Ez a lakás Puerto Banús exkluzív, közvetlen tengerparti fejlesztésében található, Marbella egyik legelismertebb és legforgalmasabb kikötőnegyedében. A projekt 72 modern és elegáns apartmant foglal magában, melyek lenyűgöző kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre. Az ingatlan egyedülálló dizájnt, magas szintű biztonságot, kényelmet és szolgáltatásokat kínál, miközben ideális helyszínt biztosít a mediterrán életérzéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Puerto Banús neves kikötőjétől és Marbella központjától könnyen megközelíthető távolságra. A környék rendkívül népszerű a nemzetközi látogatók körében, és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a tengerparti életstílust részesítik előnyben, és értékelik a luxust, a kényelmet és a kiváló minőségű kivitelezést. A belső elrendezés, a tágas terasz és a közeli kikötői létesítmények mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Az apartman egy „kész” építési fázisban lévő projekt része. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. A fejlesztés modern építészeti megoldásokat és magas műszaki színvonalat képvisel.
Az ingatlan nem kínál saját telket vagy kertet, mivel egy tömbház részeként funkcionál. A parkolás mélygarázsban történik, és bár van tárolóhelyiség, nincs lehetőség további kültéri parkolóhelyek kialakítására. A projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt a környező forgalom és a szezonális turisztikai aktivitás hatással lehet a nyugalomra.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy vibráló, mégis elegáns tengerparti környezetben keresnek otthont. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik értékelik a luxust, a kényelmet és a kikötői élet nyújtotta lehetőségeket, beleértve a csúcskategóriás éttermeket és üzleteket. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, mivel a málagai repülőtér mindössze 45 km-re található. Ideális lehet második otthonként, befektetésként vagy azoknak, akik állandóan a napos Spanyolországban szeretnének élni, élvezve a mediterrán klímát és a tenger közelségét. A kiváló minőségű kivitelezés és a közösségi létesítmények (medencék, spa, edzőterem) tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Az apartman kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült, modern és elegáns kivitelben. A lakótér tágas előszobával, teljesen felszerelt, modern konyhával és külön háztartási helyiséggel rendelkezik. Az elegáns nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal bír, ahonnan a közös medencéhez is le lehet jutni. Két hálószoba áll rendelkezésre, mindkettő saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel felszerelve. A padlófűtés (U/F Heating) és a klímaberendezés (Air Conditioning) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobákban extra fűtés (U/F/H Bathrooms) is található. Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs két parkolóhellyel és egy tároló.
Az apartman ára 1.700.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a projekt exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést, a tágas belső tereket és a közvetlen tengerparti elérést tükrözi. A kínálatban két hálószoba és három fürdőszoba található, 212 m²-es lakóterülettel. A projekt befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a két mélygarázshelyet és a tárolóhelyiséget is. Az ár-érték arányt a helyi prémium ingatlanpiaci trendek és a projekt egyedülálló adottságai határozzák meg.
Puerto Banús a luxus és az életöröm központja a Costa del Solon. Ez az apartman egy olyan közegben található, ahol a mindennapok a tenger közelségével, a kikötő nyüzsgésével és a magas színvonalú szolgáltatásokkal fonódnak össze. A reggeleket a teraszról nézve a tengerre néző kilátással lehet kezdeni, míg a napközbeni teendők elintézése után a közeli strandokon vagy a kikötő sétányán lehet kikapcsolódni. A környék számos étteremmel, exkluzív üzlettel és szórakozási lehetőséggel várja a lakókat, így a hétköznapok is különlegesek lehetnek. A 24 órás biztonsági szolgálat és a modern létesítmények, mint a spa és az edzőterem, hozzájárulnak a gondtalan életérzéshez.
Puerto Banús egy dinamikus városi környezet, amely a luxust és a szórakozást kínálja. Az apartman elhelyezkedése révén a lakók könnyedén hozzáférhetnek a tengerparthoz, a nemzetközi szintű kikötőhöz, valamint a legkülönfélébb üzletekhez, éttermekhez és bárokhoz. A közelben találhatóak nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények is, ami ideálissá teszi családok számára is. A 5 csillagos Guadalpin Banus hotel közelsége további kényelmi szolgáltatásokat biztosít. A környék pezsgő életet kínál, ugyanakkor a lakópark biztonsági rendszere és a nyugodtabb zöldterületek (trópusi növényekkel és vízesésekkel) biztosítják a privát szférát és a pihenést.
Ez a térkép a projekt Puerto Banús-i elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közeli tengerpartot, a kikötőt és a fontosabb infrastruktúrákat. A vizuális ábrázolás segítséget nyújt a távolságok és az elhelyezkedés megértésében a környező létesítményekhez viszonyítva.
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található, egy luxus kikötőnegyedként ismert területen. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella városközpontjához, miközben egyben a Costa del Sol egyik legexkluzívabb szegmensét képviseli. A kikötő népszerű a nemzetközi celebvilág körében, és jelentős turisztikai vonzerővel bír, ami 5 millió éves látogatót jelent. A terület mediterrán építészeti stílusban épült, és high-end üzleteket, éttermeket és bárokat kínál a kikötő környékén.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re van. A málagai repülőtér kb. 45 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre található. Az egészségügyi ellátást biztosító kórház 1.3 km-re, míg a legközelebbi fogorvos 1 km-en belül elérhető. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2.5 km-re van. A közösségi közlekedési lehetőségek is adottak, 9 buszjárat és 50 buszmegálló található a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, ami jellemzően enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jelent. Puerto Banús átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.3°C. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3,856 óra, ami a hosszabb és kellemesebb tavaszi és őszi időszakokat is lehetővé teszi. A mediterrán tenger biztosítja a hűsítő lehetőséget a 6 hónapos úszószezon alatt, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a strandhoz való lejtése csekély (0.3%), ami sík terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re, míg a Playa de San Pedro 2.8 km-re található. A Playa de Puerto Banús csupán 686 méterre van, így könnyen elérhető gyalogosan is. A közelben több golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km). Sportolási lehetőségeket keresők számára a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.2 km) és különböző más sportlétesítmények állnak rendelkezésre. A kikötőben lehetőség van vízi sportokra, illetve hajóbérlésre is.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található, egy luxus kikötőnegyedként ismert területen. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella városközpontjához, miközben egyben a Costa del Sol egyik legexkluzívabb szegmensét képviseli. A kikötő népszerű a nemzetközi celebvilág körében, és jelentős turisztikai vonzerővel bír, ami 5 millió éves látogatót jelent. A terület mediterrán építészeti stílusban épült, és high-end üzleteket, éttermeket és bárokat kínál a kikötő környékén.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL453287
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe, ezt tükrözik az ingatlanárak is, amelyek jelentősen magasabbak a régió átlagánál. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) lényegesen kedvezőbb árú lehetőségeket kínálnak, ezek kevésbé központi elhelyezkedésűek és nem rendelkeznek Puerto Banús elit státuszával és közvetlen tengerparti adottságaival. A vizsgált apartman magas ára indokolt a prémium lokáció, a beépített minőségi anyagok, a komplexum által nyújtott szolgáltatások (spa, edzőterem, 24 órás biztonság) és a közvetlen strandkapcsolat miatt. Más hasonló kaliberű ingatlanok Puerto Banúsban hasonló árkategóriába esnek, és a kínált életmód és kényelem miatt népszerűek a nemzetközi vásárlók körében, akik a luxus és a mediterrán életérzés kombinációját keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
