Este proyecto de apartamentos se encuentra en Nueva Andalucía, una zona codiciada en Málaga. Diseñado para quienes buscan una vida urbana junto al mar, ofrece proximidad a servicios esenciales y a la vibrante vida de la Costa del Sol. Su ubicación combina la conveniencia de tener comercios y ocio a poca distancia con el acceso a un entorno natural y recreativo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este proyecto goza de una ubicación privilegiada cerca de la costa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con el fácil acceso a playas y campos de golf, define su entorno urbano y de fácil movilidad a pie.
Las viviendas están pensadas para un estilo de vida práctico y confortable. Incorporan distribuciones funcionales, acabados de calidad y comodidades como armarios empotrados y baño en suite, cubriendo las necesidades de un residente moderno que valora la eficiencia y el diseño.
Aunque la construcción data de 1970, el estado de conservación y las reformas recientes sugieren una actualización. La fecha de finalización indica que la estructura y los elementos principales corresponden a esa época, con posibles renovaciones posteriores.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de montaña ni está situado en una zona de alta montaña. La accesibilidad inmediata a transporte público es limitada, y no se dispone de acceso directo a escuelas internacionales en las inmediaciones inmediatas del edificio.
Ref: VL888731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la vida urbana y la accesibilidad a servicios. Es adecuado para quienes buscan una residencia con comodidades modernas en un entorno consolidado, cerca de la costa y de reconocidas instalaciones de ocio como campos de golf y marinas. Resulta una opción para aquellos que valoran tener comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia, facilitando un estilo de vida sin dependencia del automóvil para las actividades diarias. También puede interesar a inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda turística y de residencia permanente, dado el atractivo general de Nueva Andalucía y Marbella.
Las viviendas se construyeron siguiendo altos estándares de calidad. Los acabados interiores y las instalaciones reflejan un cuidado en la selección de materiales, buscando crear espacios sofisticados y confortables. Se mencionan suelos de madera, baños con doble seno y cocinas completamente equipadas, elementos que contribuyen a una estética moderna y funcional. La mención de armarios empotrados y baños en suite en el dormitorio principal añade practicidad y confort a la distribución interior, respondiendo a las expectativas de una vivienda de estas características. El mantenimiento y las posibles renovaciones inherentes a un edificio de 1970 son factores a considerar en la evaluación de la calidad actual.
El precio de partida para estas viviendas es de €357,000. La oferta actual se centra en apartamentos de 1 dormitorio con 92 m² de superficie habitable. La disponibilidad se ajusta a esta configuración específica, lo que permite una focalización clara para compradores interesados en unidades de estas características. La antigüedad del edificio, con fecha de construcción original en 1970, puede influir en la percepción del valor, si bien las condiciones actuales sugieren reformas que mantienen la habitabilidad y el atractivo.
Nueva Andalucía se presenta como un enclave urbano dinámico, donde la vida cotidiana se desenvuelve entre la comodidad de tener todo a mano y la cercanía a importantes focos de actividad. El ritmo de vida aquí está marcado por la accesibilidad a pie a supermercados, farmacias y una amplia oferta de restauración y ocio. La proximidad a Puerto Banús y a campos de golf de renombre añade un componente de exclusividad y entretenimiento. El entorno urbano fomenta una rutina activa, con opciones para el deporte y el esparcimiento a distancias cortas. La presencia de numerosos hoteles y la actividad turística sugieren un ambiente animado durante gran parte del año, aunque la calidad del aire, influenciada por la cercanía al mar y la vegetación, contribuye a un ambiente saludable.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una experiencia urbana completa. La proximidad a servicios como supermercados (a 353 m) y farmacias (a 64 m) simplifica las gestiones diarias. La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km es extensa (69 y 10 respectivamente), proporcionando variedad culinaria. El entorno está bien comunicado por transporte público, con 50 paradas de autobús accesibles, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. La presencia de centros de salud a 1.9 km y dentistas en las inmediaciones refuerza la conveniencia de la zona para la vida cotidiana.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a la costa, a Puerto Banús y a campos de golf de prestigio. Permite visualizar la densidad de servicios y la infraestructura de transporte en el área circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a tan solo 7 km de Marbella, el núcleo urbano más cercano y conocido por su glamour y oferta de servicios de alta gama. A 54 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico con un aeropuerto internacional clave. Hacia el oeste, Algeciras (59 km) ofrece una perspectiva diferente, marcada por su actividad portuaria. Esta posición permite acceder fácilmente a la diversidad de la región, desde la exclusividad de Marbella hasta la oferta metropolitana de Málaga.
La ubicación en Nueva Andalucía garantiza una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, permitiendo un acceso relativamente ágil para viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a tan solo 301 metros, lo que invita a disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a 2 km. La cercanía a comercios, incluyendo supermercados a menos de 400 metros, y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros, subrayan la comodidad y la infraestructura moderna del área.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima mediterráneo de la Costa del Sol ofrece temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 17.8°C y máximas que raramente bajan de los 12°C en invierno y alcanzan los 26°C en verano. El sol es un componente clave de la vida aquí, con un período de natación de 4 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una pendiente casi nula hacia la playa (0.2%) confirman la cercanía al litoral y la ausencia de elevaciones significativas en el entorno inmediato, lo que contribuye a un microclima suave y propicio para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas, siendo Playa de Puerto Banús la más cercana a 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones de disfrute del litoral. Los entusiastas del golf encontrarán una oferta de primer nivel con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) y The Range golf lessons (2.0 km). Para el deporte y la recreación, centros como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y diversas instalaciones para actividades como la escalada y el crossfit están disponibles en un radio de 3.8 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a tan solo 7 km de Marbella, el núcleo urbano más cercano y conocido por su glamour y oferta de servicios de alta gama. A 54 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico con un aeropuerto internacional clave. Hacia el oeste, Algeciras (59 km) ofrece una perspectiva diferente, marcada por su actividad portuaria. Esta posición permite acceder fácilmente a la diversidad de la región, desde la exclusividad de Marbella hasta la oferta metropolitana de Málaga.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación urbana consolidada y su proximidad inmediata a la playa y a Puerto Banús. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas ofrecen precios de partida más bajos, suelen estar orientados a zonas más orientales o de nuevo desarrollo. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, representa una opción de nueva construcción en una zona más al oeste. Este proyecto, con un precio desde €357,000 y construcción de 1970, se posiciona en un segmento que valora la ubicación establecida y la accesibilidad a pie a servicios de lujo y ocio, diferenciándose por su carácter más maduro y su conexión directa con la vibrante vida de Marbella y sus alrededores, frente a las nuevas promociones que pueden ofrecer diseños más modernos pero en ubicaciones con menor infraestructura consolidada.
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