Vila v Puerto Banús, nadomestno znanem kot Puerto José Banús, predstavlja vrhunsko bivalno priložnost v prestižni soseski Nove Andaluzije. Ta luksuzna marina, zgrajena leta 1970, je postala sinonim za bogastvo in zabavo na Costa del Sol. Projekt, ki se nahaja v neposredni bližini obale, ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega stila, sodobnega udobja in neprimerljive lokacije v enem najbolj zaželenih območij Španije. Zgrajen s poudarkom na kakovosti in dizajnu, ta penthouse izpolnjuje najvišje standarde bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banús, znanem po svoji ekskluzivni marini, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Nahaja se v urbaniziranem okolju, ki ponuja neposreden dostop do vseh bistvenih storitev in pripomočkov. Bližina plaže in mestnih središč zagotavlja udobno in dinamično življenje, ki združuje sprostitev ob morju z mestnimi ugodnostmi.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo prefinjenost in udobje v središču živahne obmorske regije. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebne terase z lepimi razgledi ter dostop do skupnih zelenih površin in bazena. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo kakovostno gradnjo, sodobne opremljenosti in bližino živahnega družabnega življenja ter sprostitvenih aktivnosti.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih tega vrhunskega stanovanja. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je vsa infrastruktura in dokončanje del v celoti izvedeno. Ta status omogoča hitro dokončanje nakupa in selitev, brez čakanja na gradbene faze ali morebitne zamude pri dokončanju.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj so te ugodnosti skupne narave znotraj kompleksa. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je le-to lahko dostopno. Zaradi svoje urbane lokacije, okolica ni povsem izolirana od mestnega dogajanja, kar lahko vpliva na raven hrupa v določenih obdobjih. Omejena ponudba velikih zemljišč ni prisotna, saj gre za penthouse v urbanem okolju.
Ta penthouse v Puerto Banús je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v središču dogajanja na Costa del Sol. Odličen je za tiste, ki cenijo bližino prestižne marine, luksuznih trgovin in restavracij, ter želijo uživati v sredozemskem načinu življenja z obilo sonca in aktivnosti. Projekt je idealen za tiste, ki si želijo second home, ki ga lahko uporabljajo kot bazo za raziskovanje regije, ali pa kot stalno bivališče za tiste, ki iščejo aktivno in družabno življenje v sončnem okolju. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na donosni lokaciji z visokim najemnim potencialom, bodo v njem prepoznali priložnost. S svojo urbano lokacijo in dostopom do vseh storitev, je primeren tudi za tiste, ki morda ne želijo imeti avtomobila, saj je veliko potrebnih stvari dosegljivih peš ali s kratko vožnjo.
Ta penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja, ki odraža prestižno lokacijo. Notranji prostori so obloženi z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in naravno svetlobo, medtem ko hrastov les na vratih in oknih dodaja toplino in brezčasno estetiko. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati, kar omogoča tako vsakodnevno uporabo kot pripravo obrokov za goste. Kopalnice so zasnovane s pozornostjo do detajlov, z vključenim talnim ogrevanjem v glavni kopalnici za dodatno udobje. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja skrbi za prijetno temperaturo skozi vse leto. Celotna zasnova izžareva prefinjenost in trajnost, z uporabo materialov, ki zagotavljajo dolgotrajno vrednost in estetsko privlačnost.
Cena tega penthouse v Puerto Banús znaša 1.695.000 €. Gre za penthouse z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, ki se razprostira na 198 m² bivalne površine. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, bližino prestižne marine, kakovost gradnje ter visoko raven dokončanja in opreme. Trenutno je na voljo kot dokončan projekt, kar omogoča takojšnjo vselitev. Glede na povprečne cene nepremičnin v tem segmentu in lokaciji, ta ponudba predstavlja naložbeno priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino na izjemni lokaciji z visokim potencialom rasti vrednosti.
Puerto Banús, z okolico Nove Andaluzije, predstavlja srce prestižnega življenjskega sloga na Costa del Sol. To je destinacija, ki privablja mednarodno elito in ponuja edinstveno mešanico glamurja, sprostitve in zabave. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z bližino marine, kjer se vrstijo luksuzne jahte, vrhunske trgovine in restavracije z mednarodno kuhinjo. Sredozemsko podnebje z veliko sončnih dni spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto, od jutranje kave na terasi s pogledom na urejene vrtove do večernih sprehodov ob obali. Urbanizirano okolje zagotavlja takojšen dostop do vseh osnovnih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami, medtem ko bližnja golf igrišča in plaže nudijo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Projekt se nahaja v zaprtem kompleksu, kar zagotavlja varnost in mir, medtem ko je hkrati dobro povezan z okoliškimi kraji.
Življenje v Puerto Banús pomeni potop v svet, kjer se luksuz srečuje z vsakdanjim udobjem. Jutranja kava na prostorni terasi s pogledom na bujne vrtove in bazen je le eden od mnogih užitkov. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 686 metrov, omogoča enostaven dostop do sonca in morja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), kar olajšuje vsakdanje nakupe. Za ljubitelje golfa sta v radiju 2,2 km na voljo igrišči Real Club de Golf Las Brisas. Zdravstvene ustanove so oddaljene le 1,3 km, kar zagotavlja mirnost. Okolica ponuja obilico restavracij (73) in kavarn (9), ki zadovoljijo vsak okus. Ta projekt ponuja življenjski slog, kjer so vse potrebe in želje na dosegu roke, v dinamičnem in hkrati sproščenem okolju.
Ta penthouse se nahaja v osrčju Puerto Banús, znane marine v mestu Marbella na jugu Španije. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in restavracijah. Karta prikazuje bližino plaž, golf igrišč in drugih pomembnih znamenitosti, kar poudarja priročno lokacijo projekta.
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, je ključni del Zlate milje obale Costa del Sol. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 6 km), živahnega mesta s široko ponudbo storitev, kulture in zabave. Jugozahodno od Puerto Banús se nahajajo obalna mesta, kot je Estepona, medtem ko na vzhodu leži obsežno območje Marbelle. S svojo bližino avtocesti AP-7, ki povezuje celotno obalo, je lokacija idealna za raziskovanje Andaluzije, od Malage do Cádiza. Položaj v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in marine ga uvršča med najbolj prestižne in dostopne lokacije na jugu Španije.
Projekt v Puerto Banús se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je dosegljiva v približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, bolnišnica pa 1,3 km, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih potrebah in zdravstveni oskrbi. Za ljubitelje golfa sta znani igrišči Real Club de Golf Las Brisas oddaljeni le 2,2 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (325 m) in lekarna (274 m). Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v milostnem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in bogastvom 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi velik del leta, zlasti v 6-mesečnem plavalnem sezoni, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Povprečna temperatura se giblje med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetno klimo za vse letne čase. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko blaga naklonjenost terena proti plaži (0,3 %) olajšuje dostop. Območje je znano po svežem morskem zraku in bujnem zelenju, ki ga dopolnjujejo urejeni vrtovi v sklopu kompleksa, kar ustvarja prijetno in zdravo okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Puerto Banús se nahaja več čudovitih plaž, ki zadovoljijo različne potrebe. Najbližja je Playa de Puerto Banús (686 m), ki ponuja obalno doživetje v bližini marine. Nadalje je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), znana kot plaža za pse, in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ter plezalni center Rocodromo (2,8 km). Območje je bogato tudi z marinom, vključno s sosednjo Puerto Deportivo José Banus (0,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, je ključni del Zlate milje obale Costa del Sol. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 6 km), živahnega mesta s široko ponudbo storitev, kulture in zabave. Jugozahodno od Puerto Banús se nahajajo obalna mesta, kot je Estepona, medtem ko na vzhodu leži obsežno območje Marbelle. S svojo bližino avtocesti AP-7, ki povezuje celotno obalo, je lokacija idealna za raziskovanje Andaluzije, od Malage do Cádiza. Položaj v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in marine ga uvršča med najbolj prestižne in dostopne lokacije na jugu Španije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL324911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta penthouse v Puerto Banús nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo izjemno in prestižno lokacijo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopnejše možnosti v bolj umirjenih območjih, se ta nepremičnina pozicionira kot luksuzna ponudba v srcu enega najbolj glamuroznih krajev na španski obali. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je sicer bližje temu projektu v smislu lokacije, vendar je cena v Puerto Banús bistveno višja, kar poudarja ekskluzivnost in povpraševanje po nepremičninah v tem specifičnem območju. Ta projekt ni samo dom, temveč predstavlja vstopnico v življenjski slog, ki ga zaznamujejo ekskluzivnost, vrhunske storitve in neposredna bližina mednarodnega centra za zabavo in luksuz.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
