يقع هذا المسكن في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يجسد أناقة عصرية ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل خيارًا سكنيًا مستقرًا في منطقة مرغوبة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا، مصممة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة. موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المتكاملة. يقع على مقربة من مناطق التسوق والمطاعم، مع توفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من المرافق الحيوية يقلل من الاعتماد على وسائل النقل ويسهل الأنشطة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن ليناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو موسمي في بيئة حضرية مريحة. توفر مساحة المعيشة المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحديثة، تجربة سكنية عملية. يضمن وجود غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة مستوى عالٍ من الراحة والاستقلالية.
على الرغم من أن العقار تم الانتهاء منه في عام 1970، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات تتماشى مع معايير المعيشة الحديثة. تشير حالة 'تم التجديد مؤخرًا' إلى أن العقار قد خضع لعمليات تحسين لتعزيز جودته ووظيفته، مما يوفر توازنًا بين السحر التاريخي والتصميم المعاصر.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق الحدائق الواسعة جدًا، نظرًا لطبيعته الحضرية وتاريخ بنائه. يركز العقار على توفير مساحة معيشة عملية ومريحة داخل مبنى قائم، بدلاً من تقديم المرافق الشاملة التي توجد عادة في المجمعات السكنية الجديدة. كما أن مساحة الحديقة الخاصة محدودة.
Ref: VL888731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار مناسب لمن يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي في منطقة راسخة، حيث يمكنهم الاستمتاع بقربهم من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى. كما أنه ملائم للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو بالقرب منها، نظرًا لقربهم من مراكز الأعمال المحتملة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. الأفراد الذين يستمتعون بالوصول إلى الشواطئ القريبة والأنشطة الترفيهية، مثل الجولف، سيجدون أيضًا الموقع جذابًا، مع وجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تم بناء هذا العقار وفقًا لمعايير الجودة العالية، مع التركيز على التشطيبات والتركيبات. تساهم الأرضيات الخشبية في خلق جو دافئ وحديث، بينما تضيف الحمامات المجهزة بأنظمة دش متطورة، بما في ذلك أحواض مزدوجة، لمسة من الفخامة. المطبخ المجهز بالكامل مع جزيرة مركزية يوفر وظائف وجماليات. تضمن خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين وفيرة، مما يعزز التنظيم. هذه التفاصيل، جنبًا إلى جنب مع نظام تكييف الهواء، تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام براحة ورفاهية السكان.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 357,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة في سوق العقارات في مالقة. يعكس السعر مساحة المعيشة البالغة 92 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا. على الرغم من اكتمال البناء في عام 1970، فإن حالة التجديد الحديثة تبرر السعر. تتوفر هذه الوحدة السكنية حاليًا، ولكن التوفر قد يتغير بسبب طبيعة سوق العقارات الديناميكي.
يعتبر هذا المسكن جزءًا من نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية متطورة تشتهر بتكاملها مع المرافق والخدمات. يتسم الإيقاع اليومي هنا بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي. وجود 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد طعام متنوع. تشير وفرة محطات النقل العام (50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون العيش على مقربة من صخب المدينة مع الاستمتاع بالراحة التي توفرها البيئة المألوفة.
يقع المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية متوازنة. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، يؤكد توفر الخدمات الأساسية. تشير وفرة الفنادق (52) إلى وجود قطاع سياحي نشط، مما قد يوفر فرصًا ترفيهية. يضمن وجود 50 محطة للنقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة للعديد من الأنشطة اليومية.
يقع العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي ضاحية حضرية تابعة لبلدية ماربيا. يوضح هذا الموقع القرب من كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمزاig البحر الأبيض المتوسط. القرب من ملاعب الجولف والواجهة البحرية يؤكد جاذبية المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي ضاحية معروفة في بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بترفها وشواطئها. تقع مدينة مالقة الأكبر، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 54 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع الجبال مثل لا كونشا في الخلفية، مما يوفر خلفية طبيعية للمنطقة.
يتمتع المسكن بصلة ممتازة بالمناطق المحيطة. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة نسبيًا. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 0.2%، وهو ما يعني أنه مستوٍ تقريبًا، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا فقط، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القرب من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي ضاحية معروفة في بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بترفها وشواطئها. تقع مدينة مالقة الأكبر، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 54 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع الجبال مثل لا كونشا في الخلفية، مما يوفر خلفية طبيعية للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
في سوق عقارات كوستا ديل سول، تبرز نويفا أندلوسيا كمنطقة حضرية راسخة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. مقارنةً بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (مثل Aquamar، ابتداءً من 269,950 يورو)، أو ميخاس (مثل Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو)، أو إستيپونا (مثل Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن بسعر يبدأ من 357,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يقدم موقعًا حضريًا متكاملًا مع بنية تحتية راسخة ووسائل راحة قريبة، مما قد يبرر السعر الأعلى لمن يبحث عن هذه الميزات. تقع المشاريع الأخرى مثل Aquamar في توريه ديل مار على ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكنها قد تفتقر إلى القرب المباشر من ملاعب الجولف الراقية والمراكز الحضرية المماثلة لماربيا. تقدم ميخاس وإستيپونا خيارات متنوعة، ولكن نويفا أندلوسيا، كجزء من ماربيا، تحتل مكانة فريدة من حيث التفرد وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مستوى عالمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
