See korter asub Puerto Banúses, Málaga provintsis, tuntud jahisadama ja ostukeskuse vahetus läheduses. Tegu on 2005. aastal valminud esimese korruse elamispinnaga, mille kogupindala on 212 m². Korter kuulub kinnistatud elamukompleksi, mis asub ranna lähedal ja pakub turvalist elukeskkond koos lisamugavustega. Asukoht on linnaruumides, mis tagab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele jala.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Puerto Banúsi linnaruumides, ranna ja sadama vahel. Kaugus mereäärsele promenaadile on väike, mis võimaldab lihtsat ligipääsu veepiirile. Ümbritsev infrastruktuur on tihedalt ehitatud, pakkudes segatud kasutust (elu- ja äripinnad). Piirkond on tasane, kõrgus merepinnast on umbes 11 meetrit.
Planeering sobib väiksemale perekonnale või paaridele, vajadusel kahe magamistoaga. Ruumijaotus hõlmab eraldi kööki ja elutuba, mis avaneb rõdule. Olemas on kolm vannituba, mis tagab mugavuse mitme inimese kasutamisel. Korter on varustatud kliimaseadmete ja põrandakütega.
Projekt on valmis ehitatud 2005. aastal, mis tähendab, et hoone on ajaproovile seatud ja kompleks on täielikult toimiv. Korter on hiljuti renoveeritud ja omab hea seisukorra tunnuseid. Võtmine üle toimuks koheselt, ooteajata.
Korter ei sobi suurtele peredele, vaid piirdub kahe magamitoaga. Puerto Banús on tuntud oma turismirohkuse ja vilkuse poolest, mis ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku rahu ja isolatsiooni. Magamistubade arv on piiratud, mistõttu külalisruum on väike.
See sobib neile, kes otsivad puhkusekodu väljaspool pealetükkivat turismipiirkonda, kuid soovivad samas juurdepääsu teenustele. Sobib paaridele või väikestele peredele, kes hindavad turvalisust ja hooldusteenuseid. Samuti sobib neile, kes ei kasuta igapäevaselt autot, vaid eelistavad kõndida poed ja restoranid.
Korter on viimistletud kaasaegsete materjalidega. Köök on varustatud nõudepesumasina ja külmkapiga. Vannitoad on varustatud duššikabiinide ja mullivannidega. Kliimakontrolli süsteem (jahutus/soojendus) ja põrandaküte tagavad mugavuse aastaringselt. Korteris on sisseehitatud kapid, mis aitavad ruumi korraldada.
Hind on alates 1 700 000 eurot, mis kajastab nii asukohta kui ka suurt elamispinda (212 m²). See hinnatase on tüüpiline Puerto Banúsi esimese rea kinnisvarale. Turul on saadaval ka odavamaid võimalusi ümbritsevates kvartalides, kuid see projekt paikneb kõrget nõudmist pakkuvas keskkonnas.
Elamine selles piirkonnas tähendab suurt ligipääsu luksuslikele teenustele ja merele. Iga päev on võimalik kõndida sadamasse, kus asuvad kõrgekvaliteedilised restoranid ja poed. Puerto Banús on piirkond, kus ööelu on aktiivne, eriti suvekuudel. Korter asub esimesel korrusel, mis võimaldab lihtsat liikumist aeda ja basseini ilma treppida pidamata. Kompleksi turvalisus ja kinnistatud tagab, et siseruumides saab rahu nautida. Piirkond sobib neile, kes naudivad urbaanset elustiili koos mereäärase atmosfääriga.
Ligipääs infrastruktuurile on hea: lähim supermarket on 450 meetri, apteek 270 meetri ja haigla 1,3 km kaugusel. Sadama ja ranna vaheline distants on väike. Liiklus on piirkonnas sageli tihedam, mistõttu parkimine võib olla väljaspool kompleksi keeruline. Golfiväljakud ja tervisekeskused on lühikese autosõidu kaugusel.
Kaart näitab korteri positsiooni ranna ja jahisadama vahel. Roheline tsoon tähistab kompleksi aeda, samas kui sinine tsoon näitab lähedalasuvaid randu. Põhilised sisend- ja väljapääsuteed on märgitud ümbruskonna teede võrgus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, moodustades osa Nueva Andalucía kvartalist. See on strateegiliselt positsioneeritud Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See positsioon võimaldab kasutada nii suurlinnaintsiipe kui ka rahulikumat mereäärt atmosfääri.
Kaugus lennujaamani Malagas on umbes 45 km, mis tähendab umbes 35-40 minutit autoga. Rannad (Playa de Puerto Banús) on 700 meetri kaugusel. Golfiklubid, nagu Real Club de Golf Las Brisas, on 2,2 km kaugusel. Poodlemine on võimalik vaid mõne minuti käigu jooksul sadama kaubanduskeskuseses.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 19,3 °C. Zonuurte arv on üle 3800 aastas. Ujumishooaeg kestab kuus kuud (mais kuni oktoobris). Korter on orienteeritud lõuna ja kagu poole, mis tagab piisavalt päikesevalgust rõdul. Maapinna kalle on väike (0,3%), mis muudab liikumise kergemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuv Playa de Puerto Banús on populaarne rand, mis pakub nii päevitusalasid kui ka veespordivõimalusi. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas. Lisaks on saadaval spordikeskused ja jõusaalid. Jalgrattarajad ja jalgteed võimaldavad aktiivset vaba aega veetada.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, moodustades osa Nueva Andalucía kvartalist. See on strateegiliselt positsioneeritud Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See positsioon võimaldab kasutada nii suurlinnaintsiipe kui ka rahulikumat mereäärt atmosfääri.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL453287
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Alternatiivsete projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Alba Benalmadenas (alates 598 000 €), on see Puerto Banúsi korter märkimisväärsem hinnaklass. Samas Acqua Gardens uusemad ehitised ja uuem plaanimudelid pakuvad suuremat energiatõhusust, pakub see projekt loomulikku asukohta olemasolevas kinnisvaraturus. Alba Benalmadena paikneb rohkem perekeskses keskkonnas, samas kui Puerto Banús on orienteeritud luksuslikule elule ja ostlemisele. Hinnavahe peegeldab asukoha tähtsust: Puerto Banús on väiksem piirkond kui Marbella kesklinn või Estepona, kuid pakub kõrgemat turvalisust ja läbilasklikkust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID