Цей вишуканий пентхаус з двома рівнями розташований в Альцамбра Васарі, одному з найпрестижніших районів поблизу кільцевої розв'язки, що веде до Пуерто Банус. Він переосмислює концепцію середземноморського комфорту завдяки просторим, світлим та продумано спланованим просторам. На відміну від Альцамбра Резорт, розташованого далі від узбережжя та пропонуючого житло нижчого класу, Васарі вирізняється стратегічним розташуванням та більш ексклюзивним оточенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Пуерто Банус, пентхаус знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та численних зручностей. Його положення забезпечує легкий доступ до жвавого портового життя, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу завдяки розташуванню в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з винятковим зовнішнім простором. Наявність великих терас, зон для відпочинку та видів на зелені сади та басейн створює ідеальні умови для відпочинку та розваг, задовольняючи бажання комфортного життя в середземноморському стилі.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого очікування. Це дозволяє новим власникам планувати переїзд безпосередньо після придбання, одразу насолоджуючись усіма перевагами життя в цьому привілейованому місці та готовому житловому комплексі.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну або великої ділянки землі, оскільки розташований у щільній міській забудові. Також відсутні прямі види на море, хоча узбережжя знаходиться в межах пішої доступності. Він не є частиною новобудови, що означає відсутність можливості індивідуального налаштування на етапі будівництва.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує розкішний спосіб життя біля моря, але не хоче жертвувати міськими зручностями. Він стане чудовим вибором для професіоналів, які працюють у регіоні та цінують швидкий доступ до ключових об'єктів, або для тих, хто шукає престижне місце для відпочинку. Сім'ї можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл та безпеку закритого комплексу. Люди, які бажають мати все необхідне під рукою, від магазинів до пляжу та яхт-клубу, знайдуть це місце надзвичайно зручним. Він також може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість у висококласному туристичному регіоні з потенціалом до зростання вартості.
Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення, що підкреслює її ексклюзивність. Підлоги з мармуру чудово відбивають природне світло, надаючи інтер'єру відчуття простору та елегантності. Двері та вікна з дубового дерева додають тепла та класичного шарму. Ванні кімнати, зокрема головна спальня, оснащені підігрівом підлоги для додаткового комфорту. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, поєднуючи функціональність і естетику. Загальна атмосфера в помешканні випромінює якість та уважність до деталей, що відповідає високим стандартам житла у цьому районі.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 1 695 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, просторість помешкання та його готовність до заселення. У вартість включено доступ до спільних зон, таких як сад і басейн. Оскільки це одна одиниця, доступність залежить від поточного статусу продажу. Ціна не включає потенційні витрати на ремонт або меблювання, якщо вони не зазначені окремо.
Життя тут передбачає поєднання міського комфорту та середземноморського стилю. Щодня можна насолоджуватися ранковою кавою на просторій терасі з видом на доглянуті сади та басейн. Близькість до Пуерто Банус означає легкий доступ до ексклюзивних ресторанів, бутиків та яхт-клубу, тоді як віддаленість від головних доріг забезпечує спокій. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані численні спортивні клуби та поля для гольфу. Міське середовище забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг: магазинів, аптек, банків та медичних закладів, що робить цей район зручним для постійного проживання.
Життя в цьому пентхаусі означає бути в центрі подій, але з можливістю усамітнитися. Околиці Пуерто Банус пропонують динамічний міський ритм: відвідування яхт-клубу, вечері в ресторанах високого класу, шопінг у розкішних бутиках. При цьому, завдяки розташуванню в межах закритого комплексу з охороною, забезпечується приватність та спокій. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем. Уся необхідна інфраструктура, супермаркети, аптеки, медичні центри, розташована в межах легкої досяжності, що робить повсякденне життя зручним та комфортним.
Розташування в Пуерто Банус, відомому своїм розкішним портом та магазинами, надає цьому пентхаусу унікального характеру. Оточення динамічне, але водночас пропонує зелені зони та спільні басейни, створюючи відчуття приватності. Це місце, де космополітичний стиль життя поєднується з середземноморським комфортом.
Пентхаус розташований у Пуерто Банус, престижному районі на південний захід від Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль. Це місце відоме як розкішна марина та торговий комплекс, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Стратегічне розташування забезпечує близькість до Марбельї (приблизно 6.3 км до її центру), яка пропонує ширший спектр культурних та історичних пам'яток. Водночас, близькість до Сан-Педро (2.8 км) забезпечує доступ до більш місцевих зручностей та спокійнішої атмосфери.
Пентхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить близько 686 метрів, що робить його легкодоступним для прогулянок. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня, за 1.3 км. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяє мобільності без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Це забезпечує понад 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на те, що середньомісячна температура води перевищує 20°C протягом шести місяців, сезон для купання є досить тривалим. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф. Невеликий нахил до пляжу (0.3%) робить прогулянки до моря комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус відкриває доступ до численних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів. Також неподалік розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу, престижні поля Real Club de Golf Las Brisas розташовані лише за 2.2 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Порт Пуерто Банус, за 0.5 км, є центром морських розваг та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус розташований у Пуерто Банус, престижному районі на південний захід від Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль. Це місце відоме як розкішна марина та торговий комплекс, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Стратегічне розташування забезпечує близькість до Марбельї (приблизно 6.3 км до її центру), яка пропонує ширший спектр культурних та історичних пам'яток. Водночас, близькість до Сан-Педро (2.8 км) забезпечує доступ до більш місцевих зручностей та спокійнішої атмосфери.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL324911
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Пуерто Банус позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Це зумовлено його ексклюзивним розташуванням у одному з найвідоміших і найдорожчих районів Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародну еліту. На відміну від згаданих проєктів, які пропонують нерухомість за більш доступними цінами, часто в нових житлових комплексах, цей пентхаус є частиною вже сформованої, преміальної інфраструктури. Його площа та оздоблення також відрізняються, пропонуючи більш просторе та розкішне житло. Хоча інші проєкти можуть пропонувати схожі зручності, такі як спільні басейни та зелені зони, саме престижність локації, близькість до яхт-клубу та бутиків, а також високий рівень унікальності роблять цей пентхаус окремою пропозицією на ринку елітної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
