بنتهاوس يقع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو مشروع سكني أنيق يوفر مساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من جميع المرافق الحضرية والمناطق التجارية. يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، وقد خضع لعملية تجديد حديثة تجمع بين الراحة والأناقة. يوفر المشروع إطلالات جزئية على البحر وشرفة خاصة، مما يخلق مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول على مدار السنة.
يتمتع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا بميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع "أكامار" في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقدم بنتهاوس سان بيدرو موقعاً أكثر مركزية وقرباً من المرافق الحضرية والسياحية. بينما يبدأ مشروع "لانتانا ريسيدنشيال" في ميخاس من 205,000 يورو، إلا أن بنتهاوس سان بيدرو يوفر جودة تشطيبات أعلى وموقعاً استراتيجياً بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. بالمقارنة مع "إثيرنا هومز 2" في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، يتمتع بنتهاوس سان بيدرو بميزة كونه في قلب مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع جميع الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. ما يميز هذا البنتهاوس عن غيره هو توازنه المثالي بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي، مع توفر إطلالات جزئية على البحر والوصول السريع إلى جميع المرافق الأساسية والترفيهية. كما أن جودة التجديد الحديث والمواد المستخدمة في هذا البنتهاوس تجعله خياراً متفوقاً للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية في موقع مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو. يحتوي الموقع على إطلالات جزئية على البحر والمدينة، مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية، مما يجعله مكاناً مثالياً للحياة اليومية المريحة.
يوفر البنتهاوس حلاً سكنياً عملياً للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح في موقع مركزي. مع مساحة 102 متر مربع، وتصميم داخلي مفتوح يضم مطبخاً ومنطقة معيشة متصلة، يخلق هذا المساحة شعوراً بالاتساع والراحة. يوفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس، مما يجعله مناسباً للعيش اليومي المريح.
على الرغم من أن البناء يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أن البنتهاوس خضع لعملية تجديد شاملة في وقت قريب، مما يضمن ظهوره كمنزل جديد تماماً. تم تحديث جميع الأنظمة الداخلية والأسطح والمساحات المعيشة لتلبية المعايير الحديثة. العملية الجديدة تضمن عدم وجود قيود للحصول على رخصة الإقامة السياحية، مما يجعله خياراً مرناً للسكن أو الاستثمار.
لا يوفر المشروع مساحة إضافية للتوسع المستقبلي بسبب تصميمه كوحدة سكنية مكتملة. كما أن الموقع المركزي قد يعني مستوى معين من الضوضاء الحضرية خلال ساعات الذروة. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة في البنتهاوس. الارتفاع المحدود للمبنى لا يوفر إطلالات بانورامية كاملة على البحر، بل إطلالات جزئية فقط.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع جميع مرافق العصر الحديث. إذا كنت تبحث عن مكان يمكن التقاعد فيه مع الاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام، فهذا الخيار يوفر الحياة المريحة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع مساحة عمل مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية في أوقات الفراغ. للمستثمرين العقاريين، يقدم البنتهاوس فرصة جيدة للتأجير طويل الأجل أو قصير الأجل نظراً لموقعه المركزي وقربه من الشواطئ والمرافق السياحية. للعائلات الصغيرة، يوفر المشروع مساحة كافية للعيش المريح مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية القريبة. بصرف النظر عن حالتك، إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الراحة والأناقة في موقع استراتيجي، فقد يكون هذا البنتهاوس هو الخيار المناسب لك.
تم تجديد هذا البنتهاوس حديثاً باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري يجمع بين الراحة والأناقة. تشمل التشطيبات الحمامات العصرية ببلاط الأخضر وأدوات استحمام حديثة، ومطبخ مفتوح متصل بمنطقة المعيشة مع تصميم عملي وجذاب. تم استخدام مواد متينة وسهلة الصيانة في جميع أنحاء العقار لضمان طول العمر وسهولة العيش. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية، مع تصميم يشجع على التفاعل الاجتماعي أثناء تحضير الوجبات. تتوفر أنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة طوال العام بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية. تشمل التشطيبات أيضاً أرضيات عالية الجودة ونوافذ عازلة للحرارة والصوت لضمان كفاءة الطاقة والراحة. تم تركيب نظام أمان حديث لتوفير الطمأنينة للسكان. الأثاث الكامل الموجود في العقار يضيف لمسة من الأناقة والراحة، مما يجعل الاستعداد للعيش فوراً أمراً ممكناً.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 480,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات الحالي في سان بيدرو دي ألكانتارا. بالنظر إلى مساحته التي تبلغ 102 متر مربع وموقعه المتميز بالقرب من جميع المرافق، فإن السعر يعكس جودة التجديد والتشطيبات العالية المستخدمة في العقار. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل "أكامار" في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو أو "إثيرنا هومز 2" في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا البنتهاوس يقدم قيمة استثنائية نظراً لموقعه المركزي وجودة التجديد الحديث. يتوفر المشروع للشراء الفوري مع جميع الأوراق القانونية والتراخيص اللازمة جاهزة ومعتمدة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجاً فريداً من الثقافة الإسبانية التقليدية والمرافق الحديثة. في هذا البنتهاوس، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة، مع وجود كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تبدأ الأيام بالتسوق في الأسواق المحلية، أو تناول القهوة في أحد المقاهي العديدة، أو الاستمتاع بوجبة الإفطار في أحد المطاعم القريبة. يمكن قضاء الظهائر في الاسترخاء على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة أو قراءة كتاب. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بنزهة على طول شاطئ سان بيدرو على بعد مسافة قصيرة، أو ممارسة الرياضة في أحد المراكز الرياضية القريبة. المساء يوفر فرصة لاستكشاف الحياة الليلية المفعمة بالحيوية في المدينة، مع خيارات تناول الطعام المتعددة التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات. الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا تجمع بين راحة العيش في مدينة صغيرة ورفاهية المرافق الحديثة.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع البنية التحتية والمرافق الأساسية. يوجد على بعد 321 متر فقط سوبر ماركت للوصول اليومي إلى الاحتياجات الغذائية والمنزلية، بينما يبعد أقرب صيدلية عن 112 متر فقط، مما يضمن سهولة الحصول على الأدوية والمستلزمات الطبية. يبعد المستشفى عن مسافة 1.8 كم، مما يوفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. يوفر الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مع 10 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 0.7 كم فقط، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. يتوفر الموقع أيضاً بالقرب من المدارس والبنوك والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. مع وجود هذه المرافق على مسافة قريبة، لا يحتاج السكان إلى الاعتماد على السيارة لمعظم أنشطتهم اليومية، مما يساهم في نمط حياة أكثر نشاطاً واستقلالية.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع الاستراتيجي للعقار بين ماربيلا وإستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز النقل. تظهر الخريطة أيضاً القرب من الشواطئ المحلية والملعبات الرياضية والمرافق الصحية، مما يوضح التكامل المثالي بين العمران والطبيعة في هذا الموقع الساحلي المميز.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا ضمن منطقة أندلوسيا بإسبانيا، مما يضعه في قلب واحدة من أشهر المناطق السياحية في كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً بين ماربيلا وإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الساحليتين الشهيرتين. يبعد عن ماربيلا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالاستفادة من جميع المرافق الترفيهية والتجارية والصحية المتاحة في هذه المدينة الراقية. كما أن قربه من إستيبونا يوفر فرصاً لاستكشاف مدن ساحلية أخرى في المنطقة. هذا الموقع المركزي يجعل من سان بيدرو نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على هدوء وجمال المدينة الساحلية الصغيرة.
يتميز البنتهاوس بقربه من الشواطئ والمناطق الترفيهية، حيث يقع على بعد 1.5 كم من شاطئ سان بيدرو و1.6 كم من شاطئ سان بيدرو الآخر، مما يسمح بالوصول السريع إلى الاستجمام البحري. تضم المنطقة شواطئ تحمل علم البلور الأزرق مثل شواطئ جوادالامينا وفينوس-باخاديلا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. للهواة الممارسين للجولف، تقع ملعب ماجنا ماربيلا للجولف على بعد 2.4 كم، ونادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة هذه الرياضة المفضلة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول عن مسافة 48 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي والمحلي. يتوفر أيضاً وصول سريع إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 3.4 كم، مما يوفر فرصاً للترفيه البحري والأنشطة المائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي مثالي مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، ويتذبذب المناخ بين 12 و26 درجة مئوية طوال العام. يتمتع الموقع بكمية وافرة من أشعة الشمس، مما يجعله وجهة مثالية على مدار السنة. يستمر موسم السباحة في المنطقة لمدة 4 أشهر حيث تصل حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصاً طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3% باتجاه الشاطئ، مما يخلق تدريجاً طفيفاً يسهل الوصول إلى الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يوفر إطلالات جزئية على البحر مع الاستفادة من نسمات البحر المنعشة. يساهم المناخ المعتدل والشمس الساطعة في خلق بيئة معيشية مريحة وتشجيع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق طوال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع البنتهاوس بالقرب من شواطئ عالية الجودة تحمل علم البلور الأزرق، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. هذه الشواطئ معروفة بمياهها النقية وخدماتها الممتازة، مما يضمن تجربة استجمام مريحة وآمنة. لمحبي الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيلا للجولف على بعد 2.4 كم فقط، بينما يبعد نادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس عن 2.8 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة هذه الرياضة في بيئة طبيعية خلابة. يتوفر أيضاً العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، بما في ذلك روكودرومو على بعد 0.7 كم، وبوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.1 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تضم المنطقة أيضاً 52 فندقاً و12781 سريراً، مما يدل على البنية التحتية السياحية المتطورة والقدرة على استضافة الزوار بسهولة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا ضمن منطقة أندلوسيا بإسبانيا، مما يضعه في قلب واحدة من أشهر المناطق السياحية في كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً بين ماربيلا وإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الساحليتين الشهيرتين. يبعد عن ماربيلا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالاستفادة من جميع المرافق الترفيهية والتجارية والصحية المتاحة في هذه المدينة الراقية. كما أن قربه من إستيبونا يوفر فرصاً لاستكشاف مدن ساحلية أخرى في المنطقة. هذا الموقع المركزي يجعل من سان بيدرو نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على هدوء وجمال المدينة الساحلية الصغيرة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL898919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID