Овај пентхаус се налази у Сан Педру де Алкантари, урбаном подручју на Коста дел Солу. Стамбени простор од 102 m² нуди два спаваћа собе и два купатила, са недавном реновацијом која комбину функционалност са модерним елементима. Објекат се налази на 53 метра надморске висине, са југозападном оријентацијом. Положај обезбеђује приступ локалним услугама и плажама, са комплетним намештајем и приватним паркирним местом.
У поређењу са сличним објектима у региону, овај пентхаус у Сан Педру де Алкантари нуди уравнотежен однос између цене, локације и квалитета. Пројекти као што су Акуамар у Торе дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде нижу почетну цену, али често са мањом површином или у мање развијеним урбаним подручјима. С друге стране, пројекти попут Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) могу пружити сличне карактеристике, али без директне близине урбаних услуга које Сан Педро де Алкантара нуди. Локација овог пентхауса представља компромис између урбаног комфорта и приморског приступа, што га чини посебним у односу на пројекте који су или искључиво урбани или искључиво туристички оријентисани.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном језгру Сан Педра де Алкантаре, пентхаус се налази на 1.6 км од плаже Сан Педро. Локација нуди близу трговина, ресторана и других услуга у пешачком радијусу. Стамбена зона има градски карактер са приступом плажама и голф теренима у околини.
Са два спаваћа соба и два купатила, пентхаус одговара потребама мањих домаћинстава или парова. 102 m² стамбеног простора омогућава практичан распоред са кухињом-дневним боравком. Приватна тераса и поглед на море доприносе квалитету живота у објекту.
Објекат је изграђен 1970. године са недавном комплетном реновацијом која укључује модерне инсталације и финиш. Реновиран простор комбину оригиналну архитектуру са савременим материјалима, обезбеђујући функционалност за савремене потребе становања.
Објекат не нуди базенске површине ни заједничке рекреационе зоне у склопу зграде. Нема лифта у згради што може представљати ограничење за особе са смањеном мобилношћу. Зграда не поседује сервисе на нивоу објекта попут рецепције или concierge услуга.
Овај пентхаус одговара особама или паровима који траже стални боравак или другу резиденцију у урбаном окружењу са приступом мору. Локација у Сан Педру де Алкантари нуди градску атмосферу са свим потребним услугама у близини, што га чини погодним за оне који не желе зависност од аутомобила у свакодневним активностима. Истовремено, близина плажа и голф терена чини га погодним за оне који желе активнији животни стил. Реновирано стање и комплетно намештај смањују време потребно за усељење, што је погодно за оне који желе спреман стан за боравак.
Објекат је недавно реновиран са модерним материјалима који осигуравају функционалност и издрљивост. Купатило је опремљено савременим облогама и фикстурама, док кухиња-дневни боравак нуди отворен простор са интеграцијом кухињских елемената. Подови и зидови користе квалитетне материјале отпорне на свакодневно коришћење. Клима уређаји и централно грејање обезбеђују температурну контролу током целе године, док аларм систем доприноси безбедности објекта. Зидни елементи укупљају савремени дизајн без компромиса у погледу практичности.
Пентхаус се нуди по цени од 480.000 евра. Ова цифра представља укупну вредност за комплетно намештен стамбени простор од 102 m². У односу на сличне објекте у региону, цена се налази у средњем до вишем сегменту тржишта, што се објашњава локацијом, реновираним стањем и додатним карактеристикама попут приватног паркинга и терасе.
Дневни ритам у овом пентхаусу одвија се у урбаном окружењу Сан Педра де Алкантаре, где се пешачке удаљености до локалних услуга свода на минималне. Јутарња куповина може се обавити у супермаркету на 321 метара, а фармацеја на 112 метара омогућава лак приступ лековима. Поподневни часови могу се провести на приватној тераси са погледом на град, или на плажи на 1.6 километара удаљености. Југозападна оријентација осигурава природну светлост током дана, док клима уређај и централно грејање одржавају удобну температуру током целе године. Викендом, оближњи голф терени на око 2.5 километара нуди могућност рекреације за љубитеље овог спорта.
Сан Педро де Алкантара нуди урбану инфраструктуру са свим неопходним услугама у пешачком радијусу. У околини од 2 км налази се 27 ресторана, 11 банка и 13 кафића, што обезбеђује разноврсне могућности за исхрану и дружење. Образовне установе укључују 41 основну и 28 средњих школа у ширем подручју, док здравствена заштита осигурана кроз 5 здравствених центара. Јавни транспорт садржи 10 линија са 50 стајалишта, што омогућује кретање без аутомобила. Инфраструктура урбаног тиша пружа компромис између приступачности услуга и одржавања пријатне стамбене атмосфере.
Локација пентхауса у Сан Педру де Алкантари представља стратешку тачку између медитеранске обале и урбаног језгра. Карта показује близину плажа, као и приступ путним мрежама које повезују са Марбељом и Естепоном. Урбани тишуси и оближњи зелени површини формирају стамбену околину са одрживим балансом између природе и градске инфраструктуре.
Сан Педро де Алкантара позициониран је између Марбеље (приближно 10 км источно) и Естепоне (око 15 км западно) у зони познатој као Коста дел Сол. Ова локација пружа уравнотежен приступ урбаним центрима и приморским активностима. Као део општине Марбеља, област нуди приступ инфраструктури једног од најразвијенијих туристичких подручја на шпанској обали, уз одржавање локалног идентитета и стамбене атмосфере.
Плажа Сан Педро налази се на 1.6 км од пентхауса, што омогућује долазак пешке за око 20 минута или кратком вожњом возилом. Друге плаже у околини укључују Плају Канину Вентуру дел Мар на 2.0 км. Град Марбеља је удаљен приближно 10 км, док аеродром Малага-Коста дел Сол налази на 48 км, што представља око 40 минута вожње. Голф терени Магна Марбеља Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на удаљености од 2.4 км до 2.9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу у распону од 12°C до 26°C током године. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Објекат се налази на 53 метра надморске висине са нагибом терена од 3.3% према мору, што осигурава природну дренажу и прегледност. Југозападна оријентација омогућује изложеност сунцу током поподнева, што доприноси природном грејању у хладнијим месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини Сан Педра де Алкантаре налазе се две плаже са Плавом заставом (Гвадалмина и Венус-Бахадиља), које испуњавају међународне стандарде квалитета воде и услуга. Главна градска плажа Плаја де Сан Педро удаљена је 1.6 км и нуди пешчану обалу са приступачним садржајима. Рекреационе могућности укључују голф терене Магна Марбеља Голф (2.3 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) и Ел Игјерал Голф (3.2 км). Спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км), Аполо (1.0 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.1 км) пружају додатне могућности за физичке активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара позициониран је између Марбеље (приближно 10 км источно) и Естепоне (око 15 км западно) у зони познатој као Коста дел Сол. Ова локација пружа уравнотежен приступ урбаним центрима и приморским активностима. Као део општине Марбеља, област нуди приступ инфраструктури једног од најразвијенијих туристичких подручја на шпанској обали, уз одржавање локалног идентитета и стамбене атмосфере.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL898919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID