ヌエバ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したい方にとって、注目すべき物件です。1994年に完成したこの建物は、開発が進む地域において、手頃な価格で住居を見つける機会を提供します。近隣には多様なアメニティが揃っており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。この物件は、近代化の余地があるため、購入者は自身の好みに合わせて空間をカスタマイズすることが可能です。地域固有の魅力を活かし、快適な居住空間を創造するための基盤となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線にも近く、リゾートらしい環境を享受できます。近隣のインフラは、地域社会へのアクセスを容易にし、利便性の高い生活をサポートします。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、自身のスタイルに合わせて住空間を刷新したいと考える購入者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、プライベートテラスからは一部海を望むことができます。近隣の充実した施設は、日常生活の質を高め、快適な生活をサポートします。改装を通じて、個々のニーズに合わせた理想的な居住空間を実現することが可能です。
1994年に完成したこのアパートメントは、すでに市場に流通している物件です。建物の状態は良好ですが、内装については現代的な基準に合わせるための改修が推奨されます。このため、近隣の近代的な物件と比較して、価格面での魅力があります。購入者は、自身の好みに合わせてリノベーションを行うことで、物件の価値を高めることができます。
この物件は、即時入居可能な状態ではありますが、内装の近代化が必要です。これは、購入者が追加の投資と時間をかけて、自身の好みに合った空間へと改修する必要があることを意味します。また、駐車場は路上駐車となります。これらの点は、物件購入を検討する際に考慮すべき現実的な側面です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの利便性の高いロケーションで、自身のスタイルに合わせて住まいをカスタマイズしたいと考える購入者に最適です。特に、現代的なデザインや最新の設備を求めるものの、大幅な改修を厭わない方には、手頃な価格で理想の住まいを実現するチャンスとなります。また、近隣の活気あるレストラン、ショップ、そしてプエルト・バヌスへのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々や、友人や家族を招いて楽しみたいと考えている方々に適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが近距離にあるため、理想的な拠点となるでしょう。この物件は、単なる住居ではなく、個々のライフスタイルに合わせて進化させることができる、可能性に満ちた空間を求める人々にとって、魅力的な選択肢です。
このアパートメントは、1994年に建設されたもので、マーブルフローリングが特徴的です。テラスは屋根付きで、プライベートテラスも備わっています。キッチンはフル装備されており、ワードローブも備え付けられています。建物のセキュリティは、ゲート付きコンプレックスによって強化されており、安全な居住環境を提供します。ただし、内装については、現代的な基準に合わせるために改修が必要であり、購入者は自身の好みに応じて、素材やデザインを選択し、刷新することが期待されます。この改修により、物件の機能性と美観を向上させ、より快適な居住空間を実現することが可能です。このプロセスは、購入者にとって、自身のライフスタイルに完全に合致した住まいを創造する機会となります。
このアパートメントは、€510,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、111平方メートルの居住スペースを有しています。この価格帯は、近隣の同様の物件と比較して、改修の必要性を考慮した競争力のある設定となっています。購入者は、この物件を自身の好みに合わせて更新することで、その価値をさらに高める可能性があります。市場に出ている他の近代的なアパートメントよりも約40,000ユーロ安価であると推定されており、これは、予算内で個性的な住まいを求める購入者にとって、魅力的な機会となります。利用可能な物件は限られており、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを兼ね備えた環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが点在しており、日々の買い物のために車を必要としないでしょう。近隣には69軒のレストランと10軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、1.9km先には病院があり、医療アクセスも良好です。この地域は、日常生活に必要なものがすべて揃っており、快適で便利な生活を送ることができます。さらに、45kmの距離にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも容易です。このような立地は、利便性を重視する人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアは、活気と利便性が融合したエリアとして知られています。このアパートメントの周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が整っています。353メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達は容易です。64メートル先には薬局があり、緊急時にも迅速に対応できます。さらに、69軒のレストランと10軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。国際的な学校も近距離にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。この地域は、都市の利便性を享受しながらも、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、公共交通機関のハブ、主要な道路へのアクセスが視覚的に把握できます。この地域が、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、医療機関など、多様なアメニティに囲まれていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、魅力的な都市と自然が調和した環境を提供します。近隣には、マラガ（54km）、マルベーリャ（7km）、アルヘシラス（59km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢にアクセスできます。特に、活気あふれるリゾート地であるマルベーリャへの近さは、この地域の魅力を高めています。この立地は、地域全体の魅力を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。マラガ空港までは約45kmで、国内外へのアクセスは容易です。近隣には50箇所の公共交通機関の停留所があり、10の公共交通機関路線が利用可能です。これにより、車がなくても移動が可能です。ビーチへは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.2kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブまで2.0km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで2.1kmと、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも368メートル先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候に恵まれています。特に、年間を通じて日照時間が長く、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに理想的です。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も満喫できます。標高10メートルに位置し、ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかなため、海へのアクセスは容易です。このような自然環境と気候は、年間を通じて快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301メートル先にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった美しいビーチも近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あります。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.9km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.8km）などのスポーツセンターも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、魅力的な都市と自然が調和した環境を提供します。近隣には、マラガ（54km）、マルベーリャ（7km）、アルヘシラス（59km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢にアクセスできます。特に、活気あふれるリゾート地であるマルベーリャへの近さは、この地域の魅力を高めています。この立地は、地域全体の魅力を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL779481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、このヌエバ・アンダルシアのアパートメントは、その立地と価格設定において独自のポジションを占めています。例えば、トルー・デル・マルにあるアクアマー（€269,950〜）、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは一般的に、ヌエバ・アンダルシアが提供するような、活気ある都市型インフラや、プエルト・バヌス、複数の高級ゴルフコースへの近接性といった利点からは離れている傾向があります。この物件の€510,000という価格は、それらの新規開発物件よりも高めですが、それは、洗練された地域へのアクセス、成熟したインフラ、そして、購入者が自身の好みに合わせて内装を刷新できるという柔軟性に対する投資と見ることができます。特に、この物件は、内装の改修が必要であるため、近隣の完成済みの近代的なアパートメントと比較して、約€40,000以上安価に設定されており、これは、品質と場所を重視しつつも、予算内で個性を追求したい購入者にとって、現実的な選択肢となります。このように、このアパートメントは、単なる購入ではなく、カスタマイズの可能性と、コスタ・デル・ソルの中心部でのライフスタイルを享受するための、戦略的な投資機会を提供していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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