Este exclusivo penthouse em Puerto Banús, Marbella, representa o pináculo do luxo e conforto mediterrânico. Com 2 quartos e 3 casas de banho, esta residência de 198 m² oferece um estilo de vida sofisticado numa localização de renome. A propriedade, já concluída, combina design moderno com a essência da vida costeira, apresentando acabamentos de alta qualidade e vistas desafogadas, ideal para quem procura exclusividade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do vibrante centro de Puerto Banús, este penthouse oferece conveniência urbana sem comprometer a tranquilidade. A proximidade a zonas comerciais, restaurantes e marinas proporciona um estilo de vida dinâmico e acessível, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta.
Este imóvel é adequado para quem valoriza a proximidade a comodidades de luxo, a vida social animada e o acesso a atividades de lazer de alta qualidade. A configuração de 2 quartos e 3 casas de banho atende a casais ou pequenas famílias que procuram espaço e funcionalidade num ambiente de prestígio.
A propriedade encontra-se concluída, permitindo aos compradores uma transição imediata para o seu novo lar ou investimento. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma residência pronta a habitar, garantindo que o estado de conservação e os acabamentos correspondem às expectativas atuais.
Este penthouse não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja muito perto da costa. A propriedade está inserida num ambiente urbano movimentado, o que pode implicar algum ruído associado à vida da marina e às áreas comerciais próximas, apesar de se situar numa urbanização com segurança 24 horas.
Este penthouse é ideal para um comprador que procura uma residência principal de luxo num local vibrante, ou para um investidor que pretende capitalizar no mercado imobiliário de prestígio de Puerto Banús. Adequa-se a quem valoriza o acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes de alta qualidade, lojas de grife e a marina. É também uma excelente opção para entusiastas de golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de carro. Para quem busca um estilo de vida mediterrânico sofisticado, com sol durante a maior parte do ano e uma forte componente social e de lazer, esta propriedade oferece uma base excecional.
A qualidade de construção e acabamentos deste penthouse é um dos seus pontos fortes. O uso de pavimentos em mármore confere elegância e luminosidade aos espaços, refletindo a luz natural de forma eficaz. A carpintaria em madeira de carvalho nas portas e janelas adiciona um toque de calor e sofisticação atemporal. Detalhes como o piso radiante na casa de banho principal elevam o conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas, combinando funcionalidade e design, preparadas para o uso diário e para receber convidados. A segurança é garantida por uma comunidade fechada com vigilância 24 horas, e os jardins maduros e bem cuidados complementam a sensação de exclusividade e bem-estar.
O preço anunciado para este penthouse em Puerto Banús é de €1.695.000. Esta oferta representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade de luxo numa das localizações mais cobiçadas da Costa del Sol. Devido à exclusividade da zona e às características do imóvel, o preço reflete o prestígio e a localização premium. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Não são mencionadas variações de preço por tipologia, indicando que este valor corresponde à unidade disponível.
Viver neste penthouse significa estar imerso na energia cosmopolita de Puerto Banús, um centro de lazer e luxo na Costa del Sol. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter tudo ao alcance: desde as boutiques de designers e restaurantes gourmet na marina, até às praias e campos de golfe de renome mundial. A urbanização fechada, com jardins maduros e piscina comum, oferece um refúgio de paz e segurança. A arquitetura mediterrânica, combinada com acabamentos de qualidade como o mármore e a madeira de carvalho, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, ideal para desfrutar do clima ameno durante todo o ano. É um local que equilibra a vitalidade de uma marina de prestígio com o conforto de um lar residencial.
A vida em Puerto Banús é sinónimo de acesso privilegiado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se 73 restaurantes, 4 farmácias, 4 bancos, 9 cafés e 1 consultório dentário, evidenciando a densidade e conveniência da área. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias, bem como a 5 centros de saúde, indica que a zona é bem servida para necessidades familiares e de bem-estar. A mobilidade é facilitada pela presença de 9 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste penthouse em Puerto Banús, Marbella. Destaca-se a proximidade imediata à marina, às praias e a um denso núcleo urbano com uma vasta oferta de serviços, lazer e comércio de luxo, típico da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é um enclave de prestígio na Costa del Sol. Esta localização oferece uma experiência urbana sofisticada, distinta das áreas mais tranquilas como Torre del Mar ou Mijas. Enquanto projectos como Aquamar e Lantana Residencial em zonas como Torre del Mar e Mijas oferecem preços mais acessíveis e um ambiente diferente, Puerto Banús destaca-se pela sua marina de luxo, lojas de grife e vida social vibrante, atraindo um público internacional que procura exclusividade.
Este penthouse oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 686 metros, com outras como Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. Para os golfistas, campos como o Real Club de Golf Las Brisas estão a 2.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 451 metros e uma farmácia a 274 metros.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 11 metros acima do nível do mar, o penthouse beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O clima é caracterizado por aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de 6 meses para desfrutar de atividades ao ar livre e na praia, com temperaturas da água a atingir os 20°C ou mais. A paisagem circundante é composta por jardins maduros e vistas para o campo e montanhas, oferecendo um ambiente natural agradável sem estar longe do bulício da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a uma distância caminhável, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) e a Playa de San Pedro (2.8 km) oferecem alternativas. Para os amantes de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas está a apenas 2.2 km, e outras opções como The Range golf lessons (2.5 km) são facilmente acessíveis. Equipamentos desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.2 km) estão disponíveis para atividades físicas diversas, complementando o leque de opções de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é um enclave de prestígio na Costa del Sol. Esta localização oferece uma experiência urbana sofisticada, distinta das áreas mais tranquilas como Torre del Mar ou Mijas. Enquanto projectos como Aquamar e Lantana Residencial em zonas como Torre del Mar e Mijas oferecem preços mais acessíveis e um ambiente diferente, Puerto Banús destaca-se pela sua marina de luxo, lojas de grife e vida social vibrante, atraindo um público internacional que procura exclusividade.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL324911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este penthouse em Puerto Banús posiciona-se num segmento de mercado significativamente superior, tanto em preço como em exclusividade. Enquanto as ofertas em Torre del Mar e Mijas podem atrair compradores que procuram valor e um ritmo de vida mais tranquilo, Puerto Banús é o epicentro do luxo, do entretenimento e da vida social de alta gama. Etherna Homes 2 em Estepona, embora também numa localização de prestígio, apresenta preços de entrada mais baixos (€259.000). O penthouse em questão, com um preço a partir de €1.695.000, reflete a localização única junto à marina de Puerto Banús, a proximidade a boutiques de luxo, restaurantes de renome e a um estilo de vida cosmopolita, distinguindo-o claramente de outras áreas menos centrais ou com menor oferta de serviços exclusivos.
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