Šis turtas įsikūręs prestižiniame Puerto Banús, Malagoje, siūlo prabangų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Projektas „Malibu“ yra išskirtinis, modernus ir saugus gyvenamasis kompleksas, kuriame derinama elegancija ir patogumas. Jis siūlo aukštą saugumo, komforto ir paslaugų lygį, derinant unikalų dizainą su puikia lokacija, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų būtinų patogumų, sudarydamas patrauklią aplinką tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių šimtų metrų nuo Viduržemio jūros ir pagrindinių transporto arterijų. Jo artumas prie Puerto Banús marinos ir plačios infrastruktūros užtikrina lengvą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, įskaitant oro uostą ir kitus kurortinius miestus, palengvinant keliones ir leidžiant mėgautis regiono teikiamais privalumais.
Šis butas skirtas ieškantiems aukšto lygio komforto ir prabangos miesto aplinkoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir kitų pramogų, kartu pageidaujant saugios ir gerai prižiūrimos gyvenamosios aplinkos su puikiomis bendro naudojimo erdvėmis.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, pastatytas modernaus dizaino ir aukštos kokybės statybos standartų. Nors jis yra naujai pastatytas, jam nereikia laukti statybų pabaigos, todėl pirkėjai gali nedelsdami mėgautis savo naujais namais ir kompleksu.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra privačių baseinų ar didelių sklypų. Nors bendri kompleksas ir patogumai yra aukštos kokybės, individualaus poilsio erdvės terasoje yra ribotos, atsižvelgiant į bendrą 47 m² sklypo plotą.
Šis būstas puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems prabangaus ir patogaus gyvenimo būdo Costa del Sol regione. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina artumą prie jūros, aukštos kokybės paslaugas ir saugumą, bei pageidauja lengvai pasiekti visas miesto teikiamas paslaugas ir pramogas. Būstas yra ideali vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai ar atostogų rezidencija, leidžianti mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo ritmu ištisus metus. Gyventojai, vertinantys gerą susisiekimą su oro uostu ir kitais regiono svarbiausiais centrais, taip pat ras šį būstą patraukliu.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe ir moderniu dizainu. Jame įrengta moderni, pilnai sukomplektuota virtuvė su atskira patalpa skalbiniams. Svetainė yra erdvi ir elegantiška, su tiesioginiu išėjimu į terasą, kuri veda į privatų sodą ir bendrą baseiną. Miegamieji turi atskirus vonios kambarius ir integruotas spintas. Pastate naudojamos kokybiškos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Požeminiame garaže yra dvi parkavimo vietos ir sandėliukas, o tai papildomai padidina patogumą. Šildomos grindys vonios kambariuose ir viso būsto oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus.
Šio 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 1.700.000 eurų. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra „nuo“ kaina, ir galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto, jo išplanavimo ir vaizdo. Turto plotas siekia 212 m², o tai rodo erdvią ir prabangią aplinką. Bendras plotas yra 47 m², kas suteikia privatumo ir galimybę mėgautis lauko erdvėmis. Šis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikurti.
Puerto Banús yra gyvybinga ir prestižinė vietovė, žinoma dėl savo prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų. Gyvenimas čia reiškia būti nuolat veiksmo epicentre, kur kasdienybę praturtina nuolatinis jūros artumas ir plačios pramogų bei laisvalaikio galimybės. Turto vieta leidžia mėgautis miesto teikiamais privalumais, lengva prieiga prie parduotuvių, kavinių ir restoranų, tuo pačiu užtikrinant ramybę ir saugumą gyvenamajame komplekse. Artumas prie paplūdimio skatina aktyvų laisvalaikį, o kruopščiai sutvarkyta aplinka ir bendri kompleksai suteikia papildomą komforto lygį.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia galimybę mėgautis unikaliu Viduržemio jūros regiono patrauklumu. Ši vietovė garsėja savo prabanga, elegancija ir gyvybingumu. Butas įsikūręs arti paplūdimio, todėl kasdienis gyvenimas gali būti kupinas jūros malonumų ir poilsio. Visos reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, kas labai palengvina kasdienybę. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, siūlant patogų susisiekimą su kitomis vietovėmis. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų daro šią vietą patrauklią šeimoms ir tiems, kurie ieško ilgalaikio sprendimo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, prestižinė Marbeljos dalis. Jis parodo turto strateginę padėtį arti jūros, pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir svarbių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbeljos centras.
Puerto Banús yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos. Jis žinomas kaip prabangus kurortas, pritraukiantis tarptautinius turistus ir įžymybes. Ši vieta yra puikiai susijusi su kitais regiono miestais; Marbelja yra lengvai pasiekiama, o kiti svarbūs kurortai, tokie kaip Estepona ir Mijas, taip pat yra netoliese, suteikdami plačias pasirinkimo galimybes tiek poilsiui, tiek laisvalaikiui.
Turtas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Per 1.6 km pasiekiamas Playa Canina Ventura del Mar, o už 2.8 km, Playa de San Pedro. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, o Gibraltaras, apie 51 km. Būtiniausios parduotuvės yra už 451 metro, o ligoninė, už 1.3 km. Golfo mėgėjams patiks arti esantys Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 325 metrų, o vaistinė, už 274 metrų, užtikrinant visapusišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas. Ši vietovė pasižymi švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, todėl maudynių sezonas tęsiasi apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, užtikrinant lengvą ir patogų priėjimą prie jūros. Šis klimatas ir geografija sudaro idealias sąlygas gyventi lauke ir mėgautis gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Regionas garsėja savo aukščiausios klasės golfo aikštynais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jachtų mėgėjai gali džiaugtis artumu prie Puerto Banús marinos (0.5 km), kur siūlomos įvairios vandens pramogos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos. Jis žinomas kaip prabangus kurortas, pritraukiantis tarptautinius turistus ir įžymybes. Ši vieta yra puikiai susijusi su kitais regiono miestais; Marbelja yra lengvai pasiekiama, o kiti svarbūs kurortai, tokie kaip Estepona ir Mijas, taip pat yra netoliese, suteikdami plačias pasirinkimo galimybes tiek poilsiui, tiek laisvalaikiui.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL453287
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, kuriame įsikūręs šis turtas, yra viena prabangiausių ir labiausiai žinomų vietovių Costa del Sol. Jis skiriasi nuo kitų regiono miestų, tokių kaip Torre del Mar (kurio „Aquamar“ projektai prasideda nuo 269.950 eurų), Mijas („Lantana Residencial“ nuo 205.000 eurų) ar Estepona („Etherna Homes 2“ nuo 259.000 eurų), savo išskirtine lokacija ir aukštesniu kainų lygiu. Šie palyginamieji projektai siūlo būstus gerokai žemesnėmis kainomis, tačiau jie paprastai yra nutolę nuo tokio lygio prabangos, paslaugų ir tarptautinio pripažinimo, kokį siūlo Puerto Banús. Nors minėti projektai yra patrauklūs dėl savo prieinamumo, jie negali pasiūlyti tokio paties prestižo, artumo prie garsiausių pasaulio prekių ženklų parduotuvių, aukščiausios klasės restoranų ir tarptautinio jaunimo bei įžymybių traukos centro. Šis turtas yra orientuotas į pirkėjus, vertinančius aukščiausios klasės gyvenimo būdą ir norinčius būti prestižinės Marbeljos dalies širdyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
