Пентхаус в Сан Педро де Алкантара с площ от 102 квадратни метра и две спални. Намира се в урбанизирана зона на Коста дел Сол, на кратко разстояние от пешеходни зони, магазини и морския бряг. Имотът е завършен и предлага изгледи към морето и града. Със своето югозападно изложение, имотът се възползва от естествена светлина през целия ден.
В сравнение с други имоти в региона, пентхаусът в Сан Педро де Алкантара се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниска стартова цена, но често в по-отдалечени от центъра локации. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е сходен по цена, но Сан Педро де Алкантара предлага по-добра инфраструктура и по-близко разстояние до Марбеля и Пуерто Банус. Предимството на този пентхаус е балансът между градските удобства и близостта до морето, което е трудно за постигане в другите райони. Сан Педро де Алкантара има по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите зони, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-реален испански опит. Районът е известен със своите 32 местни празника yearly, което добавя културна стойност към имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в сърцето на Сан Педро де Алкантара, на 1.6 километра от плажа. Обграден от градски удобства като аптеки (112 метра), супермаркети (321 метра) и ресторанти. Локацията предлага удобство за ежедневни нужди без необходимост от превозно средство за основни активности.
С две спални и две бани, пентхаусът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Пълно обзавеждане и модерна кухня с хол осигуряват практичност. Югозападното изложение предлага оптимална слънчева светлина, а терасата предоставя допълнително пространство за отдих и забавления.
Сградата е завършена през 1970 година, но пентхаусът е наскоро реновиран. Реновацията включва модерни довършителни работи и актуализирани системи за климатизация и отопление. Въпреки годините на сградата, апартаментът се представя като новострояща се единица със съвременни удобства.
Пентхаусът не предлага общи площи като басейни или градини, характерни за комплексите със затворен тип. Няма асансьор в сградата, което може да е предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Липсват паркоместа за гости и съхранителни помещения извън жилищната площ.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи втори жилище в Испания с добра локация близо до морето и градски удобства. Поради близостта до международни училища като British International School (7.5 км), имотът може да служи и за семейни ваканции или частична релокация. Инвеститорите, търсщи имот за отдаване под наем, биха оценили високия туристически потенциал на региона и липсата на ограничения за туристически лиценз. Локацията е удобна и за хора, които предпочитат активен социален живот с достъп до ресторанти, магазини и плажове. Благодарение на реновацията и модерните удобства, имотът е подходящ и за тези, които не желаят да инвестират допълнително средства в ремонт и обзавеждане.
Пентхаусът е реновиран с внимание към модерните тенденции в интериорния дизайн. Банята разполага със зелени плочки в душ зоната, което добавя свеж акцент. Кухнята е интегрирана с хола в отворен план, създавайки усещане за простор и осигурявайки социална зона за готвене и забавление. Островът в кухненската част и осветената зона за хранене създават функционално и естетично пространство. Климатичната система включва както климатик, така и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Сигурността се подсилва от алармена система, а частната тераса предлага допълнително пространство за отдих на открито. Качеството на материалите и изпълнението се вижда в детайлите като каменната стена в кухненската част и модерните обзавеждащи елементи.
Цената на пентхауса започва от €480,000, което отразява неговата площ от 102 квадратни метра, локацията и реновацията. В сравнение със сходни имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този пентхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се дължи на премиум локацията в Сан Педро де Алкантара и морските гледки. Цената включва пълно обзавеждане и модернизирани системи.
Животът в този пентхаус се характеризира с ежедневни разходки до магазини, ресторанти и услуги, намиращи се на пешеходно разстояние. Утриното може да започне с кафе в близко заведение, последвано от разходка до плажа или градския парк. Слънчевите часове на терасата предоставят възможност за отдих на открито с изглед към градския пейзаж. Вечерите предлагат разнообразие от кулинарни преживявания в многобройните ресторанти в района. Близостта до плажа прави възможни спонтанни плажни визити, докато градската среда осигурява целогодишна оживеност и удобства. Този имот позволява лесен достъп както до ежедневни нужди, така и до развлекателни дейности.
Сан Педро де Алкантара предлага балансиран градски живот с морски акценти. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 13 кафенета и 11 банки, което осигурява разнообразие от услуги и развлекателни възможности. Здравеопазването е достъпно с 5 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 1.8 км. Образованието е представено с 41 основни и 28 средни училища, както и международни училища на разумно разстояние. Транспортната инфраструктура включва 10 автобусни линии и 50 спирки, осигурявайки добра връзка с околните градове. Възможностите за спорт и отдиване са разнообразни с няколко спортни центъра в близост, включително Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км). Марините Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.4 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (9.2 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Картата показва централното положение на пентхауса в Сан Педро де Алкантара. Локацията предлага баланс между градска удобност и близост до морето. Разстоянието до основни услуги и забавления е минимално, като в същото време осигурява достъп до по-широкия регион на Коста дел Сол. Разположението на височина от 53 метра осигурява както защита, така и панорамни гледки към околността.
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в община Марбеля, като същевременно поддържа своята идентичност като отделен град. Намира се на запад от Марбеля и на изток от Естепона, предлагайки баланс между достъп до по-големите градски центрове и локалната атмосфера. Близостта до туристически центрове като Пуерто Банус (3.4 км) добавя към атрактивността на локацията, докато самият град запазва по-спокоен и автентичен испански характер. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените туристически зони, така и до по-спокойните местни квартали.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de San Pedro на 1.6 км и Playa Canina Ventura del Mar на 2.0 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 48 км, а Гибралтар на 49 км. Гледките към морето от терасата предлагат визуална връзка с водната среда. Голф facilities са добре представени с Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Локацията осигурява баланс между достъп до природни и развлекателни ресурси и удобството на градския живот. Всички основни услуги като аптеки, банки и магазини са на пешеходно разстояние, което минимизира необходимостта от превозно средство за ежедневни нужди.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурните амплитуди варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява умерени климатични условия. Водната температура позволява плуване в продължение на 4 месеца в годината (когато е ≥20°C). Локацията е на 53 метра надморска височина с лек наклон от 3.3% към морето, който създава естествен дренаж и предотвратява застоянието на води. Югозападното изложение на пентхауса осигурява оптимално слънчево осветение следобед, когато температурите са по-високи. Климатът в комбинация с близостта до морето създава благоприятни условия за целогодишен живот с над 320 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага достъп до два плажа с флаг "Син флаг" - Guadalmina и Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro (1.6 км) е най-близкият плаж, предлагайки пясъчни участъци и удобства за плажни дейности. Голф facilities са представени от Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), които предоставят възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове Rocodromo (0.7 км), Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) осигуряват разнообразни възможности за физическа активност и отдих. Близостта до марините Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.4 км) предлага възможности за водни спортове, риболов и yacht култура. Тези рекреационни възможности в комбинация с благоприятния климат създават среда, подходяща за активен и здравословен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в община Марбеля, като същевременно поддържа своята идентичност като отделен град. Намира се на запад от Марбеля и на изток от Естепона, предлагайки баланс между достъп до по-големите градски центрове и локалната атмосфера. Близостта до туристически центрове като Пуерто Банус (3.4 км) добавя към атрактивността на локацията, докато самият град запазва по-спокоен и автентичен испански характер. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените туристически зони, така и до по-спокойните местни квартали.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL898919
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID