Tento luxusný penthous s 2 spálňami sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, neďaleko Marbelly na Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie v srdci živého prímorského letoviska, ktoré je synonymom luxusu a exkluzivity. Vďaka svojej strategickej polohe a vysokému štandardu prevedenia predstavuje atraktívnu možnosť pre náročných klientov hľadajúcich nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s priamym prístupom k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. Poloha v blízkosti prístavu Puerto Banús znamená ľahký prístup k módnym butikom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Okolitá zeleň a dobre udržiavané spoločné priestory prispievajú k príjemnej atmosfére bývania.
Tento duplex penthous je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Dve spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Veľké terasy s relaxačnou zónou a výhľadom na záhradu a bazén umožňujú plnohodnotné využitie mediteránskeho životného štýlu počas celého roka.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o nehnuteľnosť vo výbornom stave, ktorá ponúka moderné vybavenie a funkčné riešenia. Štruktúra budovy a použitie kvalitných materiálov zaručujú dlhodobú hodnotu.
Tento penthous sa nachádza v husto zastavanej urbánnej zóne, čo znamená menšiu mieru izolácie a priame vystavenie mestskému ruchu. Nie je situovaný v blízkosti prírodných rezervácií alebo odľahlých pláží. Napriek polohe v blízkosti mora nie je priamym majiteľom súkromného prístupu k pláži.
Tento penthous je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce luxusné bývanie v centre diania, s komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže, prístavu a širokej ponuky reštaurácií a obchodov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj ako rekreačný domov alebo pre dlhodobé bývanie počas celého roka. Tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, by mali zvážiť iné lokality. Klienti s preferenciou výhradne nových stavieb môžu nájsť tento projekt menej atraktívnym, hoci je v perfektnom stave.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a precíznym spracovaním. Interiéry sú dokončené s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Podlahy z mramoru odrážajú prirodzené svetlo a dodávajú priestorom luxusný vzhľad. Dubové drevo použité na dverách a oknách pridáva interiéru na teplote a nadčasovej kráse. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, vrátane podlahového vykurovania v hlavnej kúpeľni, čo zvyšuje komfort. Dizajn kuchyne kombinuje estetiku s praktickosťou, čím je vhodná na každodenné používanie aj na prípravu slávnostných hostín.
Cena tohto penthousu je stanovená na 1 695 000 €. Táto cena reflektuje exkluzívnu lokalitu Puerto Banús, veľkosť nehnuteľnosti (198 m² obytnej plochy) a vysoký štandard prevedenia. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na jedinečnú ponuku a lukratívnu polohu sa očakáva stabilný záujem na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Penthouse sa nachádza v oblasti Puerto Banús, ktorá je známa ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Denné bývanie tu znamená život v dynamickom prostredí s neustálym prístupom k najlepším reštauráciám, exkluzívnym obchodom a živému nočnému životu. Poloha v rámci stráženého komplexu s bazénom a záhradami poskytuje oázu pokoja uprostred mestského ruchu. V bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné služby ako obchody, lekárne a zdravotné strediská, čo zjednodušuje každodenný život. Vzdušné priestory interiéru a priestranné terasy umožňujú maximálne využitie priaznivého klímy, či už pri stolovaní pod holým nebom alebo pri relaxácii pri bazéne.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť súčasťou medzinárodného centra zábavy a luxusu. Okolie je charakteristické kosmopolitnou atmosférou, ktorú vytvárajú návštevníci z celého sveta. Pri každodennom živote oceníte výbornú dostupnosť obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Blízkosť prístavu ponúka nielen možnosť prechádzok okolo luxusných jácht, ale aj vstup do širokej ponuky vodných športov a výletov. Napriek rušnému charakteru Puerto Banús, samotný rezidenčný komplex poskytuje pokojné a bezpečné prostredie vďaka strážnej službe a upraveným spoločným priestorom.
Tento penthous je strategicky umiestnený v prestížnej oblasti Puerto Banús, známej svojím luxusným prístavom a exkluzívnymi službami. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, plážam a k hlavným komunikačným ťahom, čo podčiarkuje jeho výhodnú polohu pre životný štýl a dostupnosť.
Puerto Banús je exkluzívna lokalita na juhozápadnom pobreží Andalúzie, známa ako prístav luxusu a módy. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, ktorá je významným turistickým a kultúrnym centrom regiónu. Poloha v rámci Costa del Sol poskytuje strategickú výhodu s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú napríklad pokojnejšie časti Costa Blanca alebo západná Costa del Sol, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných služieb a živou atmosférou.
Poloha penthousu zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Centrum mesta Marbella je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaručuje dobré spojenie s európskymi a medzinárodnými destináciami. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a zdravotné stredisko (1.3 km). Pre milovníkov golfu sú v okruhu dvoch kilometrov dostupné prestížne golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19.3 °C. Počas roka je k dispozícii približne 3 856 slnečných hodín, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu smerom k pláži (0.3 %), čo zaisťuje ľahký prístup. Okolitá vegetácia v rámci rezidenčného komplexu dopĺňa príjemnú klímu a vizuálnu atraktivitu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthousu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Okolie Puerto Banús je rajom pre milovníkov golfu, s prestížnymi klubmi ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času a udržiavanie kondície.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je exkluzívna lokalita na juhozápadnom pobreží Andalúzie, známa ako prístav luxusu a módy. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, ktorá je významným turistickým a kultúrnym centrom regiónu. Poloha v rámci Costa del Sol poskytuje strategickú výhodu s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú napríklad pokojnejšie časti Costa Blanca alebo západná Costa del Sol, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných služieb a živou atmosférou.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL324911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento penthous v Puerto Banús predstavuje segment vyššej cenovej kategórie. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie bývanie v rozvíjajúcich sa lokalitách, tento penthous cielí na klientelu hľadajúcu exkluzivitu a prestíž v jednej z najznámejších destinácií na pobreží. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je cenovo bližšie, ale lokalita Puerto Banús je synonymom pre vyššiu úroveň luxusu a medzinárodnej prestíže, čo sa odráža aj v cene. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu kombináciu mestského bývania, blízkosti pláže a kompletného spektra prémiových služieb, ktoré sú v iných regiónoch Costa del Sol menej koncentrované.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
