Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητά της σε διάσημα γήπεδα γκολφ και την ακτή. Αποτελώντας μέρος του Hotel del Golf, το ακίνητο προσφέρει ένα συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση ενισχύουν την ελκυστικότητά του, ενώ η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Nueva Andalucía συνδέει το ακίνητο με ένα αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον, πλούσιο σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, και η άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές, όπως το Playa de Puerto Banús, προσφέρουν πολλαπλές ευκαιρίες αναψυχής. Η περιβάλλουσα φύση και οι ανοιχτές θέες του La Concha συμπληρώνουν το ελκυστικό τοπίο.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν ή να αποδράσουν σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ιδιωτικό καθιστικό είναι σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και άνεση. Η ενσωμάτωση ενός ιδιωτικού κήπου 55 τ.μ. προσθέτει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Αν και η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Gereed' (Completed) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών, κάτι που απλοποιεί τη διαδικασία μετακόμισης για τους αγοραστές.
Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται περισσότερους χώρους διαμονής. Επιπλέον, ενώ η ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, η αρχική κατασκευή του 1970 μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένες δομικές πτυχές διαφέρουν από τις νεότερες κατασκευές. Η έλλειψη άμεσης θέας θάλασσας, παρά την εγγύτητα, μπορεί να αποτελεί περιορισμό για ορισμένους.
Ref: VL888731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια συμπαγή, αλλά καλά εξοπλισμένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, και επιθυμούν έναν χώρο που απαιτεί ελάχιστη περαιτέρω συντήρηση λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης. Η τοποθεσία στην Nueva Andalucía το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Επίσης, για αγοραστές που αναζητούν μια βάση για σύντομες ή μακροχρόνιες διακοπές, ή ακόμα και ως δεύτερη κατοικία, η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση είναι πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα στην Puerto Banús προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εγκαταστάσεις, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'Built to the highest standards of quality'. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν στην πρόσφατη ανακαίνιση εστιάζουν στη δημιουργία ενός σοφιστικέ, σύγχρονου και φιλόξενου χώρου. Αυτό περιλαμβάνει ξύλινα δάπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια με ποιοτικά υλικά, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες (μαρμάρινα πλακάκια, διπλούς νιπτήρες). Η ενσωμάτωση λειτουργικών στοιχείων όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, ο ιδιωτικός κήπος και ο αποθηκευτικός χώρος, συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την αισθητική του ακινήτου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €357.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή, την πρόσφατη ανακαίνισή του και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως ο ιδιωτικός κήπος και ο χώρος στάθμευσης. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική εντός της αγοράς της Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'Gereed' και την προνομιακή τοποθεσία. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (1) και το εμβαδόν (92 m²) είναι σημαντικοί παράγοντες που επηρεάζουν την τελική τιμή.
Η Nueva Andalucía, γνωστή ως η «κοιλάδα του γκολφ», προσφέρει έναν τρόπο ζωής που περιστρέφεται γύρω από την αναψυχή και την ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία της περιοχής, η οποία, παρά την αστική της φύση, διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά με μια σύντομη βόλτα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και επαγγελματίες. Η νυχτερινή ζωή και η πολιτιστική σκηνή της κοντινής Puerto Banús προσθέτουν μια επιπλέον διάσταση στην καθημερινότητα, παρέχοντας επιλογές για διασκέδαση και κοινωνική ζωή.
Η ζωή στην Nueva Andalucía σημαίνει ζώντας σε μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για άθληση, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία (Playa de Puerto Banús στα 301μ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 1.9 χλμ. από νοσοκομείο και 1 χλμ. από μαρίνα (Puerto Deportivo José Banús) προσθέτει στην αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά μιας περιοχής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πολυτέλεια των γηπέδων γκολφ. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν τόσο την χαλάρωση όσο και την πρόσβαση σε κορυφαίες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Απέχει 7 χλμ. από την πόλη της Marbella, μια κοσμοπολίτικη περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, και 54 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, ένα κέντρο πολιτισμού και εμπορίου. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Nueva Andalucía, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, και άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.), είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.), και ένα ευρύ φάσμα εστιατορίων και καφέ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Ο ήλιος λάμπει έντονα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας από τα μέσα Ιουνίου έως τα μέσα Σεπτεμβρίου. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%) προς την παραλία ενισχύουν την άνετη πρόσβαση και την αίσθηση του εγγύς περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, είναι μια από τις κοντινότερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) προσφέρουν διαφορετικά περιβάλλοντα. Υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.), προσφέροντας άριστες συνθήκες για τους λάτρεις του αθλήματος. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως αναρριχητικά πεδία (Rocodromo, 3.5 χλμ.) συμπληρώνουν τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Απέχει 7 χλμ. από την πόλη της Marbella, μια κοσμοπολίτικη περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, και 54 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, ένα κέντρο πολιτισμού και εμπορίου. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Nueva Andalucía, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Nueva Andalucía, με τιμή εκκίνησης τα €357.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό δικαιολογείται από την προνομιακή του τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες ζώνες της Marbella, την εγγύτητα σε διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει επίσης σύγχρονες κατοικίες, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την εστίασή της στην πολυτέλεια και την ενεργή ζωή. Η διαθεσιμότητα άμεσα, σε αντίθεση με πιθανά έργα υπό κατασκευή, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση. Οι περιοχές Torre del Mar και Mijas, αν και προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, ενδέχεται να μην διαθέτουν την ίδια πυκνότητα πολυτελών εγκαταστάσεων και την παγκόσμια αναγνώριση που χαρακτηρίζει την Nueva Andalucía.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
