Цей проект розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, що характеризується близькістю до гольф-полів та міських зручностей. Розроблений з акцентом на комфорт та сучасну елегантність, він пропонує спокійне проживання в динамічному оточенні. Проект є частиною готельного комплексу, що забезпечує додаткові зручності та послуги для мешканців. Його розташування поєднує спокійне життя з легким доступом до узбережжя та ключових об'єктів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія безпосередньо пов'язане з головними транспортними артеріями, забезпечуючи зручний доступ до Марбельї та інших прибережних міст. Близькість до гольф-полів, як-от Real Club de Golf Las Brisas, є ключовою рисою району, що приваблює любителів гольфу. Міське оточення гарантує, що всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Вона підходить для осіб або пар, які цінують близькість до магазинів, ресторанів та зон відпочинку. Наявність приватного саду та добре сплановані внутрішні простори задовольняють запити на функціональність та естетику в повсякденному житті.
Об'єкт був побудований у 1970 році та пройшов нещодавню реконструкцію, що свідчить про оновлення та модернізацію. Хоча це не новий будівельний проект у традиційному розумінні, статус «готовий» означає, що нерухомість доступна для негайного заселення. Планування реконструкції та оновлення вже завершено, забезпечуючи сучасні стандарти життя.
Цей проект, будучи розташованим у міській зоні, може мати обмеження щодо рівня шуму через близькість до комерційних зон та доріг. Також, через історичну забудову, може бути обмежений простір для нових будівель чи розширень. Відсутність нових будівельних робіт означає, що потенційні покупці не зможуть адаптувати проект під свої індивідуальні потреби під час будівництва.
Ref: VL888731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підійде для тих, хто шукає міське життя з легким доступом до пляжу та гольф-полів. Це може бути другий будинок для відпочинку, який поєднує можливість займатися спортом з близькістю до розвиненої інфраструктури. Також це варіант для тих, хто цінує зручність проживання в оточенні магазинів та ресторанів, але при цьому бажає мати простір для відпочинку, як-от приватний сад. Люди, які прилітають на відпочинок, оцінять близькість до аеропорту Малаги (45 км), що робить подорожі зручнішими. Власники, які планують провести тут значну частину року, знайдуть комфорт у добре обладнаній квартирі та доступі до всіх необхідних послуг.
Нерухомість демонструє високу якість будівництва та оздоблення, типову для нещодавно реконструйованих об'єктів. Фотографії вказують на сучасний дизайн з використанням таких матеріалів, як мармур для ванних кімнат та дерево для підлоги, що створює елегантний та теплий інтер'єр. Наявність вбудованих шаф, повністю обладнаної кухні та окремої ванної кімнати (ensuite bathroom) свідчить про увагу до деталей та функціональність. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Загальна якість відповідає стандартам комфортного проживання та довговічності.
Поточна ціна за квартиру стартує від €357,000. Ця ціна відображає розташування в бажаному районі Нуева Андалусія, близькість до ключових об'єктів та якість нерухомості. Кількість кімнат та ванних кімнат, а також площа (92 м²) впливають на вартість. Оскільки це вже збудована нерухомість, вона доступна для негайного придбання, що відрізняє її від проектів у стадії будівництва. Цінова політика відповідає ринковим реаліям преміум-сегменту на Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія, це динамічний район, розташований між узбережжям та гольф-полями, що пропонує унікальне поєднання міського життя та природної краси. Щоденне життя тут характеризується зручністю: магазини, ресторани та аптеки знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води. Район також відомий своїми престижними гольф-клубами, що створює атмосферу активного відпочинку. Попри міську інфраструктуру, район зберігає відчуття спокою завдяки зеленій зоні та близькості до природи. Це місце, де міська доступність гармонійно поєднується з можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Життя в Нуева Андалусія означає постійний доступ до міських зручностей у поєднанні з близькістю до природи. Це район, де можна легко дістатися до супермаркетів (353 м), аптек (64 м) та ресторанів (69 у радіусі 2 км) пішки. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить близько 300 метрів, що сприяє активному відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, такі клуби, як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Транспортна доступність чудова: 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів полегшують пересування регіоном, а близькість до автомагістралей забезпечує швидкий доступ до інших міст.
Ця карта показує розташування проекту в Нуева Андалусія, Малага, підкреслюючи його близькість до узбережжя, гольф-полів та міських центрів. Вона візуалізує легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів, а також до основних транспортних шляхів, що полегшує орієнтацію в районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія знаходиться в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, що в провінції Малага. Вона розташована неподалік від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших курортів Іспанії, та в межах легкої досяжності від великого міста Малага (54 км), де знаходиться міжнародний аеропорт. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, зберігаючи при цьому доступ до послуг та інфраструктури великих міських центрів. Близькість до сусідніх міст, таких як Альхесірас (59 км), також розширює можливості для подорожей та знайомства з регіоном.
Розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Супермаркети та аптеки розташовані в радіусі 300-650 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Медичні послуги, такі як лікарня, доступні в межах 1.9 км. Для любителів гольфу, престижні поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює сприятливі умови для відпочинку протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та пляжного відпочинку, який триває приблизно 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C). Місцевість знаходиться на висоті 10 метрів над рівнем моря, а пляж має невеликий нахил (0.2%), що робить його доступним і зручним для відвідування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм, з кількома полями світового класу в межах 2-3 км, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Марина Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) додає можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, що в провінції Малага. Вона розташована неподалік від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших курортів Іспанії, та в межах легкої досяжності від великого міста Малага (54 км), де знаходиться міжнародний аеропорт. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, зберігаючи при цьому доступ до послуг та інфраструктури великих міських центрів. Близькість до сусідніх міст, таких як Альхесірас (59 км), також розширює можливості для подорожей та знайомства з регіоном.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Цей проект у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського стилю життя та близькості до природних ресурсів, що відрізняє його від інших проектів у регіоні. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (€269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (€205,000), які можуть бути розташовані далі від ключових міських центрів або гольф-полів, цей об'єкт пропонує прямий доступ до престижних гольф-клубів та розвиненої інфраструктури Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000) також є пропозицією нового будівництва, тоді як цей проект вже готовий до заселення та пройшов реконструкцію, що може бути перевагою для покупців, які шукають негайного використання. Ціна €357,000 відповідає преміум-позиціонуванню району Нуева Андалусія, відомого своєю ексклюзивністю та високою якістю життя, що робить його привабливим вибором порівняно з більш доступними варіантами в інших прибережних містах, які можуть не пропонувати такого ж рівня зручностей та престижу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
