Este empreendimento de luxo em Puerto Banús, Málaga, oferece apartamentos de alta qualidade numa localização privilegiada na Costa del Sol. Construído num estilo mediterrânico contemporâneo, o complexo disponibiliza 72 unidades residenciais com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. Destaca-se pela sua segurança, conforto e serviços, aliado a um design distintivo e uma localização de excelência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na primeira linha de uma das melhores praias de Puerto Banús, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade ao porto e à praia define o seu carácter residencial, integrando-o num ambiente vibrante e cosmopolita da Costa del Sol.
Os apartamentos foram concebidos para responder a elevados padrões de conforto e funcionalidade. Com acabamentos de luxo, cozinhas totalmente equipadas e áreas de estar interiores que se expandem para terraços privativos, este projeto satisfaz quem procura uma residência sofisticada com acesso direto a jardins e piscinas comuns.
O empreendimento, já concluído, consiste em 72 apartamentos modernos e elegantes. A construção seguiu um padrão de qualidade elevado, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de luxo. A prontidão para habitar permite uma transição imediata para o estilo de vida na Costa del Sol.
Este projeto não oferece vistas para a montanha, nem acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. A proximidade a áreas urbanas densas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais. O espaço exterior privativo é limitado ao jardim terrestre, sem varandas ou terraços extensos.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e a um estilo de vida vibrante. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter todas as comodidades urbanas a uma curta distância a pé, incluindo restaurantes de renome, boutiques de luxo e a marina. A localização privilegiada na primeira linha de mar e a qualidade superior dos acabamentos apelam a quem busca uma segunda habitação de prestígio ou uma residência permanente com acesso a um estilo de vida cosmopolita. A proximidade a campos de golfe e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (45 km) também o tornam atrativo para um público internacional que se desloca frequentemente.
Os apartamentos deste empreendimento destacam-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de luxo. Cada unidade dispõe de ar condicionado e aquecimento por piso radiante (U/F Heating), incluindo nas casas de banho, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As vistas para o mar, juntamente com o acesso a piscinas comuns aquecidas e uma piscina infantil, complementam a experiência de habitação. As fotografias sugerem uma decoração contemporânea, com atenção aos detalhes em cozinhas totalmente equipadas, casas de banho modernas com banheira de hidromassagem e roupeiros embutidos nos quartos. A segurança é reforçada com sistemas de videovigilância e portaria 24 horas.
O preço de entrada para estes apartamentos é de €1.700.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium em Puerto Banús, a proximidade à linha de mar e a qualidade de construção e acabamentos de luxo. A oferta inclui apartamentos com 2 quartos e 3 casas de banho, apresentando uma distribuição espacial generosa. A disponibilidade deve ser confirmada, pois a procura por propriedades nesta zona exclusiva pode levar a uma rápida absorção do inventário disponível.
Puerto Banús é um centro de atividade e sofisticação na Costa del Sol, conhecido pela sua marina de luxo e ambiente cosmopolita. Este empreendimento situa-se na primeira linha de praia, permitindo um estilo de vida onde o mar e as comodidades urbanas convivem harmoniosamente. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé, complementado pelo ambiente exclusivo da marina. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (686m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) oferece diversas opções de lazer à beira-mar. A localização urbana garante fácil acesso a infraestruturas essenciais, incluindo centros de saúde e escolas, ideal para quem valoriza a praticidade no quotidiano.
A vida em Puerto Banús gira em torno da marina e da linha de praia, oferecendo um ambiente dinâmico e cosmopolita. A proximidade a uma vasta gama de restaurantes (73 num raio de 2km), bares e lojas de luxo proporciona um quotidiano repleto de opções de lazer e conveniência. A infraestrutura local inclui 4 farmácias, 4 bancos e 41 escolas primárias num raio de 2km, assegurando o acesso a serviços essenciais. A mobilidade é facilitada pela rede de 9 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, e pela presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 325m, promovendo um estilo de vida moderno e prático.
A localização de Puerto Banús na Costa del Sol, a sul de Marbella, é um ponto de referência de luxo e lazer. Esta área, desenvolvida em torno de uma marina exclusiva, é sinónimo de um estilo de vida cosmopolita e acesso privilegiado ao Mar Mediterrâneo, com praias e serviços de alta qualidade nas imediações.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol, e funciona como um centro de entretenimento e luxo. A sua localização é estratégica, permitindo fácil acesso a outras cidades costeiras importantes. A curta distância de Marbella (aproximadamente 7km) permite desfrutar das suas atrações históricas e culturais, enquanto a proximidade a outras localidades como Estepona e Benahavís oferece uma diversidade de experiências na região, mantendo a conveniência de estar próximo a infraestruturas internacionais como o aeroporto de Málaga.
Este empreendimento oferece excelente acessibilidade. A Playa de Puerto Banús situa-se a 686m, a Playa Canina Ventura del Mar a 1.6km e a Playa de San Pedro a 2.8km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 45km por via aérea, e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 51km. Para os golfistas, campos como o Real Club de Golf Las Brisas estão a 2.2km. A conveniência diária é garantida pela proximidade a um supermercado (451m), farmácia (274m) e hospital (1.3km), tudo acessível a pé ou por curtas distâncias de transporte.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Puerto Banús goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.856 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 6 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 0.3% em direção à praia indicam uma paisagem predominantemente plana e costeira, ideal para desfrutar do ambiente marítimo e do sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Puerto Banús é rica em opções de lazer à beira-mar e atividades desportivas. As praias mais próximas incluem a Playa de Puerto Banús (686m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) e Playa de San Pedro (2.8km). O complexo dispõe de piscinas comuns, incluindo uma piscina aquecida e uma piscina infantil. Nas imediações, encontram-se diversos campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2.2km) e centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.2km), oferecendo uma variedade de opções para a prática de desporto e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol, e funciona como um centro de entretenimento e luxo. A sua localização é estratégica, permitindo fácil acesso a outras cidades costeiras importantes. A curta distância de Marbella (aproximadamente 7km) permite desfrutar das suas atrações históricas e culturais, enquanto a proximidade a outras localidades como Estepona e Benahavís oferece uma diversidade de experiências na região, mantendo a conveniência de estar próximo a infraestruturas internacionais como o aeroporto de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL453287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús distingue-se claramente de outras localizações na Costa del Sol pelo seu carácter exclusivo e foco no luxo, em contraste com áreas como Torre del Mar ou Mijas, onde os preços de entrada são significativamente mais baixos (a partir de €205.000-€269.950 em projetos como Aquamar e Lantana Residencial). Enquanto estes últimos oferecem acesso ao mercado imobiliário de forma mais acessível, Puerto Banús representa um segmento de mercado de topo. Projetos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), também se posicionam de forma mais económica. A proximidade a infraestruturas de renome mundial, como campos de golfe de campeonato e uma marina de iates de luxo, eleva o valor percebido e o custo de vida nesta área. A oferta de apartamentos em Puerto Banús, como este em Malibu, foca-se em compradores que procuram exclusividade, serviços de alta gama e um estilo de vida cosmopolita, justificando assim o preço de entrada de €1.700.000.
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