立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸沿いの都市部に位置し、徒歩圏内に様々な施設があります。プエルト・バヌース・マリーナまでわずか1km、マルベーリャ市街地まで7kmと、利便性の高いロケーションです。周辺には緑豊かなゴルフコースが広がり、リゾートらしい雰囲気を醸し出しています。
広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光を最大限に取り入れ、開放感あふれる空間を演出します。55㎡のプライベートガーデンは、穏やかな景色を楽しみながら、高いプライバシーを確保できる設計です。ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えた広々としたベッドルームは、快適さと独立性を提供します。
この物件は「Gereed」の建設ステータスを示しており、2023年12月時点での完成済み物件となります。1970年に建設されましたが、現況は「Recently Renovated（最近改装済み）」とされており、最新の基準に沿った改修が行われていることを示唆しています。このため、新築のような感覚で入居できる可能性があります。
この物件は、都市部にあるため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める場合には、選択肢が限られる可能性があります。また、1970年築のため、最新の建築基準や断熱性能とは異なる場合があります。内装は改装済みですが、一部の設備は最新ではない可能性があります。車なしでの生活は可能ですが、広範囲な移動には車が推奨されます。
Ref: VL888731
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャの活気あるエリアで、利便性とリゾートライフを両立させたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、主要なゴルフコースへの近さが大きな魅力となるでしょう。また、プエルト・バヌース・マリーナやビーチへのアクセスも容易なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも適しています。都市部でありながら、プライベートガーデンとラ・コンチャ山の眺望が、穏やかな住環境を提供します。年間を通じて温暖な気候のため、セカンドハウスとして、あるいは年間を通じて居住する拠点としても検討できます。商業施設やレストランが徒歩圏内に多数存在するため、車に頼らない生活を希望する方にも、ある程度の利便性を提供します。
このアパートメントは、「Recently Renovated（最近改装済み）」というステータスが示すように、高い水準の品質と最新の設備を備えています。説明文によれば、素材選びや設置に関しても細部にまでこだわり抜かれており、洗練されたモダンで居心地の良い居住空間を創り出しています。床材にはウッドフローリングが採用され、バスルームには大理石調のタイルが使用されていることが、提供された画像から示唆されます。ウォークインクローゼット、専用バスルーム、完全にフィットしたキッチンなどの機能的な要素も、快適な生活をサポートします。これにより、高品質な内装と快適な居住性が期待できます。
このアパートメントは、€357,000から提供されています。1ベッドルーム、1バスルームの構成で、92㎡の居住スペースに加え、55㎡のプライベートガーデンが付帯しています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアのロケーション、特にゴルフコースやマリーナに近いという利便性を考慮すると、競争力のある水準と言えます。改装済みの状態であることも、価格に反映されています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。現時点での公式な供給状況は「Gereed」と表示されています。
このアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局で日常の買い物を済ませ、午後は近くのゴルフコースでプレイしたり、プエルト・バヌース・マリーナを散策したりできます。夕方には、プライベートガーデンでリラックスしたり、周辺のレストランで食事を楽しんだりすることも可能です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、4ヶ月間は海での水泳が楽しめるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リラックスした休暇を過ごしたい方に適しています。週末には、マルベーリャやマラガといった周辺都市への小旅行も容易です。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの中でも特に洗練されたエリアとして知られています。このアパートメントは、ホテル・デル・ゴルフ内に位置し、有名なリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスに隣接しています。周辺には、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、3軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しています。また、1.9km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。プエルト・バヌース・マリーナまでわずか1km、複数のビーチも3km圏内にあり、レジャーの選択肢も豊富です。41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置するヌエバ・アンダルシアのエリアを示しています。プロジェクトは、地中海沿岸にあり、有名なプエルト・バヌース・マリーナや複数のゴルフコースに近接しています。周辺は都市化が進んでいますが、ラ・コンチャ山などの自然も近距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（7km）に近接しており、さらにはアンダルシア州の主要都市であるマラガ市（54km）や、港湾都市アルヘシラス（59km）へのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置するため、周辺の魅力的な町や観光地への日帰り旅行も容易です。この地理的な利点は、多様な文化やアクティビティへのアクセスを提供し、生活に豊かさをもたらします。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）といった有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候が特徴です。この地域では、年間の平均気温は12℃から26℃の間で推移し、日照時間も豊富です。約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や水泳を楽しむことができます。標高は海抜10mと低く、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、海岸へのアクセスは容易です。ラ・コンチャ山の眺望は、この地域の自然の美しさを象徴しています。年間32日の祝日があり、地域のお祭りやイベントも楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）で、その他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あります。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.9km）や、クライミングジムのロコドロモ（3.5km）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（7km）に近接しており、さらにはアンダルシア州の主要都市であるマラガ市（54km）や、港湾都市アルヘシラス（59km）へのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置するため、周辺の魅力的な町や観光地への日帰り旅行も容易です。この地理的な利点は、多様な文化やアクティビティへのアクセスを提供し、生活に豊かさをもたらします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、新築物件の価格帯は様々ですが、このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアという人気のエリアに位置し、改装済みで、プライベートガーデン付きという特徴を考慮すると、€357,000という価格は妥当な範囲内と考えられます。例えば、トルー・デル・マールの「Aquamar」（€269,950〜）や、ミハスの「Lantana Residencial」（€205,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、立地や建物の築年数、改装状況において差異があります。エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000〜）も、価格は近いものの、ロケーションやプロジェクトの特性が異なります。この物件の強みは、マルベーリャの中心部、ゴルフコース、マリーナ、そしてビーチへの近さであり、これらの要素が価格に反映されています。都市部の利便性とリゾートライフを求める層にとって、この物件は周辺の選択肢と比較して、ユニークな価値を提供すると言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
