Penthouse spațios situat în San Pedro de Alcántara, cu o suprafață de 102 m² și două dormitoare. Proprietatea se află în apropierea zonei urbane cu facilități la distanță de mers pe jos. Construit în 1970, dar recent renovat, oferă o locuință modernă cu vedere parțială la mare. Amplasamentul beneficiază de proximitatea față de plaje, restaurante și servicii esențiale. Proprietatea dispune de o terasă privată și sistem de securitate, fiind complet mobilată și echipată cu aer condiționat și încălzire centrală.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest penthouse din San Pedro de Alcántara se poziționează la un preț superior. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950€, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000€, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000€. Această diferență de preț este justificată în parte de locația sa centrală într-o zonă cu cerere ridicată și proximitatea față de facilitățile urbane. Spre deosebire de proprietățile din Estepona sau Mijas, care pot oferi un mediu mai retras sau rezidențial, San Pedro de Alcántara prezintă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera litorală. Regiunea înconjurătoare este caracterizată printr-o densitate mare de servicii și facilități turistice, ceea ce poate reprezenta atât un avantaj (acces rapid la servicii), cât și un dezavantaj (aglomerație potențială în sezonul de vară).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat în zona centrală a San Pedro de Alcántara, la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro. Amplasamentul urban oferă acces direct la servicii și facilități, cu farmacie la 112 m și supermarket la 321 m. Proprietatea se află la 53 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de o înclinație moderată de 3,3% spre zona costieră.
Proprietatea satisface nevoile rezidențiale pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință confortabilă cu spații exterioare. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau secundară. Proximitatea serviciilor esențiale și a plajelor îl face potrivit pentru un stil de viață activ. Mobilarea completă și echipamentele moderne reduc necesitatea investițiilor suplimentare după achiziție.
Deși construcția originală datează din 1970, proprietatea a fost recent renovată, aducând-o la standarde moderne. Procesul de renovare a inclus modernizarea bucătăriei, a băilor și sistemele de climatizare. Lucrările au fost finalizate complet, proprietatea fiind gata pentru ocupare imediată. Toate documentele, inclusiv licența de primă ocupare, sunt în ordine, asigurând un transfer fără probleme către noul proprietar.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau spații comune, fiind un penthouse individual într-o clădire rezidențială. Înălțimea de 53 de metri deasupra nivelului mării nu oferă vedere panoramică completă la mare, ci doar parțială. Construcția din 1970, deși renovată, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică disponibile în construcțiile noi. Accesul la proprietate se face pe scări, fără lift menționat în date.
Acest penthouse se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință complet utilată, gata de a fi locuită imediat. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a face investiții suplimentare în mobilă sau amenajări. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane îl face adecvat pentru persoanele care apreciază atât relaxarea la mare, cât și accesul la servicii și divertisment. Pentru cei care plănuiesc o relocare parțială în Spania, proprietatea oferă o bază confortabilă, cu posibilitatea de a o închiria pe perioade scurte datorită permisului turistic disponibil.
Calitatea finisajelor acestui penthouse reflectă atenția la detalii și orientarea către confort. Recent renovat, proprietatea beneficiază de materiale și tehnologii moderne, în timp ce păstrează caracterul unei construcții din 1970. Bucătăria, deschisă către zona de living, este echipată cu electrocas moderne și finisaje contemporane, incluzând o insulă care servește atât pentru gătit, cât și pentru socializare. În băi, s-au utilizat plăci ceramice de înaltă calitate, cum ar fi cele de culoare verde vizibile în imaginea cu dușul, care adaugă un aspect modern și proaspăt spațiului. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, cu aer condiționat pentru verile calde și încălzire centrală pentru iernile blânde ale Costa del Sol.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 480.000 de euro, reflectând atât locația sa în San Pedro de Alcántara, cât și caracteristicile oferite. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), prețul este mai ridicat, însă justificat de poziția centrală și proximitatea față de facilitățile urbane. Prețul include mobilarea completă și renovarea recentă, ceea ce reduce costurile suplimentare pentru noul proprietar.
Zilnic, viața în acest penthouse se desfășoară într-un ritm urban relaxat, specific stațiunii spaniole. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa privată, orientată spre sud-vest, beneficiind de primele raze ale soarelui. Apartamentul fiind complet mobilat, nu necesită aranjamente suplimentare, permițând ocupanților să se bucure imediat de spațiu. Locația centrală oferă acces rapid la facilitățile urbane. La doar câteva minute de mers pe jos se ajunge la numeroase restaurante, cafenele și magazine. Proximitatea farmaciei (112 m) și a supermarketului (321 m) face ca cumpărăturile de zi cu zi să fie convenabile. Pentru relaxare, plaja San Pedro este accesibilă în aproximativ 15 minute de mers pe jos sau câteva minute cu mașina.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este caracterizată de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. Proprietatea este situată într-o zonă urbană densă, cu 50 de stații de transport public în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Supermarketul la doar 321 de metri face ca aprovizionarea zilnică să fie convenabilă, iar cele 11 farmacii dintr-o rază de 2 km asigură acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 1,8 km, accesibil în aproximativ 5 minute cu mașina. Zona este bine deservită de infrastructura educațională, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, fiind potrivită și pentru familiile cu copii.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în inima San Pedro de Alcántara. Proprietatea se află la distanță scurtă de plajă (1,6 km) și în proximitatea facilităților urbane esențiale. Pe hartă sunt marcate principalele puncte de interes din apropiere, inclusiv supermarketurile, restaurantele, farmaciile și stațiile de transport public. Poziționarea la 53 de metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște bună asupra zonei urbane și parțială a mării.
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 48 km est de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și la doar 10 km vest de centrul orașului Marbella. Această locație intermediară îl face accesibil atât pentru facilitățile turistice din Marbella, cât și pentru zonele mai liniștite spre vest, cum ar fi Estepona. Distanța până la portul maritim Puerto Banús (3,4 km) îl plasează în apropierea unuia dintre cele mai exclusiviste puncte de atracție ale coastei.
Distanțele către principalele facilități și atracții turistice sunt relativ scurte, făcând din acest penthouse o bază convenabilă pentru explorarea regiunii. Plajele sunt accesibile rapid, cu Playa de San Pedro la doar 1,5-1,6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Aceste plaje pot fi atinse în aproximativ 15-20 de minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Magna Marbella Golf la 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas la 2,8-2,9 km, și El Higueral Golf la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Vara, temperaturile variază în general între 25-30°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 12-14°C. Această climă temperată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite anual, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea fiind situată la 53 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de brize marine ușoare care atenuează căldura during verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea penthouse-ului se află mai multe plaje de calitate, cu Playa de San Pedro la doar 1,6 km. Această plajă urbană oferă nisip fin și ape calme, fiind potrivită pentru familii. În total, în regiune există 2 plaje cu steag albastru (Guadalmina și Venus-Bajadilla), care garantează standarde înalte de calitate și siguranță. Pe lângă plaje, zona oferă numeroase oportunități de recreere. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri de golf în proximitate: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Acestea oferă peisaje frumoase și condiții excelente de joc pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 48 km est de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și la doar 10 km vest de centrul orașului Marbella. Această locație intermediară îl face accesibil atât pentru facilitățile turistice din Marbella, cât și pentru zonele mai liniștite spre vest, cum ar fi Estepona. Distanța până la portul maritim Puerto Banús (3,4 km) îl plasează în apropierea unuia dintre cele mai exclusiviste puncte de atracție ale coastei.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL898919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID