Ta penthouse v San Pedru de Alcántari ponuja 102 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani soseski z dosegljivostjo osnovnih storitev na hodom. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ima nedavno prenove, kar zagotavlja sodobno bivanje v dobro vzpostavljenem urbanem okolju. Stavba se nahaja na višini 53 metrov nad morjem, z blagim nagibom 3,3% proti obali, kar nudi delne morske poglede z balkona.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta penthouse cenejši od povprečja za Costa del Sol. Primerjajoč s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je cena tega penthousa (480.000 evrov) višja, kar je utemeljeno z boljšo lokacijo, velikostjo in možnostjo turističnega najema. San Pedro de Alcántara ponuja tudi višjo stopnjo storitev v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji, kot so Torre del Mar ali Estepona. V primerjavi z Marbello je San Pedro de Alcántara manj prepoveden in nudi avtentičnejšo špansko izkušnjo z bistveno nižjimi cenami nepremičnin. Lokacija med Marbello in Estepono postavlja ta penthouse v prizadevno pozicijo za izkoriščanje prednosti obeh mest brez visokih cen, ki so značilne za središče Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v srcu San Pedro de Alcántare, delu občine Marbella. Uradni podatki kažejo, da je v mestnem okolju s številnimi ugodnostmi na dosegu roke. Oddaljenost od obale je 1,5 km, od letališča Malaga 48 km. Nahaja se v urbani okolici s tipično andaluzijsko arhitekturo in dobro razvitimi komunalnimi storitvami.
Z 102 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ta penthouse zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za par ali majhno družino. Nedavna prenova zagotavlja sodobno opremljenost, medtem ko privatna terasa nudi dodatno prostornost za outdoor aktivnosti. Nahajališče v mestu omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in drugih osnovnih storitev.
Penthouse je bil zgrajen leta 1970, z nedavno izvedeno prenovo, ki osvežuje notranjost in zunanje površine. Status stavbe je 'končana', kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in objekt pripravljen za bivanje. Stanovanje ima vse potrebne dovoljenja za bivanje, vključno z dovoljenjem za prvo poselitev.
Ta penthouse nima bazena, kar je značilno za stanovanjske objekte v urbanih soseskah. Nahaja se v starejši stavbi iz leta 1970, kar lahko pomeni omejitve glede izolacije in sodobnih gradbenih standardov v primerjavi s popolnoma novo zgrajenimi objekti. Strukturne spremembe so lahko omejene zarada stavbnih predpisov.
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče sredozemskega tipa z možnostjo stalnega bivanja. Za naložnike je zanimiva zaradi možnosti pridobitve turistične licence, ki omogoča najem. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja z blizinou do morja in številnih storitev. Za pokojnike, ki želijo živeti na sončnem jugu Španije, je lokacija primerna zaradi dobrega dostopa do zdravstvenih storitev, lekarn in drugih ključnih ugodnosti. Tisti, ki želijo delno emigrirati, bodo cenili kombinacijo mediteranskega podnebja in možnosti delovanja v mednarodnem okolju.
Penthouse ima nedavno prenovljeno notranjost, kar je razvidno iz sodobne kuhinje s otokom in odprtim prostorom za dnevno sobo. Kopalnica je opremljena z modernimi zelenimi ploščicami in tušem, kar daje svež videz. Vse površine so kvalitetno obdelane s pozornostjo na podrobnosti, kar je vidno iz materialov v dnevni sobi s pogledom na mesto. Stanovanje ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje za celoletno udobje. Vse lepe površine so narejene iz trajnih materialov, ki so vzdržni tudi v sredozemskem podnebju. Zaključna dela so izvedena na visokem standardu, kar dokazuje prisotnost vseh potrebnih dovoljenj.
Ta penthouse je na voljo za ceno od 480.000 evrov, kar ustreza povprečnim cenam v regiji za podobne nepremičnine. Cena odraža kombinacijo lokacije v mestu San Pedro, nedavne prenove in dobrega stanja objekta. V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji je cena konkurenčna, glede na podatke o številu nepremičninskih transakcij (4.743) in povprečnem dohodku v provinci (16.450 evrov).
Dnevno življenje v tem penthousu se odvija v mestnem ritmu San Pedro de Alcántare. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi s pogledom na mesto, preden se odpravijo peš do bližnjih trgovin in restavracij. Zaradi jugozahodne orientacije je terasa osvežena s sončno svetlobo popoldan, idealna za opoldanske počitke. Popoldne se lahko odpravijo do bližnjih plaž na enostaven 15-minutni sprehod ali izkoristijo bližnje športne centre. Večer lahko preživijo v eni od 27 restavracij v 2 km radiju, preden se vrnijo v udobje svojega prenovljenega doma. Mesto ponuja tudi 32 lokalnih praznikov na leto, kar bogati kulturno izkušnjo.
Življenje v tem penthousu omogoča udobno mestno življenje s številnimi ugodnostmi dosegljivimi peš ali s kolesom. Nahaja se 321 metrov od supermarketa in 112 metrov od lekarnarne, kar daje izjemno praktičnost za dnevne opravke. Bolnišnica je oddaljena le 1,8 km, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Prebivalci imajo na voljo 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do širše regije. Znotraj 2 km radija je 27 restavracij, 13 kavarn, 11 bank in 5 zdravstvenih središč, kar daje bogat mestni življenjski ritem. Kljub mestnemu značaju je bližina morja in sredozemsko podnebje ohranita.
Na zemljevidu je ta penthouse označen v urbani coni San Pedro de Alcántare, v bližini glavnih mestnih ugodnosti. Nahaja se na območju z dobro razvitim cestnim omrežjem in pešpotmi do središča mesta. Zemljevid prikazuje tudi bližino obale, ki je oddaljena 1,5 km, ter dostop do glavnih cest, ki povezujejo z Marbello in Estepono. Višinski podatki kažejo na 53 metrov nadmorske višine, kar prispeva k prijetnemu podnebju.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ene najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med Marbello in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Oddaljenost od Marbelle je približno 10 km, od Estepona pa približno 15 km, kar postavlja projekt v strateško pozicijo za uporabo storitev obeh mest. Lega omogoča enostaven dostop do celotne zahodne obale province Malaga, vključno s priljubljenimi turističnimi destiacijami, kot so Puerto Banús (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km).
Oddaljenost od ključnih ugodnosti je odlična: najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,5 km, kar je približno 15 minut hoje. Do golfskih igrišč, kot so Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), je lahko dostop z avtomobilom v 5-10 minutah. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar je približno 40-50 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Gibraltar je oddaljeno 49 km. Za nujne primere je na voljo bolnišnica na 1,8 km. EV polnilna postaja je oddaljena 3,2 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa najnižje do 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina 53 metrov nad morjem in blag nagib 3,3% proti obali zagotavljata zračni pretok in manjša vročinska občutja v poletnih mesecih. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča kopanje od maja do septembra. Število sončnih dni je visoko, značilno za Costa del Sol, kar prispeva k kakovosti življenja na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Pedro de Alcántara ponuja dva plaž z modro zastavo: Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar zagotavlja kakovostne plaže za rekreacijo. Playa de San Pedro, oddaljena 1,6 km, je glavna mestna plaža s številnimi ugodnostmi. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km), ki ponujajo različne težavnostne ravni za igralce vseh zmožnosti. Športne dejavnosti so bogate z bližnjimi športnimi centri Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ki nudijo raznolike možnosti za fitnes in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ene najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med Marbello in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Oddaljenost od Marbelle je približno 10 km, od Estepona pa približno 15 km, kar postavlja projekt v strateško pozicijo za uporabo storitev obeh mest. Lega omogoča enostaven dostop do celotne zahodne obale province Malaga, vključno s priljubljenimi turističnimi destiacijami, kot so Puerto Banús (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL898919
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID