See elamuprojekt asub Nueva Andalucía südames, piirkonnas, mida iseloomustab tihe asustus ja mugav juurdepääs teenustele. Kogupind on 92 m², mis jaguneb ühe magamistoa ja ühe vannitoa vahel. Hoone valmis 1970. aastal, pakkudes ajaloolist konteksti kaasaegses elukeskkonnas. Kinnistu on paigutatud linnakeskkonda, kus paljud igapäevased mugavused on saavutatavad jalgsi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Nueva Andalucía linnastunud piirkonnas, mis tagab tiheda ligipääsu erinevatele teenustele ja infrastruktuurile. Mere lähedus, kuigi mitte esirinnas, on siiski märgatav, ja lähim rand on mõne kilomeetri kaugusel. Piirkond on aktiivne ning pakub mitmekülgseid elustiilivõimalusi.
See elamu sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad elukohta keset elavat linnakeskkonda. Ühe magamistoa ja avara eluruumi konfiguratsioon on funktsionaalne igapäevaseks kasutamiseks. Läheduses asuvad restoranid, kauplused ja tervishoiuteenused toetavad aktiivset ja mugavat eluviisi.
Projekti ehitamine on lõpetatud 1970. aastal. See tähendab, et tegemist ei ole uue, hiljuti valminud ehitisega. Käesolev ehitis on klassifitseeritud kui valmis, mis annab ettekujutuse selle praegusest seisundist ja vanusest kinnisvaraobjektina.
See projekt ei paku uusehitise garantiisid ega kaasaegseid arendusomadusi, mis on iseloomulikud värsketele ehitistele. Puudub otsene merevaade ja merele ligipääs ei ole kohene. Lisaks on see vanem ehitis, mis ei pruugi vastata viimastele energiatõhususe standarditele.
Ref: VL888731
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib isikutele, kes hindavad elamist linnastunud keskkonnas, kus peamised teenused ja infrastruktuur on kergesti kättesaadavad, ilma et oleks vajalik pidev auto kasutamine. Kui prioriteediks on mugavus ja kiirus igapäevaste toimingute tegemisel, nagu näiteks kiire juurdepääs toidupoodi (353 m) või apteeki (64 m), siis see asukoht on sobiv. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad olla lähedal rannikualale, kus lähim rand on vaid 301 meetri kaugusel. Piirkonna elavus, mida toetab suur hulk restorane (69 ühikut 2 km raadiuses) ja turismimajutusi (52 hotelli), võib olla atraktiivne neile, kes naudivad aktiivset sotsiaalset elu või soovivad olla turismi- ja meelelahutusvõimaluste lähedal. See on kohane ka neile, kes otsivad elamist ajaloolisemas, kuid samas toimivas piirkonnas, kus 1970. aastast pärit ehitis pakub oma ajaloolist konteksti.
Projekti, mis valmis 1970. aastal, viimistlustase ja ehituskvaliteet peegeldavad selle ajastu standardeid. Ehitises on 92 m² elamispinda, mis sisaldab ühte magamistuba ja ühte vannituba. Märgatavad omadused, nagu puitpõrandad ja täielikult sisustatud köök, viitavad sellele, et ajalooliselt on pööratud tähelepanu detailidele ja funktsionaalsusele. Vannitoas olevad marmorsed plaadid ja kahekohaline valamu viitavad potentsiaalsele renoveerimisele või originaalselt kõrgetasemelistele materjalidele. Kaasaegsemate mugavuste hulka kuulub konditsioneer ja eritellimusel valmistatud garderoobikappid, mis tagavad mugavuse. Privaatne aed pakub lisaruumi ja võimalust nautida välisruumi, kuigi selle suurus pole täpsustatud. Objektil on ka panipaik ja parkimiskoht, mis lisavad praktilisust.
Korteri hind algab 357 000 eurost. See hind kehtib esialgsele pakkumisele ning võib varieeruda sõltuvalt täpsemast asukohast hoones, vaadetest või muudest eripäradest. Kuigi projekt on valmis, ei pruugi kõik üksused olla koheselt saadaval või need võivad erineda pinna suuruse ja paigutuse poolest. Pakkumise arv võib olla piiratud, kuna tegemist on 1970. aastal valminud ehitisega, mille järelturg või potentsiaalselt vähesed saadaval olevad korterid võivad turuhinda mõjutada.
Nueva Andalucía pakub elanikele mitmekülgset igapäevast kogemust, kus suurlinna mugavused kohtuvad Vahemere elustiiliga. Ümbritsev linnakeskkond on tihe, kus restoranid, kauplused ja teenused on kättesaadavad jalutuskäigu kaugusel, nagu näitab kaevikute lähedus kauplusele (353 m) ja apteegile (64 m). Kaugus lähima rannani, Playa de Puerto Banús (301 m), teeb mere äärde mineku mugavaks. Ühistranspordi kättesaadavus, mida toetab 50 peatust ja 10 liini, võimaldab liikumist ilma autota. Piirkonna rahvastiku tihedust ja turismiinfot arvestades võib eeldada elavat keskkonda ka väljaspool kõrghooaega, kuid suuremate linnade nagu Marbella ja Málaga lähedus pakub alati mitmekülgseid tegevusi ja kultuurielamusi.
Nueva Andalucía asub Costa del Soli keskmes, pakkudes elanikele linnalikku eluviisi, kus on tihe asustus ja kõik vajalikud teenused käe-jala juures. Piirkond on aktiivne, kus on suur hulk restorane (69) ja kaubanduskeskusi läheduses. Kaugus rannikust on minimaalne, lähim rand (Playa de Puerto Banús) on vaid 301 meetri kaugusel, muutes rannamõnud kergesti kättesaadavaks. Elu siin tähendab pidevat liikumist ja juurdepääsu erinevatele vabaajategevustele, nagu näiteks lähedal asuvad golfiväljakud. Linnalik keskkond tähendab ka head ühistranspordiühendust, kus 50 peatust ja 10 OV-liini võimaldavad liikuda sujuvalt Marbella ja kaugemate sihtkohtadeni. Samuti on piirkonnas hea ligipääs tervishoiuteenustele, sealhulgas 5 tervishoiukeskust ning muudele teenustele nagu pangad ja apteegid.
See kaart annab ülevaate Nueva Andalucía strateegilisest asukohast Costa del Soli rannikul. Nähtav on tihe linnastruktuur, infrastruktuuri tihedus ja ligipääs rannikule. Kaugused olulistesse punktidesse nagu rand, lennujaam ja suuremad linnad on visuaalselt esitatud, aidates mõista piirkonna logistilist ja elustiililist potentsiaali.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, teenides olulise ühenduspunktina piirkonnas. See paikneb strateegiliselt Marbella (7 km kaugusel, 147 958 elanikku) läheduses, pakkudes ligipääsu suurema linna teenustele ja kultuurile. Malaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel (579 076 elanikku), pakkudes ulatuslikumat infrastruktuuri ja lennuühendust. Algeciras (59 km kaugusel, 121 957 elanikku) on veel üks suurem linn läheduses. See asukoht võimaldab nautida nii kohalike linnade elavat atmosfääri kui ka piirkonna üldist atraktiivsust, säilitades samas suhtelise rahu.
Objekt asub strateegiliselt Nueva Andalucía linnastunud piirkonnas, mis tagab mugava ligipääsu erinevatele eluks vajalikele punktidele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, paikneb vaid 301 meetri kaugusel, muutes rannas käimise lihtsaks. Lisaks on läheduses ka teisi randu nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Linnastruktuur tagab hea ligipääsu ka teistele esmatähtsatele teenustele: supermarket asub 353 m, haigla 1.9 km ja apteek 64 m kaugusel. Golfihuvilistele on samuti head tingimused, kus Golf Los Naranjos on 2.0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on 17.8°C ja temperatuurikõikumised jäävad vahemikku 12-26°C. Päikeselisi tunde on aastas piisavalt, et toetada pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Asukoht merepinnast 10 meetri kõrgusel ja väga madal kalle rannani (0.2%) tähendab tasast maastikku, mis on soodne jalutamiseks ja liikumiseks. Kuigi projekt ise ei pruugi olla mägedes, on piirkonnale iseloomulikud maastikud ja kaunis loodus, mida võib näha ka keskmise kõrgusega mägedes nagu La Concha, mida mainitakse taustal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía ja selle ümbrus pakuvad mitmekülgseid ranna- ja puhkevõimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, olles kergesti ligipääsetav. Teised randadest, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), pakuvad täiendavaid valikuid. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest; Golf Los Naranjos on 2.0 km kaugusel, samuti The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisaks on olemas spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2.9 km), mis pakuvad mitmeid võimalusi aktiivseks puhkuseks. Piirkond on ka merenduse poolest tuntud, kus Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) pakub ligipääsu paatidele ja sadamateenustele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, teenides olulise ühenduspunktina piirkonnas. See paikneb strateegiliselt Marbella (7 km kaugusel, 147 958 elanikku) läheduses, pakkudes ligipääsu suurema linna teenustele ja kultuurile. Malaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel (579 076 elanikku), pakkudes ulatuslikumat infrastruktuuri ja lennuühendust. Algeciras (59 km kaugusel, 121 957 elanikku) on veel üks suurem linn läheduses. See asukoht võimaldab nautida nii kohalike linnade elavat atmosfääri kui ka piirkonna üldist atraktiivsust, säilitades samas suhtelise rahu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Uurides kinnisvaraturgu Costa del Soli piirkonnas, ilmneb Nueva Andalucía projekti paiknemine keset arenenud infrastruktuuri, mis erineb märgatavalt näiteks Torre del Mari (Aquamar, alates 269 950 €) või Mijas'e (Lantana Residencial, alates 205 000 €) sarnastest pakkumistest. Need piirkonnad pakuvad sageli uusehitisi või paiknevad veidi eemal linnakeskustest, keskendudes merele või loodusele lähemale. Nueva Andalucía projekt, kuna see on vanem ehitis, pakub ligipääsu linnaelule, kus on tihedamalt teenuseid, kuid võib-olla vähem uusi ehitusfunktsioone võrreldes näiteks Estepona (Etherna Homes 2, alates 259 000 €) uute arendustega, mis sageli rõhutavad kaasaegsust ja energiatõhusust. Käesolev objekt paikneb tihedas linna- ja kommertsümbruses, millel on suur hulk restorane ja kauplusi 2 km raadiuses, mis on iseloomulik Marbella lähikonnale. Võrreldes eelmainitud projektidega, kus hinnad võivad olla madalamad uusehitiste puhul või mereäärsetel aladel, pakub Nueva Andalucía asukoht potentsiaali eluks, kus autot ei ole alati vaja. Samas, kui otsida uusi hooneid või esimese rida elamuid, siis käesolev projekt oma 1970. aasta ehitusajalooga ei vasta neile kriteeriumidele. Hinnatase (alates 357 000 €) peegeldab ala elavat linnakeskkonda ja Costa del Soli üldist atraktiivsust, kus ajalooline tähendus kombineerub hea juurdepääsetavusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
