Tento luxusný penthous s 2 spálňami sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, neďaleko Marbelly na Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie v srdci živého prímorského letoviska, ktoré je synonymom luxusu a exkluzivity. Vďaka svojej strategickej polohe a vysokému štandardu prevedenia predstavuje atraktívnu možnosť pre náročných klientov hľadajúcich nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s priamym prístupom k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. Poloha v blízkosti prístavu Puerto Banús znamená ľahký prístup k módnym butikom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Okolitá zeleň a dobre udržiavané spoločné priestory prispievajú k príjemnej atmosfére bývania.
Tento duplex penthous je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Dve spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Veľké terasy s relaxačnou zónou a výhľadom na záhradu a bazén umožňujú plnohodnotné využitie mediteránskeho životného štýlu počas celého roka.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o nehnuteľnosť vo výbornom stave, ktorá ponúka moderné vybavenie a funkčné riešenia. Štruktúra budovy a použitie kvalitných materiálov zaručujú dlhodobú hodnotu.
Tento penthous sa nachádza v husto zastavanej urbánnej zóne, čo znamená menšiu mieru izolácie a priame vystavenie mestskému ruchu. Nie je situovaný v blízkosti prírodných rezervácií alebo odľahlých pláží. Napriek polohe v blízkosti mora nie je priamym majiteľom súkromného prístupu k pláži.
Tento penthous je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce luxusné bývanie v centre diania, s komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže, prístavu a širokej ponuky reštaurácií a obchodov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj ako rekreačný domov alebo pre dlhodobé bývanie počas celého roka. Tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, by mali zvážiť iné lokality. Klienti s preferenciou výhradne nových stavieb môžu nájsť tento projekt menej atraktívnym, hoci je v perfektnom stave.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a precíznym spracovaním. Interiéry sú dokončené s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Podlahy z mramoru odrážajú prirodzené svetlo a dodávajú priestorom luxusný vzhľad. Dubové drevo použité na dverách a oknách pridáva interiéru na teplote a nadčasovej kráse. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, vrátane podlahového vykurovania v hlavnej kúpeľni, čo zvyšuje komfort. Dizajn kuchyne kombinuje estetiku s praktickosťou, čím je vhodná na každodenné používanie aj na prípravu slávnostných hostín.
Cena tohto penthousu je stanovená na 1 695 000 €. Táto cena reflektuje exkluzívnu lokalitu Puerto Banús, veľkosť nehnuteľnosti (198 m² obytnej plochy) a vysoký štandard prevedenia. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na jedinečnú ponuku a lukratívnu polohu sa očakáva stabilný záujem na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Penthouse sa nachádza v oblasti Puerto Banús, ktorá je známa ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Denné bývanie tu znamená život v dynamickom prostredí s neustálym prístupom k najlepším reštauráciám, exkluzívnym obchodom a živému nočnému životu. Poloha v rámci stráženého komplexu s bazénom a záhradami poskytuje oázu pokoja uprostred mestského ruchu. V bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné služby ako obchody, lekárne a zdravotné strediská, čo zjednodušuje každodenný život. Vzdušné priestory interiéru a priestranné terasy umožňujú maximálne využitie priaznivého klímy, či už pri stolovaní pod holým nebom alebo pri relaxácii pri bazéne.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť súčasťou medzinárodného centra zábavy a luxusu. Okolie je charakteristické kosmopolitnou atmosférou, ktorú vytvárajú návštevníci z celého sveta. Pri každodennom živote oceníte výbornú dostupnosť obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Blízkosť prístavu ponúka nielen možnosť prechádzok okolo luxusných jácht, ale aj vstup do širokej ponuky vodných športov a výletov. Napriek rušnému charakteru Puerto Banús, samotný rezidenčný komplex poskytuje pokojné a bezpečné prostredie vďaka strážnej službe a upraveným spoločným priestorom.
Tento penthous je strategicky umiestnený v prestížnej oblasti Puerto Banús, známej svojím luxusným prístavom a exkluzívnymi službami. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, plážam a k hlavným komunikačným ťahom, čo podčiarkuje jeho výhodnú polohu pre životný štýl a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je exkluzívna lokalita na juhozápadnom pobreží Andalúzie, známa ako prístav luxusu a módy. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, ktorá je významným turistickým a kultúrnym centrom regiónu. Poloha v rámci Costa del Sol poskytuje strategickú výhodu s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú napríklad pokojnejšie časti Costa Blanca alebo západná Costa del Sol, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných služieb a živou atmosférou.
Poloha penthousu zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Centrum mesta Marbella je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaručuje dobré spojenie s európskymi a medzinárodnými destináciami. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a zdravotné stredisko (1.3 km). Pre milovníkov golfu sú v okruhu dvoch kilometrov dostupné prestížne golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19.3 °C. Počas roka je k dispozícii približne 3 856 slnečných hodín, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu smerom k pláži (0.3 %), čo zaisťuje ľahký prístup. Okolitá vegetácia v rámci rezidenčného komplexu dopĺňa príjemnú klímu a vizuálnu atraktivitu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthousu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Okolie Puerto Banús je rajom pre milovníkov golfu, s prestížnymi klubmi ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času a udržiavanie kondície.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Puerto Banús je exkluzívna lokalita na juhozápadnom pobreží Andalúzie, známa ako prístav luxusu a módy. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, ktorá je významným turistickým a kultúrnym centrom regiónu. Poloha v rámci Costa del Sol poskytuje strategickú výhodu s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú napríklad pokojnejšie časti Costa Blanca alebo západná Costa del Sol, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných služieb a živou atmosférou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL324911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento penthous v Puerto Banús predstavuje segment vyššej cenovej kategórie. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie bývanie v rozvíjajúcich sa lokalitách, tento penthous cielí na klientelu hľadajúcu exkluzivitu a prestíž v jednej z najznámejších destinácií na pobreží. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je cenovo bližšie, ale lokalita Puerto Banús je synonymom pre vyššiu úroveň luxusu a medzinárodnej prestíže, čo sa odráža aj v cene. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu kombináciu mestského bývania, blízkosti pláže a kompletného spektra prémiových služieb, ktoré sú v iných regiónoch Costa del Sol menej koncentrované.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID