Этот эксклюзивный апартамент расположен в престижном комплексе Malibu, Пуэрто Банус, на первой линии одного из лучших песчаных пляжей Коста-дель-Соль. Жилой комплекс предлагает высокий уровень безопасности, комфорта и сервиса, современный дизайн и выгодное расположение. Апартамент отличается высоким качеством отделки и прямым доступом к частному саду и общему бассейну. Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану, что гарантирует спокойствие его жителям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Пуэрто Банус, в непосредственной близости от пляжа и гавани, обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам. Непосредственная близость к морю и набережной создает атмосферу прибрежного отдыха, в то время как близость к городским центрам обеспечивает удобство повседневной жизни.
Данный апартамент ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и безопасности. Наличие собственного сада, бассейна, спа-зоны и тренажерного зала удовлетворяет потребности в активном отдыхе и релаксации. Идеально подходит для тех, кто ценит уединение и удобство городской жизни.
Объект находится в состоянии полной готовности. Комплекс Malibu был построен с использованием современных технологий и материалов, обеспечивающих долговечность и энергоэффективность. Готовность к заселению позволяет новым владельцам немедленно начать пользоваться преимуществами своего нового дома.
Этот апартамент не предоставляет панорамных видов на 360 градусов, как указано в некоторых описаниях, а скорее виды на море и сад. Также, несмотря на близость к городским удобствам, шум от оживленной прибрежной зоны может быть фактором для некоторых покупателей. Наличие частного сада ограничено по площади (47 м²).
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортабельное жилье для круглогодичного проживания или элитную недвижимость для отдыха на побережье. Владельцы, которые ценят безопасность, приватность и хотят иметь прямой доступ к пляжу, оценят преимущества этого апартамента. Инвесторы, ищущие ликвидный актив в одном из самых востребованных районов Испании, также найдут этот объект привлекательным. Для семей, которые любят проводить время на свежем воздухе, или для пар, ищущих романтическую обстановку у моря, это место может стать идеальным выбором.
Апартамент выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной, элегантная гостиная с прямым выходом на террасу, две спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами, все это создает атмосферу комфорта и роскоши. Системы кондиционирования воздуха и подогрева полов (включая ванные комнаты) обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Особое внимание уделено деталям интерьера, что подтверждается фотографиями, демонстрирующими элементы декора и отделки.
Представленный апартамент предлагается по цене от 1 700 000 евро. Это отражает его расположение на первой линии пляжа, близость к Пуэрто Банус и высокое качество строительства и отделки. В комплексе Malibu представлено ограниченное количество апартаментов, что создает определенный дефицит на рынке. Цены на недвижимость в этом районе, как правило, стабильны и имеют тенденцию к росту, учитывая высокий спрос и эксклюзивность локации. Информация о наличии других объектов с иным количеством спален или планировкой может варьироваться.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, это центр притяжения для любителей роскошного образа жизни на Коста-дель-Соль. Утренние прогулки вдоль пляжа, доступные всего в нескольких минутах ходьбы, и возможность наслаждаться морским бризом с собственной террасы создают ежедневный ритуал. Близость к ресторанам, бутикам и яхтам формирует особую атмосферу. Соседи, это, как правило, международные инвесторы и ценители средиземноморского стиля жизни. Уровень безопасности в комплексе, круглосуточная охрана и контроль доступа, позволяют жителям чувствовать себя спокойно и уверенно.
Жизнь в Пуэрто Банус означает пребывание в эпицентре роскоши и развлечений. В нескольких минутах ходьбы находятся лучшие рестораны, эксклюзивные бутики и оживленные бары. Это место популярно среди мировых знаменитостей и предлагает уникальную атмосферу. Близость к супермаркету (451 м), аптеке (274 м) и медицинскому центру (1.3 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Местные транспортные маршруты, включая 9 автобусных линий, делают передвижение по району и за его пределами достаточно простым.
Интерактивная карта демонстрирует стратегическое расположение апартамента в Пуэрто Банус. Она подчеркивает близость к марине, пляжам, ресторанам и основным транспортным магистралям, что облегчает ориентацию и планирование повседневной жизни в этом престижном районе.
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является синонимом роскоши и эксклюзивности на Коста-дель-Соль. Этот район выделяется своей уникальной атмосферой, сочетающей гламурную портовую жизнь с спокойствием прибрежного проживания. Он находится в непосредственной близости от других популярных населенных пунктов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, предлагая доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 686 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas в 2.2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 325 метрах и аптеки в 274 метрах подчеркивает развитость инфраструктуры района.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пуэрто Банус характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных дней достигает 3,856 часов в год, а купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Отсутствие значительных уклонов (0.3% к пляжу) делает местность удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Жители имеют прямой доступ к пляжу Playa de Puerto Banús, расположенному всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), также находятся в непосредственной близости. Район Пуэрто Банус и его окрестности предлагают широкие возможности для отдыха и спорта, включая гольф-поля, спортивные центры и водные виды спорта. Близость к марине добавляет возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является синонимом роскоши и эксклюзивности на Коста-дель-Соль. Этот район выделяется своей уникальной атмосферой, сочетающей гламурную портовую жизнь с спокойствием прибрежного проживания. Он находится в непосредственной близости от других популярных населенных пунктов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, предлагая доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL453287
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как объекты в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) предлагают более доступные варианты в других районах Коста-дель-Соль, апартаменты в Пуэрто Банус, такие как Malibu, позиционируются в верхнем ценовом сегменте. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также относится к более бюджетному предложению. Malibu выделяется своим эксклюзивным расположением на первой линии пляжа, близостью к знаменитой марине и развитой инфраструктурой для роскошного образа жизни. Цены в Пуэрто Банус значительно выше из-за престижности района, ограниченного предложения и высокого спроса со стороны международных покупателей, ищущих недвижимость премиум-класса. В то время как другие районы могут привлекать своей доступностью или семейной атмосферой, Пуэрто Банус ориентирован на тех, кто ценит гламур, приватность и первоклассный сервис.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
