Этот пентхаус площадью 102 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага. Находится в 1,5 км от побережья в городской среде с удобствами в пешей доступности. Недавно отремонтированная квартира с юго-западной ориентацией обеспечивает хорошее освещение. Пентхаус имеет частичный вид на море и частную террасу. По цене от €480 000 этот объект предлагает городскую жизнь вблизи Коста-дель-Соль. Квартира полностью меблирована и оборудована кондиционером и центральным отоплением.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), этот пентхаус находится в более высоком ценовом сегменте. Эти ценовые различия объясняются превосходным расположением в Сан-Педро-де-Алькантара, ближе к Марбелье и роскошным удобствам Коста-дель-Соль. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000) этот проект предлагает более устоявшуюся городскую среду с прямым доступом к существующим удобствам, а не новую застройку. Сан-Педро-де-Алькантара отличается от окружающих районов уникальным балансом между городскими удобствами и прибрежной жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в центре Сан-Педро-де-Алькантара, в 1,5 км от побережья. Расположение предлагает городскую среду с прямым доступом к удобствам, таким как супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м). На высоте 53 метра над уровнем моря объект имеет умеренный уклон 3,3% к пляжу, что обеспечивает доступный маршрут к морю.
Этот пентхаус площадью 102 м² подходит для небольших семей или пар, ищущих постоянное или вторичное жилье. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для ежедневного комфорта. Недавний ремонт, современная кухня, кондиционер и центральное отопление отвечают потребностям в современной, комфортной жилой площади. Балкон с видом на море и общественные удобства способствуют расслабленному образу жизни.
Хотя здание было построено в 1970 году, оно недавно underwent полная реконструкция. Ремонт включал современные отделочные материалы, новую кухонную технику и обновленные ванные комнаты. Все необходимые документы в порядке, включая лицензию на первое проживание. Нет ограничений для получения туристической лицензии, что повышает универсальность объекта для проживания или инвестиций. Качество строительства и отделки соответствуют современным стандартам.
Этот пентхаус не предлагает прямой доступ к пляжу, поскольку ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,5 км. Объект не является новостройкой, а отремонтированной квартирой 1970 года постройки. На территории нет бассейна. Расположение в центре города означает отсутствие обширных частных садов или сельской тишины. Расположение на первом этаже может обеспечивать меньшую конфиденциальность по сравнению с квартирами на верхних этажах.
Этот пентхаус хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих сочетание городских удобств и близости к морю. Для профессионалов, частично работающих из дома, центральное расположение с удобствами в пешей доступности и спокойный характер района обеспечивают хороший баланс между работой и личной жизнью. Для покупателей, ищущих второе жилье в Испании, расположение идеально, так как Сан-Педро-де-Алькантара пригоден для проживания круглый год благодаря мягкому климату. Возможность получения туристической лицензии также делает его подходящим для инвесторов, желающих сдавать объект в аренду во время отсутствия.
Пентхаус недавно underwent полную реконструкцию с использованием современных материалов и отделки. Ванные комнаты оборудованы зеленой плиткой в душевых, что создает современный дизайн, одновременно долговечный и не требующий особого ухода. Кухня имеет открытую планировку со стеновыми элементами из камня и современной конфигурацией острова, идеально для любителей готовки. Освещение в столовой strategically расположено для создания теплой атмосферы во время приема пищи. Квартира оборудована кондиционером и центральным отоплением, что гарантирует комфорт круглый год.
Этот пентхаус предлагается от €480 000 за жилую площадь 102 м², что составляет около €4 706 за квадратный метр. Такая цена характерна для рынка Сан-Педро-де-Алькантара, особенно для недавно отремонтированных объектов с центральным расположением и удобствами поблизости. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), эта цена находится в более высоком сегменте, что оправдано расположением и недавним ремонтом. Цена включает полную мебель, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных инвестиций.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает средиземноморский городской образ жизни с ежедневными удобствами в пешей доступности. Утром жители могут покупать свежие продукты в ближайшем супермаркете всего в 321 метрах. Центральное расположение позволяет пешком ходить в кафе и рестораны для завтрака или кофе, в радиусе 2 км находится 13 кафе. Близость к пляжу в 1,5 км делает возможными ежедневные прогулки вдоль побережья, особенно вечером, когда температуры комфортны. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает утреннее солнце на террасе, идеально для завтрака на свежем воздухе. Благодаря городской среде днем достаточно активности, а вечером район становится спокойнее.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает отличную инфраструктуру для повседневной жизни. В радиусе 2 км жители находят 27 ресторанов, 13 кафе, 11 банков и 11 аптек, что указывает на хорошо развитые городские удобства. Для семей с детьми есть начальная школа в непосредственной близости, а всего в более широком регионе доступно 41 начальная и 28 средних школ. Медицинское обслуживание хорошо представлено 5 центрами здоровья и больницей на расстоянии 1,8 км. Для занятий спортом есть несколько спортзалов и объектов, включая скалодром (700 м) и спортивный центр (1,1 км).
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Сан-Педро-де-Алькантара, в центре между Марбельей и Эстепоной. Объект отмечен в городском районе с прямым доступом к важным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Побережье с доступными пляжами находится на небольшом расстоянии к югу, в то время как поля для гольфа и спортивные объекты отмечены в непосредственной близости. Подключения к основной дороге AP-7 и прибрежной дороге N-340 четко видны, что подтверждает хорошую транспортную доступность.
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между Марбельей и Эстепоной, двумя важными городами на Коста-дель-Соль. Примерно в 10 км к западу от Марбельи он предлагает альтернативу суете туристического центра, оставаясь достаточно близким для легкого доступа к удобствам. По сравнению с Эстепоной, примерно в 20 км к западу, Сан-Педро предлагает более городскую среду с большим количеством удобств. Расположение является частью муниципалитета Марбелья, но сохраняет свой собственный характер с более местной атмосферой.
Этот пентхаус предлагает отличную доступность к важным удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,5 км, что можно преодолеть пешком, на велосипеде или на автомобиле за несколько минут. Два пляжа с Голубым флагом (Гуадальмина и Венус-Бахадилья) находятся в радиусе 2 км, что гарантирует качество воды и удобства. Для любителей гольфа есть несколько первоклассных полей поблизости: Магна Марбелья Гольф (2,4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,8 км). Аэропорты Малаги и Гибралтара находятся примерно в 48 км, что составляет около 40-45 минут езды.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара enjoys средиземноморский климат со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для жизни в течение всего года. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря дает легкое охлаждение в самые жаркие летние месяцы. Уклон 3,3% к пляжу создает естественную систему дренажа и предотвращает затопления. С купальным сезоном длительностью 4 месяца (когда температура воды превышает 20°C), жители могут наслаждаться морскими activiteiten с мая по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает доступ к двум пляжам с Голубым флагом: Гуадальмина и Венус-Бахадилья. Эта сертификация гарантирует чистую воду, хорошие удобства и защиту окружающей среды. Плайя-де-Сан-Педро, на расстоянии 1,5 км, является наиболее доступным пляжем для ежедневных посещений. Для энтузиастов гольфа рядом есть первоклассные объекты: Магна Марбелья Гольф (2,4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,8 км). Спортивные объекты широко представлены, включая скалодром (0,7 км), спортивный центр (1,1 км) и различные другие спортзалы в радиусе 2 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между Марбельей и Эстепоной, двумя важными городами на Коста-дель-Соль. Примерно в 10 км к западу от Марбельи он предлагает альтернативу суете туристического центра, оставаясь достаточно близким для легкого доступа к удобствам. По сравнению с Эстепоной, примерно в 20 км к западу, Сан-Педро предлагает более городскую среду с большим количеством удобств. Расположение является частью муниципалитета Марбелья, но сохраняет свой собственный характер с более местной атмосферой.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL898919
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID