Ez a lenyűgöző penthouse Nueva Andalucía szívében, a Los Arrayanes exkluzív, őrzött lakóparkjában található. Az ingatlan 576 m²-es lakóterülettel és több mint 400 m²-es privát teraszokkal büszkélkedhet, melyek egyedülálló kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre, golfpályákra és Marbella ikonikus tájaira. Ez az otthon újradefiniálja a penthouse életérzést, ötvözve a tágas tereket, a kifinomult dizájnt és a kivételes elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Arrayanes lakóparkban elhelyezkedő ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A komplexum biztonságot és nyugalmat kínál, miközben a vibrant Nueva Andalucía minden előnyét élvezhetik a lakók.
Ez az otthon azoknak készült, akik a luxus és a kényelem teljes ötvözetét keresik. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A hatalmas teraszok és a modern létesítmények, mint a privát wellness és edzőterem, egyedülálló életstílust tesznek lehetővé.
Az épület 1970-ben épült, mely egy régebbi, de kiváló minőségű konstrukcióra utal. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és a lakópark gondoskodik a folyamatos karbantartásról és a modernizációról, biztosítva a lakók kényelmét és az ingatlan értékét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést, bár a strand mindössze néhány perc távolságra található. Az épület 1970-es építésű, így bár állapota kiváló, nem rendelkezik a legújabb építési szabványok szerinti energiatanúsítvánnyal, és a közös medencét osztani kell a többi lakóval.
Ref: VL905280
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális választás azoknak, akik a maximális luxust, a tágas tereket és a kiváló elhelyezkedést keresik a Costa del Sol szívében. Tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy azoknak, akik szeretnének egy elegáns második otthont a mediterrán életérzéshez. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a számos hálószoba és a nagyvonalú közösségi terek ideálisak erre. A közelben található golfpályák és a tengerpart vonzza a sportkedvelőket és a napimádókat egyaránt. A városias környezet és a jó közlekedési kapcsolatok miatt azoknak is ajánlott, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, mely tükrözi az építés korát és a luxusra törekvő szemléletet. A modernizáció során felhasznált anyagok, mint a márvány a fürdőszobákban, és a fa részletek, eleganciát sugároznak. A tágas nappali és étkező területek harmonikusan kapcsolódnak a hatalmas kültéri teraszokhoz, teremtve egyedi belső-külső kapcsolatot. A beépített szekrények, a klímaberendezés és a lift további kényelmet biztosítanak. A konyha prémium készülékekkel és természetes kövekkel van felszerelve. Minden helyiség kialakítása a minőségre, a komfortra és az időtlen dizájnra összpontosít.
Az ingatlan ára 6.900.000 eurótól kezdődik. Ez a luxuspenthouse az 576 m²-es lakóterületével, 5 hálószobájával és 5 fürdőszobájával a prémium kategóriába tartozik. Az épület 1970-ben készült el, állapota kiváló. A magas ár tükrözi a rendkívüli elhelyezkedést, a tágas tereket, a minőségi kivitelezést és a lakópark által nyújtott exkluzív szolgáltatásokat. Az ár magában foglalja a beépített szekrényeket, a fedett teraszokat, a liftet és a több parkolóhelyet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a penthouse Nueva Andalucía egyik legexkluzívabb lakóparkjában, a Los Arrayanesban található, amely közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A környék egy dinamikus, városias környezet, ahol minden karnyújtásnyira van: éttermek, üzletek, kávézók és gyógyszertárak. A lakók könnyen elérhetik a strandokat, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), és élvezhetik a közeli golfpályák előnyeit is. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 50 buszmegállóval. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé kellemes környezetet biztosít.
Nueva Andalucía, más néven „a völgy
Ez a térkép a penthouse Nueva Andalucía-i elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a golfpályák sűrűsége és a városi infrastruktúra elérése. A jelölt pontok kiemelik a legfontosabb látnivalókat és szolgáltatásokat a közvetlen közelben, mint például a strandok, éttermek és sportlétesítmények.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a „Golf völgyeként” is ismert, és Marbella egyik legexkluzívabb negyede. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes, zöldövezeti környezetet, miközben közel vannak a nyüzsgő Puerto Banúshoz (1.0 km) és Marbella központjához (7 km). A terület a Sierra de Ronda hegység lábánál fekszik, így gyönyörű kilátást kínál a tengerre és a hegyekre egyaránt. A 54 km-re lévő Málaga város és az 59 km-re lévő Algeciras is könnyen elérhető, így a regionális felfedezés is adott.
A penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés kényelmes. A 2 km-es körzetben 69 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található. A legközelebbi kórház 1.9 km-re van. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), ideálisak. A Málaga Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra van, ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 10 buszvonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 17.8°C. Az ingatlan 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A napos órák száma magas, a nyári fürdőzési szezon pedig 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszinthez való közelség és a enyhe lejtés (0.2%) a strand felé hozzájárul a kellemes, kiegyensúlyozott klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse közvetlen közelében számos lehetőség kínálkozik szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és tökéletes hely a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind a közelben találhatók. Ezen kívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és vízi sportok is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a „Golf völgyeként” is ismert, és Marbella egyik legexkluzívabb negyede. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes, zöldövezeti környezetet, miközben közel vannak a nyüzsgő Puerto Banúshoz (1.0 km) és Marbella központjához (7 km). A terület a Sierra de Ronda hegység lábánál fekszik, így gyönyörű kilátást kínál a tengerre és a hegyekre egyaránt. A 54 km-re lévő Málaga város és az 59 km-re lévő Algeciras is könnyen elérhető, így a regionális felfedezés is adott.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Feroz penthouse ára és mérete kiemelkedik a régióban, különösen a Nueva Andalucía exkluzív zöldövezeti és tengerparti területein. Míg a környéken számos luxusapartman és villa található, ez a penthouse a méretével, a hatalmas teraszokkal és a privát létesítményekkel tűnik ki. Más, hasonló adottságú ingatlanok, mint például a Puerto Banús környékén, hasonló árfekvésűek lehetnek, de a Feroz egyedi kombinációt kínál a tágas belső terek, a rengeteg kültéri terület és a központi, mégis csendes elhelyezkedés tekintetében. A feltüntetett Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2 projektek árai (205.000 € - 269.950 €) jelentősen alacsonyabbak, és kisebb apartmanokat kínálnak távolabb a központi luxusnegyedektől, így nem közvetlen versenytársai ennek a prémium kategóriás ingatlanának. A Feroz egyedisége abban rejlik, hogy ötvözi egy villa tágasságát és kényelmét egy penthouse biztonságával és exkluzivitásával, ritka lehetőség a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
