Представљамо луксузни дуплекс пентхаус смештен у срцу Пуерто Бануса, на престижној локацији Алзамбра Васари. Овај елегантни дом се налази у непосредној близини познатог кружног тока који води ка марини, нудећи јединствен спој медитеранског шармa и модерног луксуза. Пројектован да пружи максимални комфор и уживање, овај пентхаус дефинише савремени живот са својим пространим, осветљеним и пажљиво планираним просторима, идеалним за оне који траже софистициран начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Алзамбра Васари, овај пентхаус нуди изузетну локацију у близини марине Пуерто Банус. Налази се на само неколико минута шетње од обале и пружа лак приступ градским садржајима, ресторанима и трговачким центрима, док истовремено задржава осећај мирног стамбеног окружења.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Дизајниран је за оне који цене приватни боравак са близином градских погодности. Велике терасе, отворени дневни боравак и луксузно опремљене спаваће собе пружају савршено окружење за опуштање и забаву.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну могућност уживања у новом дому. Као део већ успостављене заједнице, нуди потпуно изграђене и функционалне просторе, без потребе за чекањем на завршетак радова. Ово обезбеђује стабилност и одмах доступну вредност.
Овај пентхаус нуди углавном градско искуство, што значи да директно суседство са природним парковима или ексклузивним плажама није примарна одлика. Иако нуди одличну затворену заједницу, директан приступ приватном базену или врховима планина није предвиђен, фокусирајући се уместо тога на заједничке садржаје и урбани комфор.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже луксузан дом са врхунским садржајима у живахном приморском граду. Идеалан је за оне који цене близину марине, ресторана, трговина и плажа, а истовремено желе мир и приватнoст у свом дому. Такође је одличан избор за инвеститоре који траже имовину у престижној локацији са потенцијалом за издавање током целе године, захваљујући популарности Пуерто Бануса као туристичке дестинације. Особе које траже дом са лаким приступом голф теренима и другим спортским активностима такође ће пронаћи ову локацију изузетно привлачном.
Завршна обрада овог пентхауса истиче се употребом висококвалитетних материјала, попут мермерних подова који рефлектују природно светло и дају осећај пространости. Унутрашња столарија од храстовине на вратима и прозорима додаје класичну елеганцију. Купатило на спрату, намењено главној спаваћој соби, укључује подно грејање за додатни комфор. Комплетно опремљена кухиња комбинује функционалност и модеран дизајн. Ова пажња посвећена детаљима и квалитету материјала обезбеђује дуготрајност и луксузан осећај у целом стану.
Тренутна цена овог пространог пентхауса са 2 спаваће собе и 3 купатила износи 1.695.000 €. Иако је ово значајна инвестиција, цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, висок квалитет градње и завршне обраде, као и пространост од 198 м² унутрашњег простора. С обзиром на велику површину тераса и поглед, као и комплетно завршену градњу, цена је у складу са тржиштем за луксузне некретнине у овој престижној области Коста дел Сол.
Пуерто Банус, као део Марбеље, представља живописно урбано окружење са медитеранским штихом. Овај пентхаус се налази у мирном стамбеном комплексу, али истовремено на само минут шетње од динамичног центра града, луксузне марине и плажа. Са око 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини, дневни живот је изузетно практичан. Комплекс је окружен зрелим баштама, што ствара осећај оазе у центру активности. Ова локација је посебно погодна за оне који траже комбинацију урбане погодности и опуштене приморске атмосфере, где су им све потребне услуге и рекреативни садржаји на дохват руке.
Живот у Алзамбра Васари значи бити у срцу урбане активности Пуерто Бануса, али у мирном и сигурном окружењу. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење, зреле баште и заједнички базен, стварајући осећај ексклузивности. У непосредној близини (пешице) налазе се бројне продавнице, ресторани, апотеке и банка. Удаљеност од 1.3 км до најближег здравственог центра указује на добру доступност здравствених услуга. Ова локација пружа идеалну равнотежу између приступачности градским садржајима и приватног, мирног живота.
Мапа приказује стратешку локацију овог пентхауса у Пуерто Банусу, на Коста дел Сол. Истиче близину мору, луксузној марини, голф теренима и градским садржајима. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и динамичном животном стилу, са одличном инфраструктуром и лаким приступом кључним тачкама у региону.
Пуерто Банус је ексклузивна марина и луксузно насељено подручје, смештено западно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га позиционира у центру једне од најпрестижнијих обаласних зона у Шпанији, познате по својим луксузним јахтама, бутицима, ресторанима и ноћном животу. У односу на веће градове, налази се у близини Марбеље (6.3км од центра), а око 45 км од Малаге, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и културним садржајима већег града.
Овај пентхаус је одлично повезан са околином. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар, са равним тереном до плаже (0.3% нагиба). Најближи супермаркет удаљен је 451 метар, а апотека 274 метра, што чини свакодневне обавeзе врло лаким. Голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Пуерто Банус, познат је по својој благој клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 27°C. Локација на 11 метара надморске висине и близина мора додатно доприносе пријатној клими, са равним тереном који олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пентхаус је лоциран у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6км). Осим уживања на плажи, подручје нуди и бројне рекреативне активности. У радијусу од 2.8 км налазе се три голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Такође, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2км) и Рокодромо (2.8км), као и популарна места попут Марине Пуерто Банус. Ова концентрација садржаја чини га идеалним местом за љубитеље активног начина живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је ексклузивна марина и луксузно насељено подручје, смештено западно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га позиционира у центру једне од најпрестижнијих обаласних зона у Шпанији, познате по својим луксузним јахтама, бутицима, ресторанима и ноћном животу. У односу на веће градове, налази се у близини Марбеље (6.3км од центра), а око 45 км од Малаге, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и културним садржајима већег града.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL324911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са опцијама попут Аквамар у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почетак од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно вишу категорију цена, са почетном ценом од 1.695.000 €. Док су наведене опције доступније и често се налазе у мање ексклузивним или новонасталим подручјима, ова некретнина се истиче својом врхунском локацијом у срцу једне од најтраженијих луксузних дестинација на Коста дел Сол. Ова локација, са својом близином марине, луксузних трговина и ресторана, као и високим нивоом градње и завршне обраде, оправдава премијум цену. У односу на друге луксузне понуде у самом Пуерто Банусу, овај пентхаус се одликује специфичном локацијом у оквиру Алзамбра Васари, нудећи баланс између урбаног живота и мирне стамбене зоне са зрелим баштама и затвореним комплексом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
