Questo residence di lusso, situato a Puerto Banús, Málaga, offre appartamenti con finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. Progettato per chi cerca comfort e stile, il complesso combina un'architettura moderna con la vicinanza alle rinomate spiagge della Costa del Sol. La proprietà si inserisce in un contesto urbano dinamico, pur garantendo un'atmosfera di tranquillità e sicurezza grazie ai servizi dedicati e alla vigilanza costante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza dal mare, in una zona urbana che facilita l'accesso a numerosi servizi. La sua posizione permette di godere della vivacità di Puerto Banús, pur mantenendo una certa vicinanza alle aree naturali costiere, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e relax marittimo.
Questa proprietà è adatta a chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto esclusivo. La presenza di più bagni, ampi spazi interni e un giardino privato la rendono ideale per coppie o piccole famiglie che cercano comfort, privacy e un facile accesso a servizi di lusso.
Il complesso residenziale è già edificato e pronto per essere abitato. Questo stato di completamento assicura che gli acquirenti possano trasferirsi senza attese, godendo immediatamente delle strutture e della qualità costruttiva del progetto.
La proprietà non è una villa indipendente né una casa unifamiliare. Non è situata in una zona rurale isolata, ma all'interno di un complesso residenziale urbano. La vicinanza ad altre unità abitative implica una minore privacy rispetto a una proprietà singola.
Questa proprietà si rivolge a un pubblico che cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più ambite della Costa del Sol. È ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria con tutti i comfort moderni, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a un vivace centro mondano. Si adatta a professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un facile accesso a Marbella e alle aree circostanti, a coppie che cercano un rifugio elegante, o a chi investe in immobili di lusso per potenziale rendimento locativo. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi pianifica un trasferimento o un acquisto senza lunghe attese.
Il complesso residenziale, denominato Malibu, è caratterizzato da un design contemporaneo ed elegante, con un'enfasi sulla qualità dei materiali e delle finiture. Gli appartamenti presentano finiture di lusso, come indicato dalla presenza di bagni completi con cabine doccia e vasche idromassaggio, cucine moderne completamente attrezzate e aree living spaziose che si aprono su terrazze private. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e l'aria condizionata garantiscono comfort climatico tutto l'anno. La selezione dei materiali e le tecnologie impiegate puntano a un elevato standard abitativo, in linea con le aspettative di una clientela esigente che ricerca comfort e durabilità.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €1.700.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione premium di Puerto Banús, la qualità costruttiva del complesso residenziale e le finiture di lusso. La disponibilità è legata all'unità specifica descritta, un appartamento pronto per l'abitazione. Non sono specificate altre tipologie o varianti all'interno di questo specifico annuncio, pertanto l'offerta è focalizzata su questa soluzione abitativa.
Puerto Banús è sinonimo di un'esclusiva vita costiera, un'area che prospera grazie alla sua marina di lusso, boutique di alta moda e ristoranti rinomati. Vivere qui significa essere immersi in un'atmosfera cosmopolita, con un flusso costante di visitatori internazionali e un'offerta variegata di intrattenimento. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con spiagge facilmente accessibili per attività ricreative e momenti di relax. La zona offre un ritmo di vita dinamico, ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi, negozi e locali a portata di mano, pur potendo contare su un ambiente curato e sicuro all'interno del complesso residenziale.
Vivere a Puerto Banús significa immergersi in un ambiente esclusivo, rinomato per la sua marina di lusso e l'offerta di svago. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (451 m), farmacie (274 m) e ospedali (1.3 km) garantisce praticità quotidiana. L'area è ben servita anche da trasporti pubblici, con 50 fermate e 9 linee disponibili, facilitando gli spostamenti. La presenza di numerosi ristoranti (73) e bar (9) nelle vicinanze offre un'ampia scelta per la vita sociale e il tempo libero, mentre le scuole internazionali (a 4.8 km) rispondono alle esigenze delle famiglie.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno di Puerto Banús, evidenziando la sua prossimità alla marina, alle spiagge e ai principali punti di interesse della zona. Offre una visione immediata della rete di servizi e delle vie di comunicazione che caratterizzano questa esclusiva località turistica e residenziale.
Puerto Banús si posiziona come un'enclave esclusiva all'interno della Costa del Sol, a sud-ovest di Marbella. Questa posizione strategica la rende un centro di attrazione per il turismo di lusso e un punto di riferimento per la vita mondana. La sua vicinanza a Marbella (circa 6 km) permette di accedere ai servizi e alle attrazioni della città più grande, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti internazionali. Si distingue dalle aree più residenziali o rurali della costa per la sua vocazione marittima e commerciale di alto livello.
La posizione offre un eccellente accesso a diverse infrastrutture e servizi. Il mare è a breve distanza, con Playa de Puerto Banús a 686 metri. Per i golfisti, rinomati campi come Real Club de Las Brisas si trovano a circa 2.2 km. L'aeroporto di Málaga, principale snodo per la regione, è raggiungibile in circa 45 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. La presenza di un supermercato a 451 metri e di una farmacia a 274 metri semplifica le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e circa 3.856 ore di sole all'anno. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La località di Puerto Banús, situata a soli 11 metri sul livello del mare, beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estive. L'area circostante, pur essendo urbana, presenta giardini curati con piante tropicali e cascate all'interno del complesso, offrendo un tocco di natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza, con Playa de Puerto Banús a meno di un chilometro. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) e Playa de San Pedro (2.8 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, l'area è rinomata, con diversi campi a breve distanza, tra cui Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Le strutture sportive locali includono centri come Polideportivo San Pedro (2.2 km), offrendo opportunità per diverse discipline.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús si posiziona come un'enclave esclusiva all'interno della Costa del Sol, a sud-ovest di Marbella. Questa posizione strategica la rende un centro di attrazione per il turismo di lusso e un punto di riferimento per la vita mondana. La sua vicinanza a Marbella (circa 6 km) permette di accedere ai servizi e alle attrazioni della città più grande, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti internazionali. Si distingue dalle aree più residenziali o rurali della costa per la sua vocazione marittima e commerciale di alto livello.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL453287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questo progetto a Puerto Banús si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore. I prezzi in queste aree sono significativamente più bassi, riflettendo diverse tipologie di immobili e contesti urbani. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo anch'esso un progetto di qualità, si colloca in una fascia di prezzo generalmente inferiore rispetto a Puerto Banús, indicando una differenziazione in termini di esclusività e domanda del mercato. La località di Puerto Banús è riconosciuta per il suo appeal internazionale, la concentrazione di lusso e servizi di alto livello, fattori che giustificano il posizionamento di prezzo di questo specifico appartamento, che si distingue per la sua ubicazione in prima linea mare e per le dotazioni del complesso.
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