Dette lejlighedsprojekt er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol, tæt på Marbella. Med sin strategiske placering tilbyder ejendommen en kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kystens faciliteter. Lejligheden, som er færdigbygget i 1970 og senest renoveret, repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i en etableret urbanisering med direkte adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en kendt enklave på Costa del Sol, nyder denne lejlighed en position tæt på havet og omgivet af et levende bymiljø. Området er præget af nærhed til et bredt udvalg af butikker og restauranter, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde.
Ejendommen henvender sig til dem, der søger en bolig med umiddelbar adgang til byens bekvemmeligheder og en afslappet livsstil. Med en separat have på 55 m² tilbydes et privat udendørs rum, der komplementerer det indendørs boligareal og understøtter ønsket om både komfort og privatliv.
Lejligheden er oprindeligt opført i 1970 og er siden blevet renoveret. Selvom det ikke er et nyt byggeprojekt i traditionel forstand, indikerer den nylige renovering, at boligen er opdateret med moderne standarder for at imødekomme nutidige boligkrav og æstetik.
Projektet tilbyder ikke nye byggefaciliteter eller moderne designelementer som standard for nybyggeri. Da ejendommen er fra 1970, kan der være ældre bygningsstandarder, og den er ikke klassificeret efter de nyeste energimærkeringskrav, som typisk ses i nye komplekser.
Ref: VL888731
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til den køber, der prioriterer en etableret beliggenhed med alt inden for rækkevidde. Hvis en livsstil med korte afstande til restauranter, butikker, strande og fritidsaktiviteter som golf er ønskelig, tilbyder denne lejlighed en praktisk base. Den er velegnet til personer eller par, der værdsætter en bynær beliggenhed og ikke nødvendigvis søger et nyt byggeprojekt, men en bolig med karakter og en historie. Den separate have kan appellere til dem, der ønsker et udendørs privat rum i et urbant miljø. Lejligheden er også relevant for investorer, der søger ejendom i et populært turistområde med potentiale for udlejning.
Lejligheden er bygget til høje standarder, hvilket fremgår af den oprindelige konstruktion fra 1970 og de efterfølgende renoveringer. Der er anvendt kvalitetsmaterialer i både finish og installationer. Trægulve bidrager til en varm atmosfære, mens et fuldt udstyret køkken og et moderne badeværelse med marmorfliser indikerer et højt niveau af komfort og æstetik. Funktioner som indbyggede skabe og et separat opbevaringsrum øger boligens funktionalitet og praktiske anvendelse.
Lejligheden udbydes til en pris fra 357.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på Marbella og Puerto Banús. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse, samt et boligareal på 92 m² inklusive en privat have på 55 m², positionerer prisen sig i segmentet for mellemstore boliger. Prisen er baseret på den aktuelle markedsvilkår for renoverede lejligheder i denne type etablerede urbane omgivelser.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía placerer sine beboere midt i en dynamisk urbaniseret kystzone. Dagligdagen her er præget af nem adgang til faciliteter; en supermarked, apotek og ladestation til elbiler er alle inden for få minutters gang. Nærheden til flere golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, samt Puerto Banús marina, indikerer et område med fokus på fritid og livsstil. Området er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo i et aktivt bymiljø med kort afstand til både strand og indkøbsmuligheder, men det kan også medføre et højere støjniveau og mere trafik.
At bo i Nueva Andalucía indebærer en dagligdag tæt på et bredt spektrum af faciliteter. Inden for en 2 km radius finder man 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes lokalt. Nærheden til flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter for golfentusiaster. Samtidig ligger den fashionable Puerto Banús marina kun 1 km væk, hvilket giver adgang til et livligt maritimt miljø med butikker og restauranter.
Denne placering i Nueva Andalucía, Marbella, giver et indblik i et af Costa del Sols mest dynamiske og facilitetsrige områder. Kortet illustrerer nærheden til både kystlinjen, populære marinaer, golfbaner og et bredt udvalg af bymæssige bekvemmeligheder, hvilket understreger områdets attraktivitet for både beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en del af den større Marbella kommune, beliggende mellem Marbella centrum (7 km) og Estepona. Byen Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 54 km derfra. Denne centrale placering på Costa del Sol giver nem adgang til andre kystbyer og regionens attraktioner, samtidig med at den tilbyder en livlig og veludviklet lokal infrastruktur.
Denne lejlighed tilbyder fremragende adgang til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Strande som Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk. For golfentusiaster ligger adskillige baner inden for en 2 km radius, mens supermarkeder og apoteker findes inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Med over 32 lokale helligdage om året kan beboerne nyde en livsstil, der ofte inkluderer fritid. Den relativt flade hældning på 0.2% mod stranden og en højde på kun 10 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, mens et 4-måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C indbyder til udendørs rekreation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver let adgang til strandene; Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk. Området er kendt for sine mange fritidsmuligheder, herunder adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km). Der findes også sportsfaciliteter såsom Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Nærheden til marinas som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del af den større Marbella kommune, beliggende mellem Marbella centrum (7 km) og Estepona. Byen Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 54 km derfra. Denne centrale placering på Costa del Sol giver nem adgang til andre kystbyer og regionens attraktioner, samtidig med at den tilbyder en livlig og veludviklet lokal infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en anden type bolig og beliggenhed. Mens de nævnte projekter ofte er nyere byggeri med fokus på moderne design og faciliteter, repræsenterer denne ejendom en renoveret bolig i en etableret, mere urban og central beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús. Prisen på 357.000 € afspejler den attraktive placering og de specifikke fordele ved at bo i et meget efterspurgt område, kendt for sin livsstil og nærhed til både kyst og golf. De andre projekter kan tilbyde lavere startpriser, men potentielt i mindre centrale eller etablerede områder, hvilket kan påvirke adgangen til faciliteter og den generelle atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
