Tento elegantní duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení s důrazem na středomořský komfort, prostorné a světlé prostory a promyšlený design. Projekt kombinuje strategickou polohu s exkluzivními okolními prvky, což z něj činí atraktivní volbu pro náročné klienty hledající spojení pohodlí a prestiže v jednom z nejvyhledávanějších regionů Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti rušné mariny Puerto Banús, což zajišťuje snadný přístup k pláži, restauracím a dalším městským vymoženostem. Poloha v rámci urbanizace Vasari poskytuje klidnější rezidenční atmosféru, přestože je v pěší dostupnosti od veškeré infrastruktury, což umožňuje snadné propojení s rušným společenským životem i klidným odpočinkem.
Tento penthouse je navržen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Velkorysé terasy s posezením a výhledem na zeleň a bazén poskytují ideální prostor pro relaxaci a zábavu. Vnitřní dispozice maximalizuje soukromí a funkčnost, což vyhovuje jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o plně realizovaný projekt s vysokým standardem dokončení. Díky tomu lze předejít čekání na výstavbu a ihned si užívat předností lokality a samotného bytu.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Ačkoliv je v blízkosti mnoha zařízení, není v naprostém izolovaném klidu mimo městské dění. Podlahové vytápění je dostupné pouze v koupelně hlavního apartmá, nikoliv v celém bytě. Projekt nenabízí soukromé bazény, pouze sdílený komunitní.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce či páry hledající luxusní útočiště v pulzujícím srdci Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří ocení blízkost exkluzivní mariny, butiků a gastronomické scény Puerto Banús, ale zároveň vyžadují klid a soukromí v rámci rezidenčního komplexu. Hodí se pro aktivní jedince, kteří chtějí mít snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a sportovním zařízením. Rovněž představuje atraktivní možnost pro investory hledající prémiovou nemovitost v turisticky vyhledávané destinaci s potenciálem pro pronájem. Pro ty, kteří preferují bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti a nevadí jim městské prostředí s vyšší koncentrací lidí, bude tento penthouse skvělou volbou.
Nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitých materiálů, což je typické pro rezidenční projekty v této prestižní lokalitě. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který odráží přirozené světlo a dodává interiéru na eleganci. Dřevěné prvky, jako jsou dveře a okenní rámy z dubového dřeva, vnášejí do prostoru teplý a nadčasový charakter. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a kombinuje praktičnost s designem. Koupelny disponují kvalitní sanitou a některé z nich (např. hlavní ložnice) nabízejí i podlahové vytápění pro zvýšený komfort. Klimatizace s funkcí ohřevu zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Celkové zpracování působí luxusním a propracovaným dojmem, s důrazem na detail a dlouhou životnost použitých materiálů.
Cena tohoto penthouse začíná na 1 695 000 €. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v Puerto Banús, vysoký standard provedení a rozsáhlou užitnou plochu 198 m². Vzhledem k typu nemovitosti (penthouse), počtu pokojů (2 ložnice, 3 koupelny) a prestiži lokality se jedná o cenovou hladinu odpovídající prémiovému segmentu trhu. V současné době je projekt dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje další čekací lhůty a náklady spojené s výstavbou. Dostupnost je tedy okamžitá, ale cena zůstává fixní vzhledem k nabízeným parametrům a lokalitě.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita, známá svou exkluzivní marinou, prémiovými obchody a vyhlášenými restauracemi, nabízí dynamické prostředí s konstantním přílivem mezinárodních návštěvníků. Bydlení zde znamená být v centru dění, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, od gurmánských restaurací, přes módní butiky až po plážové kluby. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu s výhledem na jachty, odpolední procházku po pláži nebo večerní posezení v jednom z mnoha barů. Pro ty, kdo vyhledávají aktivní životní styl, jsou k dispozici golfová hřiště světové úrovně, vodní sporty a rozsáhlá síť cyklostezek a turistických tras v okolí.
Život v Puerto Banús nabízí bezprostřední blízkost k jednomu z nejznámějších přístavů ve Středomoří. Každodenní život se zde prolíná s atmosférou luxusu a mezinárodního ruchu. Pěší dostupnost k pláži (686 m k Playa de Puerto Banús) a dalším plážím v okolí umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (451 m) a lékárna (274 m), což zajišťuje pohodlí při běžných nákupech a zajištění zdravotních potřeb. Pro milovníky gastronomie je k dispozici přes 70 restaurací v okruhu 2 km. Kulturní a sportovní vyžití zahrnuje blízkost k několika golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), a také sportovním centrům. Děti mají na výběr ze 41 základních a 28 středních škol v širším okolí.
Tento projekt je strategicky umístěn v samém srdci Puerto Banús, mezinárodně uznávané mariny a luxusního rekreačního centra. Zobrazená mapa ilustruje blízkost k pobřeží, přístavu a klíčovým komunikačním trasám, což podtrhuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším centrům aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra města Marbella, což z něj činí prestižní část této známé turistické destinace. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je charakteristický svými pobřežními městy, golfovými hřišti a středomořským klimatem. Poloha v blízkosti Marbelly zajišťuje snadný přístup k dalším službám, kulturním památkám a možnostem vyžití. Na druhou stranu, směrem na západ se nacházejí další rozvíjející se oblasti jako Estepona a San Pedro Alcántara, které nabízejí odlišný charakter, ale stále s výhodou dobré dopravní dostupnosti z Puerto Banús.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností k různým službám a rekreačním možnostem. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. V okruhu 2 km se nachází několik dalších pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Do centra města Marbella je to krátká jízda, a letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně za 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lékárny a široká škála restaurací a kaváren, což podporuje pohodlný městský životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27 °C. V Puerto Banús je typické slunečné počasí s více než 3 856 slunečními hodinami ročně, což prodlužuje možnost koupání v moři na přibližně 6 měsíců (kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C). Průměrná roční teplota činí 19,3 °C. Nadmořská výška projektu je 11 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží. Mírný sklon terénu směrem k pláži (0,3 %) přispívá k snadné dostupnosti a celkově rovinatému charakteru okolí, což je ideální pro procházky a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Puerto Banús nabízí široké spektrum pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (686 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Všechny tyto pláže spadají pod kategorii modrých vlajek, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro golfové nadšence je k dispozici několik špičkových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). V rámci sportovního vyžití lze využít i blízká sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) nebo CrossFit Marbella (3.1 km). Přístav Puerto Banús sám o sobě nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra města Marbella, což z něj činí prestižní část této známé turistické destinace. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je charakteristický svými pobřežními městy, golfovými hřišti a středomořským klimatem. Poloha v blízkosti Marbelly zajišťuje snadný přístup k dalším službám, kulturním památkám a možnostem vyžití. Na druhou stranu, směrem na západ se nacházejí další rozvíjející se oblasti jako Estepona a San Pedro Alcántara, které nabízejí odlišný charakter, ale stále s výhodou dobré dopravní dostupnosti z Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL324911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús představuje vrchol luxusu a exkluzivity na pobřeží Costa del Sol, což se odráží i v cenové hladině nemovitostí, jako je tento penthouse. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento projekt nachází v diametrálně odlišné cenové kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty cílí na širší segment trhu s dostupnějšími cenami a často nabízejí novější výstavbu v méně exponovaných lokalitách, tento penthouse v Puerto Banús je určen pro klienta s vysokými nároky na polohu, prestiž a životní styl. Tyto srovnávací projekty se obvykle nacházejí dále od hlavních turistických center nebo v rozvíjejících se oblastech, kdežto Puerto Banús je již etablovaným centrem mezinárodního luxusu s vysokou poptávkou a s tím spojenou cenovou úrovní. Nabídka v Puerto Banús se často soustředí na nemovitosti s výhledem na moře, marinu nebo golfová hřiště a klade důraz na exkluzivní služby a zabezpečení, což je odlišuje od cenově dostupnějších developerských projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID