يقع هذا المسكن الفاخر في قلب بويرتو بانوس، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه حديثًا، مزيجًا من الحياة العصرية والراحة، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المجمع لتقديم مستوى عالٍ من الأمان والخدمة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن استثنائي في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطبيق بشكل استراتيجي على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يعزز تجربة العيش اليومي.
يستهدف هذا المسكن الأفراد والأزواج الذين يقدرون مزيجًا من الرفاهية والموقع الاستراتيجي. مع غرفتي نوم وحمامات مجهزة بالكامل، فإنه يلبي احتياجات الراحة والخصوصية، بينما توفر المساحات المشتركة تجربة معيشية اجتماعية.
تم الانتهاء من بناء هذا التطبيق، وهو جزء من مجمع سكني حصري. يضمن البناء الحديث والتصميم الأنيق جودة عالية وتشطيبات عصرية. يتيح الوضع المكتمل للمقيمين الانتقال الفوري والاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي يوفرها المشروع.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى مساحات خارجية خاصة واسعة، حيث يركز على شرفة أو حديقة صغيرة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية أو منعزلة، بل يندرج ضمن بيئة حضرية نشطة، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يسعون لأسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة والوصول السهل إلى المرافق. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع متميز، أو لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من البحر والترفيه. كما أنه يمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المرتفع على العقارات الفاخرة في بويرتو بانوس، خاصة مع الأجواء الصاخبة والفعاليات المستمرة التي تجذب الزوار على مدار العام. إن التشطيبات عالية الجودة والمرافق المتكاملة تجعله مناسبًا للعيش الدائم أو للإقامة الموسمية الفاخرة.
تم الانتهاء من هذا التطبيق بمعايير عالية، ويتميز بتصميم داخلي حديث وأنيق. يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل بغرفة منفصلة، ومنطقة معيشة واسعة تتصل بالشرفة، وغرفتي نوم مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة. توفر المواد المستخدمة تشطيبات فاخرة، مع الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المسكن. يشتمل المجمع على مسبح مياه مالحة ومسبح مياه عذبة، ومنتجع صحي يشمل ساونا وحمام تركي، وصالة ألعاب رياضية، وحدائق استوائية مع شلالات. توفر جميع هذه المرافق تجربة معيشية متكاملة وعالية الجودة.
يبدأ سعر هذا التطبيق الفاخر من 1,700,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في بويرتو بانوس وجودة التطوير. يتوفر العقار بحالته المكتملة، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة. يتماشى السعر مع العقارات المماثلة في هذه المنطقة الحصرية، حيث تقدم الأماكن المطلة على البحر والمرافق الراقية قيمة مضافة كبيرة. يتوفر العقار كوحدة سكنية واحدة، مما يوفر خصوصية وتفردًا.
بويرتو بانوس هي مرادف للفخامة والترفيه، وتشتهر بمرساها الفاخر والمحلات التجارية الراقية والمطاعم والمقاهي. العيش هنا يعني الانغماس في بيئة عالمية المستوى، حيث يتردد صدى الأجواء الاحتفالية على مدار العام. على الرغم من أن المنطقة نابضة بالحياة، إلا أن المجمع السكني يوفر ملاذًا هادئًا مع حدائق ومرافق مصممة للاسترخاء. القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية يكمل أسلوب الحياة النشط الذي يميز هذه المنطقة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية مفعمة بالحياة، حيث تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا، سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاستجمام. كما أن وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. إن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية ضمن نطاق 2 كيلومتر يضمن توفر الخدمات الأساسية للعائلات والمقيمين.
يقع هذا المسكن في قلب بويرتو بانوس، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمرساها الفاخر ووجهاتها الترفيهية. تظهر الخريطة القرب من البحر، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي مرساة فاخرة تعد جزءًا من منطقة ماربيا الأوسع على كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بكونها مركزًا للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل إستيپونا وماربيا. تقع على مقربة من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تبعد المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كيلومتر. كما أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية وشبكة مواصلات عامة واسعة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يصل إلى 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضحل جدًا (0.3%) باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ بارزة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم)، وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم). منطقة بويرتو بانوس معروفة بكونها مركزًا للترفيه، حيث تضم 73 مطعمًا و 9 مقاهي. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي مرساة فاخرة تعد جزءًا من منطقة ماربيا الأوسع على كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بكونها مركزًا للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل إستيپونا وماربيا. تقع على مقربة من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL453287
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في بويرتو بانوس مستوى أعلى بكثير من الفخامة والموقع. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، وتستهدف شريحة سوق مختلفة بأسعار أقل بكثير. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مثال آخر لمشاريع أقل تكلفة. العقار قيد التحليل في بويرتو بانوس يتميز بكونه على الخط الأمامي للشاطئ وفي قلب منطقة ذات شهرة عالمية، مما يبرر سعره الأعلى. يركز هذا المشروع على تقديم تجربة معيشية فاخرة مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية الراقية، بينما قد توفر المشاريع الأخرى بيئة أكثر هدوءًا أو تركز على أهداف استثمارية مختلفة. إن نطاق الخدمات والمرافق داخل بويرتو بانوس، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمتاجر الراقية والقرب من ملاعب الجولف، يميزه عن المناطق الأخرى التي قد تكون أقل تطورًا أو تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
