Цей пентхаус знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, Мальяга, в урбанізованому прибережному районі. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 102 м², це житло пропонує сучасне планування після недавньої реконструкції. Об'єкт розташований у пішій доступності від міських послуг та приблизно в 1,6 км від пляжу Сан-Педро. Збудований у 1970 році, але знову оновлений, що поєднує перевірену часом конструкцію з сучасними стандартами якості.
Пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара займає проміжне положення між більш дорогими об'єктами в Марбельї та бюджетнішими варіантами в східних районах Коста-дель-Соль. Порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей пентхаус має вищу вартість, але пропонує переваги у вигляді розташування в престижнішому районі з кращою інфраструктурою. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), об'єкт в Сан-Педро знаходиться ближче до Марбельї та має кращий доступ до престижних гольф-полів. Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансований поєднання міського життя та пляжного відпочинку, що відрізняє його від більш відокремлених гольф-комплексів або переважно туристичних районів. Ця локація особливо приваблива для тих, хто цінує доступність послуг протягом усього року, а не тільки в туристичний сезон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, з безпосереднім доступом до місцевих послуг. Відстань до узбережжя становить близько 1,6 км, що дозволяє легко дістатися до пляжів пішки або на велосипеді. Район характеризується наявністю численних ресторанів, магазинів та інших комунальних послуг у радіусі 2 км.
Пентхаус пропонує функціональний план з двома спальнями, що підходить для пари або невеликої сім'ї. Наявність двох ванних кімнат забезпечує комфорт для мешканців та гостей. Відкрита кухня-вітальня створює простір для соціального interactії, а приватна тераса розширює житлову площу для відпочинку на свіжому повітрі.
Хоча будівля була споруджена у 1970 році, пентхаус нещодавно пройшов повну реконструкцію. Оновлення включає сучасні інженерні системи, включаючи кондиціювання повітря та централізоване опалення. Стан об'єкта можна вважати новим з точки зору внутрішньої інфраструктури та відділювальних матеріалів.
Проект не пропонує доступ до спільних об'єктів, таких як басейни або сади, оскільки це не частина закритого житлового комплексу. Будівля не відповідає стандартам нового будівництва з точки зору енергоефективності. Висота першого поверху може бути обмеженням для людей з руховими проблемами, оскільки відсутній ліфт.
Цей пентхаус ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Локація підходить для тих, хто цінує доступність міських послуг та близькість до узбережжя. Наявність двох спалень робить його практичним для подружжя з дитиною або для регулярного прийому гостей. Недавня реконструкція означає, що новим власникам не потрібно інвестувати в ремонти протягом кількох років. Об'єкт також може бути цікавим інвесторам, які планують здавати житло в оренду завдяки туристичній привабливості регіону та наявності дозволу на короткострокову оренду.
Після нещодавньої реконструкції пентхаус пропонує сучасну якість відділювальних матеріалів. Ванні кімнени обладнані сучасною сантехнікою, включаючи душові кабіни з якісною плиткою. Відкрита кухня-вітальня має сучасні меблі та техніку, що дозволяє комфортно готувати та приймати гостей. Установлено систему кондиціювання повітря та централізованого опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом всього року. Наявність сигналізації та приватного паркувального місця додає рівень безпеки та зручності для мешканців. Внутрішні оздоблювальні матеріали відповідають сучасним стандартам якості, що забезпечує довговічність та естетичний вигляд житла.
Ціна цього пентхауса починається від €480,000, що відповідає середньоринковим цінам для подібних об'єктів у Сан-Педро-де-Алькантара. Вартість включає повну мебльованість та технічне обладнання, що зменшує додаткові інвестиції нових власників. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною з огляду на нещодавню реконструкцію та розташування в центральній частині міста.
Життя в цьому пентхаусі характеризується поєднанням міського комфорту та прибережного способу життя. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на місто, а вдень - легко дістатися до місцевих магазинів для покупок. Близькість до пляжу дозволяє регулярно відвідувати узбережжя для прогулянок або купання. Ввечері, численні ресторани та кафе в околицях пропонують різноманітні кулінарні враження без необхідності користуватися автомобілем. Наявність повного набору побутової техніки та меблів дозволяє негайно заселитися та почати комфортне життя без додаткових витрат на облаштування.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. В районі є 27 ресторанів, 11 аптек та 13 кафе, що створює різноманітні можливості для дозвілля. Навколишня інфраструктура включає 5 медичних центрів, що забезпечує доступ до охорони здоров'я. Для сімей з дітьми в районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Транспортна мережа представлена 10 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує хорошу зв'язність з навколишніми районами. Наявність спортивних центрів, таких як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), пропонує можливості для активного відпочинку.
Карта показує розташування пентхауса в центральній частині Сан-Педро-де-Алькантара, з безпосереднім доступом до міських послуг. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжу Сан-Педро, а також від гольф-полів та спортивних центрів. На карті видно, що регіон добре інтегрований в транспортну мережу Коста-дель-Соль з легким доступом до автомагістралей та основних туристичних напрямків.
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбелья, що є частиною провінції Мálaga в Андалусії. Місто розташоване між більш туристичною Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Це положення робить його зручним для дослідження всієї Коста-дель-Соль. З одного боку, доступність до престижної Марбельї з її розкішними магазинами та розвагами, а з іншого - до більш спокійних районів Естепони. Відстань до Мálаги, обласного центру, становить приблизно 60 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста при необхідності.
Пляж Сан-Педро знаходиться на відстані 1,6 км, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Найближчі гольф-поля, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), пропонують можливості для гравців. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований на відстані 48 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Маріна Пуерто Хосе Банус знаходиться на відстані 3,4 км, пропонуючи яхтинг та морські розваги. Для міжнародних родин у регіоні є міжнародні школи, такі як The International School of Estepona (4,2 км) та British International School (7,5 км).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 17,8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 53 м над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (3,3%) сприяє природній вентиляції та панорамним видам. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація пентхауса на південний захід забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом значної частини дня. Щорічно в регіоні проводиться 32 місцеві свята, що доповнює культурне життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах легкої доступності знаходяться кілька якісних пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1,6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Два з них, Guadalmina та Venus-Bajadilla, мають премію Блакитний Прапор, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу в районі доступні три гольф-поля: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Спортивні можливості доповнюються такими об'єктами, як скалодром Rocodromo (0,7 км), спортивний центр Apolo (1,0 км) та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo San Pedro (1,1 км). Для огляду мальовничих місць доступні оглядові майданчики Mirador del Muelle de Honor (3,2 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбелья, що є частиною провінції Мálaga в Андалусії. Місто розташоване між більш туристичною Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Це положення робить його зручним для дослідження всієї Коста-дель-Соль. З одного боку, доступність до престижної Марбельї з її розкішними магазинами та розвагами, а з іншого - до більш спокійних районів Естепони. Відстань до Мálаги, обласного центру, становить приблизно 60 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста при необхідності.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL898919
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID