Dieses exklusive Penthouse in Puerto Banús, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol, bietet eine Verbindung von Luxus und mediterraner Lebensart. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und dem Strand vereint. Mit seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung repräsentiert dieses Penthouse einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Puerto Banús, bekannt für seinen exklusiven Jachthafen und die gehobene Atmosphäre, ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu Stränden und einer breiten Palette von Geschäften und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz prägen die Attraktivität dieser Wohngegend.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf ein geräumiges Wohnambiente, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage legen. Die großzügigen Terrassen und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen die Wünsche nach Komfort, Privatsphäre und einem Lebensstil, der Entspannung und Unterhaltung verbindet.
Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Bauprozess hat eine hohe Bauqualität und moderne Ausbaustandards sichergestellt. Dies bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen können und die Immobilie ihren Zweck sofort erfüllt.
Obwohl das Penthouse über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Gemeinschaftspool verfügt, sind keine privaten Außenbereiche wie ein eigener Garten oder Pool vorhanden. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt, was für jene, die absolute Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung wert sein könnte.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen Lebensstil mit direktem Zugang zu einem pulsierenden Jachthafen und erstklassigen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine stilvolle Residenz in Strandnähe bevorzugen und Wert auf eine gehobene Nachbarschaft legen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu renommierten Golfplätzen ein zusätzlicher Anreiz. Auch als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Reisende, die eine gute Erreichbarkeit (45 km zum Flughafen Málaga) und eine hohe Lebensqualität schätzen, ist dieses Objekt ideal. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Innenausstattung des Penthouses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Marmorböden reflektieren das natürliche Licht und verleihen den Räumen eine elegante Note, während Holzdetails an Türen und Fenstern für Wärme und zeitlose Ästhetik sorgen. Das Hauptschlafzimmer auf der oberen Etage bietet eine ruhige Atmosphäre, ergänzt durch Einbauschränke und ein en-suite Badezimmer, das mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Die Badezimmer sind mit durchdachten Details gestaltet, und die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche ist funktional und ästhetisch ansprechend, geeignet für den täglichen Gebrauch sowie für die Bewirtung von Gästen. Die Sicherheit wird durch die 24-Stunden-Bewachung der Wohnanlage gewährleistet.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 1.695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Puerto Banús, die Größe der Wohnfläche von 198 m² und die hohe Qualität der Ausführung. Es handelt sich um ein einzelnes Penthouse-Objekt, das nach Fertigstellung zum Verkauf steht. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Die Anzahl der Schlafzimmer (2) und Badezimmer (3) bietet eine komfortable Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Synonym für Luxus und mediterranes Flair. Dieses Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Jachthafen, der als Zentrum für exklusive Boutiquen, Gourmetrestaurants und lebhaftes Nachtleben gilt. Die Gegend ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre, die Besucher aus aller Welt anzieht. Trotz der urbanen Dichte und der Nähe zu touristischen Hotspots bietet die Wohnanlage eine Oase der Ruhe mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool. Das tägliche Leben hier ist geprägt von kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Ärzten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand lädt zu entspannten Spaziergängen am Meer ein, während die exzellenten Golfplätze der Umgebung Golferherzen höherschlagen lassen. Die 45 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, Teil einer dynamischen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Der Jachthafen ist das Herzstück, umgeben von luxuriösen Geschäften, erstklassigen Restaurants und lebhaften Bars. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist eine städtische Urbanisation mit gepflegten Grünflächen und einem Gemeinschaftspool, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Supermärkten (451 m) und Apotheken (274 m) erleichtert den Alltag. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Lage ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was die Mobilität im Viertel erhöht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Diese Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouses in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die Anbindung an Marbella und die umgebenden Golfplätze, die die Attraktivität dieser Region für Lifestyle und Freizeit unterstreichen.
Puerto Banús ist eine exklusive Enklave südwestlich von Marbella, die für ihren luxuriösen Jachthafen und ihre gehobene Klientel bekannt ist. Die Lage an der Costa del Sol positioniert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und einer breiteren Palette an Dienstleistungen. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und weitere Strände. Diese strategische Positionierung verbindet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Lebendigkeit zweier bedeutender Küstenstädte.
Das Penthouse profitiert von seiner hervorragenden Lage in Puerto Banús. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 46 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer befinden sich renommierte Clubs wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) gesichert. Die Infrastruktur wird durch 9 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ergänzt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3°C, und mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Meer ist über sechs Monate im Jahr für Schwimmaktivitäten geeignet, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 11 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (0,3%) schaffen eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten innerhalb der Wohnanlage und der Nähe zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und die umliegenden Gebiete bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Puerto Banús (686 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km). Für Golfenthusiasten sind zahlreiche erstklassige Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) und The Range golf lessons (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.2 km) und Kletterhallen (2.8 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús ist eine exklusive Enklave südwestlich von Marbella, die für ihren luxuriösen Jachthafen und ihre gehobene Klientel bekannt ist. Die Lage an der Costa del Sol positioniert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und einer breiteren Palette an Dienstleistungen. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und weitere Strände. Diese strategische Positionierung verbindet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Lebendigkeit zweier bedeutender Küstenstädte.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL324911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist primär auf die exklusive Lage, die Nähe zum weltbekannten Jachthafen und die gehobene Infrastruktur zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte eher für Käufer mit kleinerem Budget oder als Einstieg in den Markt gedacht sind, richtet sich das Penthouse in Puerto Banús an eine Klientel, die luxuriöses Wohnen, eine erstklassige Adresse und ein pulsierendes soziales Umfeld sucht. Die Quadratmeterpreise in Puerto Banús sind generell signifikant höher als in anderen Küstenorten wie Torre del Mar oder Mijas, was die Exklusivität und die Nachfrage widerspiegelt. Die hier gebotene Wohnfläche und Ausstattung in Kombination mit der Lage rechtfertigt den Preisunterschied, der typischerweise bei mehreren hunderttausend Euro liegt. Die Entwicklung in Puerto Banús konzentriert sich auf Luxusimmobilien und erstklassige Dienstleistungen, während andere Regionen wie Estepona ein breiteres Spektrum an Preisklassen und Immobilientypen anbieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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