يقع هذا البنتهاوس الأنيق في قلب بويرتو بانوس، ماربيا، ويقدم تجربة سكنية راقية. تم بناء العقار في عام 1970، وقد تم تحديثه ليوفر مساحات مشرقة وواسعة مصممة لتعزيز الراحة المتوسطية. يتميز بمزيج من الأناقة المعاصرة والجاذبية التقليدية، ويستفيد من موقع متميز يجمع بين الهدوء والحيوية الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والباحثين عن عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من المارينا الشهير بويرتو بانوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على أجواء هادئة داخل مجمع سكني خاص.
صمم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحات الرحبة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات الكبيرة منطقة استرخاء مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس. تضمن التصميمات الداخلية، التي تجمع بين الأناقة العملية والتشطيبات عالية الجودة، بيئة معيشية مريحة وعملية تناسب الحياة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. تم تشييده في الأصل عام 1970، وتم تحديثه وصيانته للحفاظ على معايير عالية. لا يندرج هذا العقار ضمن مشاريع التطوير الجديدة، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك منزل جاهز في موقع مرغوب فيه دون انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار ميزات خاصة بالمباني الجديدة مثل أحدث أنظمة كفاءة الطاقة المدمجة أو تصميمات داخلية قابلة للتخصيص بالكامل. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه منها. لا يشتمل المجمع على مرافق رياضية خاصة واسعة النطاق، ولكنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المجاورة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر في موقع حضري رئيسي. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية الفاخرة ووسائل الراحة العصرية. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة نابضة بالحياة، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالهدوء داخل مجمع سكني خاص، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار ذي إمكانات تأجير قوية في وجهة سياحية شهيرة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الأناقة المتوسطية. الأرضيات الرخامية تعزز الإحساس بالرحابة وتسمح بانعكاس الضوء الطبيعي. تضفي الأعمال الخشبية المصنوعة من خشب البلوط على الأبواب والنوافذ لمسة من الدفء والأناقة الخالدة. تم تجهيز الحمامات بتفاصيل مدروسة، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية في الحمام الرئيسي لتوفير راحة إضافية. المطبخ مجهز بالكامل وعملي، مصمم ليناسب احتياجات الطهي اليومي والترفيه. بشكل عام، يعكس مستوى التشطيب اهتمامًا بالتفاصيل وجودة المواد المستخدمة.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر في بويرتو بانوس بسعر يبدأ من 1,695,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، وحجمه الكبير (198 مترًا مربعًا)، وجودة تشطيباته، بالإضافة إلى كونه جزءًا من مجتمع مسور وآمن. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن في منطقة مرغوبة للغاية، فإن سعره يعكس قيمته السوقية الحالية. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على التوفر المحدد والشروط، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل الدقيقة مع المطور أو الوكيل.
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس، وهو مركز حيوي يشتهر بمرساه الفاخر والمتاجر الراقية والمطاعم النابضة بالحياة. توفر المنطقة تجربة معيشية حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يوفر المجمع السكني الخاص، مع حدائقه المورقة وحمامه المشترك، ملاذًا هادئًا وسط هذه البيئة المفعمة بالحيوية. العيش هنا يعني الاستمتاع بتوازن بين الأنشطة الاجتماعية والراحة الشخصية، مع إمكانية الوصول إلى كل شيء تقريبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تتمحور الحياة في بويرتو بانوس حول نمط حياة متوسطي فاخر. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر والشواطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والحانات والمتاجر الراقية، مما يلبي جميع الاحتياجات والتفضيلات. كما تتوفر مرافق رياضية وصحية قريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف والنوادي الصحية. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطارات الرئيسية أن تكون المنطقة متصلة جيدًا ببقية إسبانيا والعالم.
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس، وهو مرسى فاخر معروف عالميًا يقع بالقرب من ماربيا. تعتبر هذه المنطقة مركزًا رئيسيًا للترفيه والتسوق الفاخر، وتجذب الزوار على مدار العام. يقع العقار ضمن منطقة حضرية مخدومة جيدًا، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي داخل مجمع سكني خاص.
يقع بويرتو بانوس في منطقة نويفا أندالوسيا، جنوب غرب ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والأجواء الحضرية النابضة بالحياة. تقع على مقربة من مدن مثل ماربيا وإستيپونا وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. يضعها قربها من مراكز حضرية رئيسية ومركز نقل مثل مطار مالاغا، في موقع متميز داخل منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد مسافة 686 مترًا عن شاطئ بويرتو بانوس، و 1.6 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 451 مترًا، والصيدلية على بعد 274 مترًا، مما يوفر راحة يومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح إطلالات ممتدة وشعورًا بالانفتاح. المنحدر إلى الشاطئ شبه مستوٍ (0.3%)، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. توجد مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم). توفر المرسى القريب، بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، خيارات إضافية للترفيه المائي والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس في منطقة نويفا أندالوسيا، جنوب غرب ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والأجواء الحضرية النابضة بالحياة. تقع على مقربة من مدن مثل ماربيا وإستيپونا وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. يضعها قربها من مراكز حضرية رئيسية ومركز نقل مثل مطار مالاغا، في موقع متميز داخل منطقة كوستا ديل سول.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL324911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، يقدم بويرتو بانوس مستوى فريدًا من الرفاهية والحيوية مقارنة بمناطق أخرى مثل توريه ديل مار أو ميخاس. في حين أن مشاريع مثل أكوامار في توريه ديل مار ولانتانا ريزيدنشال في ميخاس تقدم خيارات بأسعار معقولة تبدأ من حوالي 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس بسعر يبدأ من 1,695,000 يورو يستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا. تركز المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل إيثرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، على تقديم مساكن جديدة في مواقع قد تكون أهدأ أو أقل تركيزًا على الحياة الليلية مقارنة ببويرتو بانوس. تبرز بويرتو بانوس بكونها مركزًا عالميًا للترفيه الفاخر، وتوفر شواطئها ومطاعمها ومحلاتها التجارية تجربة نمط حياة لا مثيل لها، مما يبرر السعر الأعلى للعقارات المتميزة مثل هذا البنتهاوس. الاختلاف الرئيسي يكمن في مستوى الحصرية، والمرافق المتاحة، والأجواء العامة التي تميز بويرتو بانوس كوجهة فاخرة بامتياز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
