Prezentujemy luksusowy apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, w sercu Costa del Sol. Nieruchomość ta, znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, oferuje połączenie nowoczesnego designu i komfortu życia w śródziemnomorskim klimacie. Projekt Malibu to ekskluzywne osiedle znane z wysokiego poziomu bezpieczeństwa i dostępnych udogodnień, co czyni je atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i luksusowej rezydencji wakacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Lokalizacja w Puerto Banús, uznawanym centrum życia towarzyskiego i luksusu, zapewnia bliskość marin, ekskluzywnych sklepów oraz restauracji, jednocześnie oferując spokojną przestrzeń mieszkalną.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i dostęp do bogatej infrastruktury. Dwie sypialnie z łazienkami, przestronny salon z wyjściem na taras oraz prywatny ogród z dostępem do basenu, spełnią oczekiwania dotyczące funkcjonalności i wysokiego standardu życia.
Projekt Malibu jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Stan deweloperski (gotowy do zamieszkania) umożliwia płynne przejście do nowego domu bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Brak przyszłych etapów budowy zapewnia spokój i stabilność otoczenia.
Projekt skupia się na zapewnieniu wysokiego standardu życia w obrębie zamkniętego osiedla. Nie oferuje jednak bezpośredniego dostępu do prywatnych szkół czy rozległych terenów zielonych poza obrębem osiedla. Bliskość do centrum rozrywki może wiązać się z podwyższonym poziomem hałasu w sezonie turystycznym.
Ta nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących luksusowego apartamentu w tętniącym życiem, ale jednocześnie bezpiecznym i komfortowym otoczeniu. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie bliskość plaży, restauracji i sklepów, a także dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, z dostępem do sportów wodnych, pól golfowych i ścieżek rowerowych, znajdą tu wiele możliwości. Również inwestorzy poszukujący prestiżowej nieruchomości w popularnym regionie mogą rozważyć tę propozycję ze względu na potencjał wynajmu. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które pragną być blisko centrum wydarzeń, ale jednocześnie cenią sobie prywatność i wysoki standard bezpieczeństwa zapewniany przez zamknięte osiedle.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jego niedawny remont. Wnętrza są nowocześnie zaprojektowane, z dbałością o detale. Przestronny hall wejściowy, w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z osobną pralnią oraz elegancki salon z bezpośrednim wyjściem na taras, tworzą funkcjonalną i komfortową przestrzeń. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite i wbudowanymi szafami zapewniają prywatność i wygodę. Podłogi wykonane z wysokiej jakości materiałów, klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe, w tym w łazienkach, gwarantują komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach zainstalowano wanny z hydromasażem, co podnosi standard użytkowania. Projekt Malibu jako całość oferuje również wysokiej klasy udogodnienia, w tym baseny (słona i słodkowodna), strefę SPA z sauną i hammamem oraz w pełni wyposażoną siłownię.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 1 700 000 euro. Jest to jedna z nielicznych ofert w tej prestiżowej lokalizacji, która oferuje tak wysoki standard wykończenia i udogodnienia. Cena odzwierciedla luksusową lokalizację, bliskość plaży oraz jakość samego projektu Malibu. Dostępność ograniczona do jednej jednostki w tej konfiguracji. W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Warto zwrócić uwagę na fakt, że jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową.
Puerto Banús to miejsce łączące prestiż z nadmorskim stylem życia. Apartament Malibu znajduje się w unikalnej lokalizacji, gdzie codzienne życie upływa w rytmie bliskości plaży, luksusowych jachtów i śródziemnomorskiej atmosfery. Dostęp do licznych restauracji, butików i kawiarni na wyciągnięcie ręki, sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Bliskość portu i plaży stwarza możliwość do uprawiania sportów wodnych i relaksu nad morzem. Osiedle oferuje poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie i zamkniętemu terenowi, co jest istotne dla osób szukających spokoju i prywatności. Jednocześnie, charakter miejsca jako centrum turystycznego, zapewnia dostęp do różnorodnych wydarzeń i atrakcji przez cały rok.
Życie w Puerto Banús koncentruje się wokół luksusowej mariny i plaży, oferując unikalne połączenie miejskiego zgiełku z nadmorskim spokojem. Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de Puerto Banús (686 m), co umożliwia łatwy dostęp do rekreacji nad morzem. W najbliższym sąsiedztwie (w promieniu 1.3 km) znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak szpital, liczne restauracje (73 w promieniu 2 km), apteki (4) i banki (4). Odległość 451 m do supermarketu ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja w obrębie zabudowy miejskiej, ale w spokojnej części, zapewnia dostęp do infrastruktury bez uciążliwości dużego miasta. Wysoki wskaźnik turystów (5 milionów rocznie) i dostępność 52 hoteli świadczą o popularności regionu, ale zamknięty charakter osiedla Malibu zapewnia mieszkańcom prywatność.
Lokalizacja projektu Malibu w Puerto Banús na Costa del Sol podkreśla jego nadmorski charakter i bliskość prestiżowej mariny. Mapa ukazuje usytuowanie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz kluczowych punktów rekreacyjnych i handlowych, co jest istotnym atutem dla potencjalnych mieszkańców ceniących sobie wygodę i dostęp do udogodnień.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to ekskluzywna marina znana na całym świecie, która przyciąga międzynarodową klientelę. Lokalizacja ta zapewnia bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (około 6.3 km do centrum) i Estepona (około 20 km), oferując dostęp do ich rozbudowanej infrastruktury i atrakcji kulturalnych. Jednocześnie, Puerto Banús samo w sobie jest dynamicznym centrum życia, oferującym szeroki wachlarz usług, restauracji i sklepów na najwyższym poziomie.
Projekt Malibu cechuje doskonała dostępność komunikacyjna i bliskość kluczowych punktów. Do plaży Playa de Puerto Banús jest zaledwie 686 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 1.6 km. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W promieniu 1.3 km od nieruchomości zlokalizowane jest centrum medyczne, a najbliższy supermarket oddalony jest o 451 metrów. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są dostępne w odległości 2.2 km. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie nad Morzem Śródziemnym w Andaluzji gwarantuje specyficzny klimat, charakteryzujący się ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie i średnią roczną temperaturą 19.3°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok. Okres do kąpieli w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i płaski teren (nachylenie 0.3% do plaży) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Klimat ten sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia, z możliwością spędzania dużej ilości czasu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości w Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 686 metrów. W odległości do 3 km dostępne są plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Region słynie z doskonałych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama w sobie stanowi centrum aktywności wodnych i towarzyskich.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to ekskluzywna marina znana na całym świecie, która przyciąga międzynarodową klientelę. Lokalizacja ta zapewnia bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (około 6.3 km do centrum) i Estepona (około 20 km), oferując dostęp do ich rozbudowanej infrastruktury i atrakcji kulturalnych. Jednocześnie, Puerto Banús samo w sobie jest dynamicznym centrum życia, oferującym szeroki wachlarz usług, restauracji i sklepów na najwyższym poziomie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL453287
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús stanowi szczyt luksusu i ekskluzywności na Costa del Sol, co bezpośrednio przekłada się na ceny nieruchomości w porównaniu do innych lokalizacji w regionie. Projekt Malibu, z ceną wywoławczą 1 700 000 euro za dwupokojowy apartament, plasuje się w najwyższym segmencie rynku. Dla porównania, Aquamar w Torre del Mar oferuje apartamenty już od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Te niższe ceny w Torre del Mar i Mijas odzwierciedlają lokalizacje nieco oddalone od głównych centrów turystycznych i oferujące inny profil życia, bardziej zorientowany na spokój i typowo hiszpańską atmosferę, często z dala od najbardziej ekskluzywnych marin. Estepona, choć również popularna, zazwyczaj oferuje szerszy zakres cenowy, z możliwością znalezienia nieruchomości w niższych przedziałach, szczególnie w nowszych projektach położonych nieco dalej od pierwszej linii brzegowej. Puerto Banús, ze względu na swoją reputację, dostęp do światowej klasy restauracji, butików i życia nocnego, utrzymuje premium cenowe, które jest nieosiągalne dla wielu innych, choć równie atrakcyjnych, miejsc na wybrzeżu. Malibu wyróżnia się lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na jego wartość, oferując jednocześnie standard amenities, który uzasadnia tę inwestycję dla wymagającego klienta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
