Този проект представлява апартамент, разположен в престижния район на Пуерто Банус, крайбрежен район, известен с луксозната си яхтена марина и оживения си нощен живот. Имотът е част от ексклузивен комплекс, предлагащ висок стандарт на живот и удобства. Разположен в близост до плажа, той осигурява достъп до средиземноморския начин на живот, съчетавайки релакс с градски удобства. Проектът се позиционира като жилищно решение за търсещи комфорт и достъп до морски и развлекателни активности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до плажа, в рамките на градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до крайбрежието и същевременно до градски услуги, което предполага динамичен и удобен начин на живот.
Имотът отговаря на нуждите на хора, търсещи комфорт и достъп до градски удобства, съчетани с близостта до морето. Наличието на две спални с прилежащи бани и просторни общи части, включително градина и басейн, го прави подходящ за двойки или малки семейства, ценящи качеството и локацията.
Жилищният комплекс е завършен и готов за обитаване. Това означава, че придобиването на имота може да стане сравнително бързо, без да се налага чакане на строителен процес. Апартаментът е в отлично състояние, което предполага минимални допълнителни инвестиции.
Проектът предлага предимно градски начин на живот и не е разположен в уединена природна зона. Парцелът е с ограничена площ, което е типично за градски апартаменти. Директният достъп до частна градина е свързан с общи зони, а не с обширни индивидуални парцели.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят луксозен имот на първа линия до плажа в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Той е идеален за хора, които ценят удобството на градския живот, но същевременно искат да се наслаждават на спокойствието и красотата на морето. Ако предпочитате да сте близо до оживени ресторанти, магазини и развлекателни заведения, и не искате да правите компромис с качеството и сигурността, това предложение може да отговори на вашите изисквания. За инвеститори, имотът представлява възможност за придобиване на престижен актив в район с висок туристически интерес, което може да осигури добър потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, което се подразбира от модерния му дизайн и отличното състояние. Оборудваната кухня и баните са с висок клас уреди и обзавеждане. Системите за климатичен контрол, включително подово отопление в баните, допринасят за комфорта през цялата година. Настилките, дограмата и финитурата са съобразени с луксозния характер на комплекса. Подземният гараж с две паркоместа и складово помещение допълват усещането за завършеност и практичност.
Цената от 1,700,000 евро позиционира този апартамент в горния сегмент на пазара на недвижими имоти в Пуерто Банус. Предвид локацията, размера и характеристиките на имота, цената отразява ексклузивността на района и качеството на проекта. Предлагат се два паркоместа и склад в подземен гараж, което е значително предимство в тази зона. Наличността на този тип имоти в Пуерто Банус е ограничена, особено в завършен вид и на първа линия до плажа.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен средиземноморски живот. Местоположението е идеално за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, близо до яхтеното пристанище, изискани ресторанти, бутици и заведения. Ежедневният живот тук може да включва сутрешни разходки по плажа, обяд в някой от многобройните ресторанти, следобедно пазаруване и вечерни забавления. Достъпността до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове е висока, което улеснява ежедневните задачи. Въпреки оживената си атмосфера, комплексът предлага спокойствие и сигурност, характерни за затворените жилищни зони.
Животът в Пуерто Банус предлага несравним достъп до разнообразни удобства. В непосредствена близост имате над 70 ресторанта, няколко аптеки и банки, както и множество кафенета. Здравните грижи са добре осигурени с няколко здравни центъра в рамките на 2 км, а образователните нужди са покрити от голям брой основни и средни училища в района. Наличието на 4,743 недвижими имотни транзакции в провинцията показва активен пазар. Близостта до международни училища като British International School (4.8 км) е предимство за семейства с деца.
Този проект се намира в непосредствена близост до яхтеното пристанище на Пуерто Банус, известен туристически и луксозен център. Локацията е стратегически разположена между оживените градски зони и спокойствието на плажа, предлагайки баланс между активен живот и релакс.
Пуерто Банус е емблематичен район, разположен югозападно от Марбея. Той е известен като луксозно пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Разположението му го поставя в сърцето на Коста дел Сол, с лесен достъп до други популярни градове и местности по крайбрежието. Близостта до Марбея (6.3 км до Марина ла Бадиля) предлага допълнителни възможности за културни и гастрономически преживявания.
Проектът е отлично свързан с основни транспортни възли и туристически обекти. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на пешеходно разстояние (686 м), а други като Playa Canina Ventura del Mar са само на 1.6 км. За любителите на голфа, няколко престижни игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са на разстояние около 2.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 325 м и аптека на 274 м допълва удобството.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно. Това осигурява дълъг период за наслада от откритите пространства и плажните активности, около 6 месеца, през които температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 11 метра и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за приятното усещане и лекотата на придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar са на пешеходно разстояние, като последната е известна и като плаж за кучета. Близостта до големи голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) задоволява нуждите на активните хора. Пристанището Пуерто Банус само по себе си е център за водни спортове и развлечения, а разнообразието от ресторанти и барове допълва рекреационните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е емблематичен район, разположен югозападно от Марбея. Той е известен като луксозно пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Разположението му го поставя в сърцето на Коста дел Сол, с лесен достъп до други популярни градове и местности по крайбрежието. Близостта до Марбея (6.3 км до Марина ла Бадиля) предлага допълнителни възможности за културни и гастрономически преживявания.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL453287
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000), този апартамент в Пуерто Банус се отличава със значително по-висок ценови клас, който е обусловен от ексклузивната локация и характеристики. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в различен ценови сегмент. Този имот в Пуерто Банус е насочен към купувачи, търсещи лукс, престиж и близост до най-желаните удобства на района, яхтеното пристанище, гурме ресторанти и бутици. Докато по-достъпните проекти може да предлагат сходни жилищни площи, те обикновено се намират в по-отдалечени или по-малко престижни зони. Цената от 1,700,000 евро отразява първокласната позиция на първа линия до плажа, висококачествените общи части, включително СПА и фитнес, както и гарантираната сигурност и поддръжка на комплекса, което го прави различен от предложенията в по-ниския ценови клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
