega in aktivnega življenjskega sloga na odlični lokaciji. Stanje, pripravljeno za takojšnje bivanje, skupaj s popolno opremo, poenostavi takojšnjo uporabo. Bližina ugodnosti in plače ga naredi primernega za tiste, ki cenimo hojo in dostop do prostotiskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je takoj vseljivo stanovanje, kar pomeni, da je dokončano in pripravljeno za bivanje. Prvotno zgrajeno leta 2000 in pozneje prenovljeno, predstavlja ustaljeno ponudbo na trgu Puerto Banús in ne novogradnje z rokom predaje v prihodnosti.
To stanovanje ne ponuja garancij novogradnje niti prednosti nakupa v fazi gradnje. Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina ne vključuje najnovejših gradbenih tehnologij ali oblikovanja, značilnih za povsem nove projekte. Poudarek je na ustaljeni lokaciji in takojšnji razpoložljivosti.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki si želijo živahnega življenjskega sloga na vrhunski obalni lokaciji. Privošči si tiste, ki dajejo prednost priročnosti in hoji in si želijo biti v središču dogajanja s trgovinami, restavracijami in plažo le trenje stran. Popolnoma opremljeno in nedavno prenovljeno stanje ga naredi primernega za takojšnjo uporabo, bodisi kot stalno prebivališče, počitniški dom bodisi naložbo za oddajo, še posebej glede na to, da je vpisano v Andaluzijski turistični register. Je praktična izbira za lastnike, ki želijo nepremičnino, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem ter je varna, ko ste odsotni.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno s poudarkom na izboljšanju naravne svetlobe in dobro vzdrževanih zaključnih delih. Predstavljeno je v odličnem stanju, kar odraža nedavne posodobitve. Ključne značilnosti vključujejo popolno kuhinjo z novimi aparati (hladilnik, pralni stroj, pečica, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj, keramični štedilnik, odvodnik) in nov bojler. Dnevna soba vključuje dvojno sedežno kavčo z možnostjo razpenjanja, spalnica in kopalnica pa sta izdelani na dobri ravni. Terasa je opremljena s steklenimi zavesami Lumon, ki omogočajo uporabo vse leto, in ponuja pogled na skupni bazen ter Plaza Antonio Banderas. Pohištvo je opisano kot dobre kakovosti.
Stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 450.000 €, kar odraža njegov status ustaljene obstoječe doma namesto novogradnje s spremenljivo ceno. Ta cena velja za nepremičnino v takšnem stanju, kot je, popolnoma opremljeno in nedavno prenovljeno. Kot enota, takoj pripravljena za bivanje, je razpoložljiva takoj po uspešni nakupni transakciji, ob upoštevanju običajnih pravnih postopkov. To ponuja kupcem jasno vstopno točko za to natančno lokacijo in vrsto nepremičnine.
Puerto Banús je znan kot luksuzna marina in vrveč središče zabave na Costa del Sol, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev. Naslov tega stanovanja ga postavlja v samo jedro tega dogajanja, le nekaj korakov od marine, ekskluzivnih butikov ter široke ponudbe restavracij in barov. Neposredno okolje zaznamuje sredozemska arhitektura, vrhunska nakupovalna središča, kot je El Corte Inglés, in živahno družabno življenje. Čeprav je območje živahno, samo stanovanje, ki leži znotraj stanovanjskega kompleksa, ponuja določeno mero miru sredi vsega vrveža. Prebivalci lahko uživajo v priročnosti, da imajo vse pred pragom, od vsakdanjih potreb do vrhunskih možnosti za prosti čas, kar pogosto odpravi potrebo po avtomobilu za lokalne opravke in zabavo.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni sprejetje dinamičnega življenjskega sloga, osredinjenega okrog marine in njenih ugodnosti. Neposredno okolje je središče nakupovanja, prehranjevanja in zabave, plaža pa je zlahka dostopna peš. Prisotnost 73 restavracij, številnih kavarn in trgovin v radiju 2 km poudarja živahno družabno dogajanje. Za vsakdanje potrebe je v lahko dostopu 4 lekarn in 4 bank. Bližino obale dodatno poudarja raven teren proti Playa Canina Ventura del Mar, ki je oddaljena le 1,6 km v zraku. To lokacijo zaznamuje velika gostota storitev in položaj znotraj priljubljene turistične destinacije.
Ta zemljevid poudarja osrednjo lokacijo stanovanja znotraj Puerto Banúsa. Vizualno poudarja bližino marine, njenih okoliških trgovinskih območij in bližnjih plaž. Zemljevid prav tako prikazuje dostopnost do ključnih poti in ugodnosti v širšem območju Marbelle ter poudarja priročnost tega naslova.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Puerto Banúsu, v ekskluzivnem jugozahodnem delu Marbelle, vrhunskem območju na Costa del Sol. Uživa v tem, da je del svetovno znanega prostotiskega središča, znano po luksuzni marini in živahnem vzdušju. Medtem ko je središče Marbelle le 7 km daleč, Puerto Banús sam ponuja popolno življenjsko izkušnjo s svojimi obsežnimi ugodnostmi. Lokacija zagotavlja ravnovesje med energičnim vrvežem marine in dostopom do širše ponudbe regije Costa del Sol, vključno z njenimi številnimi golfskimi igrišči in plažami.
To stanovanje ponuja izjemen dostop do ključnih ugodnosti. Plaža je le 1,6 km hoje stran. Marina Puerto Banús je neposredno dostopna (0,5 km). Marbella je približno 7 km daleč v zračni razdalji. Letališče Malaga (AGP) je dosegljivo približno 46 km v zraku, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 51 km daleč. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči, ki jih pokriva 9 linij in omogoča lokalno potovanje. Več golfskih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, je znotraj 2,2 km zračne razdalje. Ta koncentracija ustanov naredi vsakdanje življenje in prosti čas zelo priročna.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z nadmorsko višino le 11 metrov je stanovanje situirano blizu obale in uživa v blagem vremenu vse leto. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 6 mesecev, saj temperature vode pogosto dosegajo 20 °C ali več. To podnebje podpira aktiven zunanj življenjski slog skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija stanovanja zagotavlja odličen dostop do obalnih in rekreativnih dejavnosti. Playa Canina Ventura del Mar je najbližja plaža na 1,6 km, Playa de San Pedro in Playa de Nagüeles pa sta prav tako zlahka dosegljivi. Območje je velik magnet za ljubitelje golfa, saj je Real Club de Golf Las Brisas le 2,2 km daleč, skupaj z drugimi igrišči in vadbenimi igrišči v bližini. Športne ustanove, vključno z javnim športnim centrom in plezalno steno, so prav tako dostopne znotraj 2,2 km oziroma 2,8 km. Bližina marine Puerto Banús dodatno povečuje možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL631615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
SL
ID