Το συγκρότημα Malibu βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και πολυτελείς υποδομές στη Μάλαγα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2005 και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει 212 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε πρώτη γραμμή παραλίας. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις εγκαταστάσεις της μαρίνας. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστο κήπο, πισίνες και υπηρεσίες concierge, στοχεύοντας στην καθημερινή άνεση και ασφάλεια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ακτή του Μεσογείου με το αστικό περιβάλλον της Νουέβα Ανδαλούσια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευρίσκεται σε παραλιακή ζώνη του Puerto Banús, εντός της αστικής περιοχής Νουέβα Ανδαλούσια. Βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων από το κέντρο της μαρίνας και σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο. Η θέση του επιτρέπει τη γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα την αμεσότητα με την ακτογραμμή.
Η διάταξη του διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Η παρουσία κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Οι δύο θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι πισίνας και spa λειτουργούν συμπληρωματικά στην οικιακή ευεξία.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2005 και ανήκει στην κατηγορία των ολοκληρωμένων κατασκευών. Πρόσφατα έχει υποστεί ανακαίνιση, γεγονός που αναβαθμίζει την εσωτερική κατάσταση χωρίς να αλλάζει την αρχιτεκτονική δομή του κτιρίου. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί πλήρως, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς αναμονή για εργασίες.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου, καθώς οι υδάτινες εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Η θέση σε πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο ενδέχεται να επηρεάζει τα επίπεδα θορύβου κατά τις περιόδους αιχμής. Η ύπαρξη μόνο δύο υπνοδωματίων περιορίζει την χωρητικότητα για μεγάλες οικογένειες, δεδομένου του συνολικού εμβαδού του διαμερίσματος.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πολυσύχναστο περιβάλλον ή εξοχική κατοικία με υψηλό δείκτη παροχών. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες και νυχτερινή ζωή. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που έχουν ανάγκη από ασφάλεια και γειτνίαση με διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η ύπαρξη ευρύταχων χώρων και υπαίθριου κήπου καθιστά το εγχείρημα βολικό για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η θέση δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση, καθώς η περιοχή είναι τουριστικός προορισμός με έντονη δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα και εξοπλισμό μπάνιου. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα μάρμαρο ή ποιοτικά κεραμικά, σύμφωνα με τα πρότυπα της περιοχής. Η παρουσία υδρομασάζ στα μπάνια και εντοιχισμένων ντουλαπιών υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η θερμική μόνωση βελτιώνεται από τα δίπλα κουφώματα και τα συστήματα κλιματισμού. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται με συχνή συντήρηση, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και των υδραυλικών εγκαταστάσεων των πισινών.
Η τιμή διαμορφώνεται από €1.700.000, αντανακλώντας την υψηλή αξία της γης στο Puerto Banús και το παραλιακό προφίλ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με τον μέσο όρο της Κόστα ντελ Σολ, λόγω της τοποθεσίας και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη στο συγκεκριμένο συγκρότημα, και οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την συγκεκριμένη θέση του διαμερίσματος και τις επιμέρους λεπτομέρειες της επίπλωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση επαφή με το θαλασσινό στοιχείο και την πολυτέλεια της μαρίνας. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν περιπάτους στην παραλία και να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα μέσα σε λίγα λεπτά. Η παρουσία μόνιμης φύλαξης και πύλης ελέγχου δημιουργεί ένα περιβάλλον ελεγχόμενης πρόσβασης. Η κίνηση στην περιοχή είναι έντονη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που προσφέρει ζωντάνια αλλά απαιτεί προσαρμογή. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και υπηρεσίες υγείας διευκολύνει τις οικογενειακές ανάγκες, ενώ η οδήγηση προς το αεροδρόμιο είναι σχεδιασμένη κυρίως μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες προσβάσιμα με τα πόδια. Η πρόσβαση στο κέντρο του Μαριμπέλα είναι εύκολη μέσω της παράκτιας οδού, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η τουριστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με 52 ξενοδοχεία και πολλές θέσεις φιλοξενίας, γεγονός που εμπλουτίζει τις επιλογές ψυχαγωγίας αλλά αυξάνει την κυκλοφορία.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή και τη μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους. Η κόκκινη υποδείλυνση σηματοδοτεί την κεντρική του θέση εντός του αστικού ιστού. Η ισπανική κουλτούρα της βόλτας στη προβλήτα είναι εδώ μέρος της καθημερινότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά του Μαριμπέλα, στη ζώνη της Νουέβα Ανδαλούσια. Η θέση του είναι στρατηγική, στο μέσο της διαδρομής ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο του Μαριμπέλα και της πόλης Σαν Πέδρο ντε Αλκαντάρα. Αποτελεί σημείο αναφοράς για την πολυτελή διαβίωση στην περιοχή, συνδέοντας την ηρεμία της παραλίας με την έντονη εμπορική δραστηριότητα της μαρίνας.
Το πλησιέστερο σημείο διακοπής στις ακτές βρίσκεται στα 686 μέτρα. Το γήπεδο γκολφ Real Club de Golf Las Brisas είναι προσβάσιμο σε 2,2 χιλιόμετρα. Το αστυνομικό τμήμα και το νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 2 χιλιομέτρων. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 325 μέτρων. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά περπάτημα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ψαροταβέρνες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθρια δραστηριότητα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για έξι μήνες. Το υψόμετρο των 11 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (0,3%) ευνοούν την άνετη μετακίνηση και παρέχουν προστασία από τους ισχυρούς ανέμους του ανοιχτού πελάγους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de Puerto Banús προσφέρει χρυσή άμμο και υπηρεσίες Beach Club. Η περιοχή διαθέτει πολλές πιστοποιημένες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro. Οι εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν πάρκα με 18 τρύπες σε κοντινή απόσταση, εξυπηρετώντας αθλητικούς τουρίστες και μόνιμους κατοίκους. Η παρουσία του λιμανιού δίνει τη δυνατότητα για ιστιοπλοΐα και θαλάσσιες εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά του Μαριμπέλα, στη ζώνη της Νουέβα Ανδαλούσια. Η θέση του είναι στρατηγική, στο μέσο της διαδρομής ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο του Μαριμπέλα και της πόλης Σαν Πέδρο ντε Αλκαντάρα. Αποτελεί σημείο αναφοράς για την πολυτελή διαβίωση στην περιοχή, συνδέοντας την ηρεμία της παραλίας με την έντονη εμπορική δραστηριότητα της μαρίνας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL453287
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (€418.800) και το Alba στη Μπεναλμάδενα (€598.000), το Malibu στο Puerto Banús έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου (€1.700.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην τοποθεσία, καθώς το Puerto Banús αποτελεί παγκόσμιας φήμης προορισμό πολυτέλειας, ενώ τα άλλα έργα βρίσκονται σε αναπτυσσόμενες ή πιο οικιστικές περιοχές. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, το Malibu παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιστιοπλοϊκό κέντρο και υψηλού επιπέδου εμπορικά καταστήματα σε απόσταση περπατήματος. Η περιοχή του Μαριμπέλα διατηρεί υψηλότερες τιμές ακινήτων μακροπρόθεσμα σε σχέση με το Εστεπόνα, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τη ζήτηση διεθνών επενδυτών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID