Представляем апартаменты, расположенные в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот жилой комплекс находится в урбанизированной среде, сочетающей близость к городской инфраструктуре с доступом к природным зонам и полям для гольфа. Объект предлагает комфортное проживание с удобным расположением относительно основных транспортных магистралей и местных удобств, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и активной жизнью на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в непосредственной близости от побережья, в динамично развивающемся городском районе. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины и рестораны, находится в пределах пешей доступности. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям, а также к основным транспортным артериям для поездок в соседние города.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к основным сервисам. Наличие частного сада и продуманная планировка отвечают запросам на комфортное проживание. Близость к гольф-полям и пляжам делает его привлекательным для любителей активного отдыха и тех, кто ищет возможность проводить время на свежем воздухе.
Объект был построен в 1970 году и недавно прошел реконструкцию, что обеспечивает современный уровень отделки и комфорта. Хотя здание не является новым, недавние обновления гарантируют соответствие актуальным стандартам. Инфраструктура и коммуникации были приведены в соответствие с современными требованиями, что позволяет говорить о готовности к немедленному заселению.
Данный объект не является абсолютно новым строительством, что может повлиять на некоторые аспекты современных технологий строительства. Ограниченные возможности для индивидуальной кастомизации из-за предыдущей реконструкции. Отсутствие прямых видов на море, хотя до пляжа рукой подать. Близость к городской среде может означать повышенный уровень городского шума в определенные часы.
Ref: VL888731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет вторичное жилье в уже обжитом и благоустроенном районе, близком к морю и основным транспортным узлам. Покупатели, которые ценят возможность добраться до супермаркета, аптеки или ресторана пешком, найдут здесь удобство. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Объект может быть привлекателен для пар или одиноких людей, ищущих комфортное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха, где важна развитая инфраструктура и легкий доступ к пляжам. Те, кто предпочитает не строить, а выбирать из готовых, отремонтированных вариантов, также найдут здесь интересное предложение.
Объект был построен с соблюдением высоких стандартов качества, что подтверждается недавней реконструкцией. В отделке использованы современные материалы, включая деревянные полы, что создает уютную и элегантную атмосферу. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты оснащены современной сантехникой, включая двойные раковины в основной ванной. Система кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы и кладовая комната добавляют функциональности и места для хранения. Эти детали указывают на внимание к качеству и долговечности, что является важным фактором для комфортного проживания.
Стоимость апартаментов начинается от 357 000 евро. Предлагаемый объект включает одну спальню и одну ванную комнату, а жилая площадь составляет 92 квадратных метра. Цены в этом районе варьируются в зависимости от площади, количества спален, вида и этажности. Близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи и гольф-поля, а также состояние объекта после недавней реконструкции, формируют его рыночную стоимость. Данный объект является примером предложения в сегменте доступного, но комфортного жилья в востребованном районе.
Это место предлагает ежедневную жизнь, гармонично сочетающую городские удобства с возможностями для отдыха. Благодаря близости магазинов, ресторанов и аптек, повседневные задачи решаются без труда. Пешая доступность до пляжей позволяет наслаждаться морским бризом и водными видами спорта. Близость к гольф-полям удовлетворит потребности любителей этого вида спорта. Район характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что облегчает перемещение как внутри города, так и за его пределами. Это делает его подходящим для тех, кто ценит активный образ жизни и стремится быть в центре событий.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает баланс между городской активностью и спокойным отдыхом. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны, кафе, банки и одна аптека, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, дает возможность наслаждаться прибрежным отдыхом. Наличие 41 начальной и 28 средней школы в радиусе нескольких километров говорит о развитой образовательной инфраструктуре. Пять медицинских центров в пределах 2 км обеспечивают доступ к здравоохранению. Этот район предлагает динамичный образ жизни с легким доступом ко всему необходимому.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, демонстрируя близость к морю, основным дорогам и инфраструктуре. Визуализация помогает оценить удобство доступа к пляжам, гольф-полям и городским сервисам, а также понять общую урбанистическую среду района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль. Она расположена всего в 7 км от оживленного города Марбелья, известного своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. До крупного города Малага, с его международным аэропортом и богатой культурной программой, около 54 км. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам и их возможностям.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, доступны в пределах 2.2 км. Супермаркет и аптека расположены в пределах 400 метров, что делает повседневные покупки максимально удобными. Кроме того, в радиусе 2 км находятся несколько полей для гольфа, что является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 17.8°C, а в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф, облегчая доступ к пляжам. Климатические условия способствуют активному образу жизни и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), которые предлагают возможности для отдыха у моря. В пределах 2 км расположены гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Также в радиусе 3-4 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагающие различные спортивные активности. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль. Она расположена всего в 7 км от оживленного города Марбелья, известного своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. До крупного города Малага, с его международным аэропортом и богатой культурной программой, около 54 км. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам и их возможностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), можно отметить, что представленные апартаменты в Нуэва Андалусия имеют более высокую стартовую цену. Это обусловлено престижностью района, близостью к Марбелье и развитой инфраструктурой, включая гольф-поля мирового класса. В то время как другие проекты предлагают более низкие цены, они могут находиться в менее центральных или менее развитых районах. Данный объект, будучи уже готовым и прошедшим реконструкцию, предлагает немедленное заселение и комфорт, что оправдывает его стоимость. Рынок недвижимости в районе Марбельи, в целом, характеризуется стабильным спросом и более высокими ценами по сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, что делает данный объект относительно конкурентоспособным в своем сегменте, учитывая его локацию и состояние.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
