Penthouse w San Pedro de Alcántara o powierzchni 102 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Położony w miejskim otoczeniu w pobliżu wybrzeża, nieruchomość oferuje zarówno widoki na morze, jak i dostęp do miejskich udogodnień. Zbudowany w 1970 roku, ale niedawno odremontowany, łączy nowoczesne wykończenia z ustaloną lokalizacją. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia korzystne nasłonecznienie przez cały dzień. Nieruchomość obejmuje prywatny taras i znajduje się w odległości spaceru od licznych usług, w tym aptek, supermarketów i restauracji.
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, ten penthouse w San Pedro de Alcántara zajmuje średnią do wyższej pozycję cenową. Na przykład Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 €, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas ma ceny od 205 000 €. Etherna Homes 2 w Esteponie, również w podobnym segmencie rynku, oferuje ceny od 259 000 €. Wyższa cena tego penthouse wynika z kilku czynników: lokalizacji w San Pedro de Alcántara, która jest bardziej ustaloną i pożądaną dzielnicą niż Torre del Mar; niedawnego remontu, który podnosi standard wykończenia; oraz klasyfikacji jako penthouse, która zazwyczaj osiąga wyższe ceny w porównaniu do apartamentów na niższych piętrach. Ponadto w pełni umeblowany stan i dostępność prywatnego tarasu dodają wartości w porównaniu z podstawowymi ofertami w innych projektach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse jest usytuowany w San Pedro de Alcántara, mieście w gminie Marbella w Andaluzji. Jego lokalizacja umieszcza go na wysokości około 53 metrów n.p.m. z łagodnym nachyleniem 3,3% w kierunku pobliskich plaż. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim z dostępem do morza, charakteryzującym się bliskością zarówno podstawowych usług, jak i udogodnień rekreacyjnych.
Z 102 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na 2 sypialnie i 2 łazienki, ten penthouse pomaga małemu gospodarstwu domowemu lub parze. Niedawno odremontowane wnętrze cechuje się nowoczesnymi wykończeniami i otwartym układem kuchnia-pokój dzienny. Włączenie prywatnego tarasu rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz. Systemy kontroli klimatu (klimatyzacja i centralne ogrzewanie) odpowiadają na całoroczne wymagania komfortowe.
Oryginalnie zbudowany w 1970 roku, ten penthouse przeszedł niedawną renowację, która doprowadziła go do współczesnych standardów. Proces remontu zaktualizował zarówno wykończenia wnętrz, jak i instalacje techniczne, w tym wdrożenie systemów kontroli klimatu. Pomimo pierwotnej daty budowy, nieruchomość oferuje teraz funkcjonalność i estetykę współczesnego mieszkania. Nieruchomość jest w pełni ukończona i dostępna do natychmiastowego zamieszkania.
Penthouse nie obejmuje udogodnień wspólnych, takich jak basen czy ogrody, typowych dla nowszych kompleksów mieszkaniowych. Będąc indywidualną jednostką w istniejącym budynku, lacks dedykowanych usług concierge lub recepcyjnych. Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, może mieć pewne ograniczenia architektoniczne inherentne dla swojej epoki budowy. Wysokość lokalizacji i brak specjalnych udogodnień dostępności mogą stanowić wyzwanie dla osób ze znacznymi ograniczeniami mobilności.
Ten penthouse nadaje się dla osób lub par poszukujących miejsca zamieszkania, które łączy bezpośredni dostęp do wybrzeża z miejską wygodą. Nieruchomość jest odpowiednia dla tych, którzy zamierzają używać jej jako głównego miejsca zamieszkania, szczególnie dla osób ceniących sobie dostęp do usług w odległości spaceru. Dobrze sprawdza się również jako drugi dom dla międzynarodowych nabywców poszukujących hiszpańskiej nieruchomości o niskich wymaganiach konserwacyjnych dzięki niedawnej renowacji. Dostępność licencji turystycznej czyni ją odpowiednią dla osób rozważających potencjalne dochody z wynajmu w okresach nieobecności. W pełni umeblowany stan i natychmiastowa dostępność czynią go odpowiednim dla nabywców poszukujących rozwiązania "gotowego do użycia".
Niedawna renowacja zaktualizowała penthouse nowoczesnymi wykończeniami, jednocześnie zachowując integralność strukturalną oryginalnej konstrukcji z 1970 roku. Łazienka cechuje się współczesnymi zielonymi kafelkami prysznicowymi, odzwierciedlającymi obecne trendy estetyczne. Otwarty układ kuchnia-pokój dzienny wykorzystuje nowoczesne szafki i funkcję wyspy, która włącza zarówno przestrzeń do przygotowania, jak i potencjał interakcji społecznej. Akcenty kamiennych ścian zapewniają teksturalny kontrast w przestrzeniach mieszkalnych. Systemy kontroli klimatu obejmują zarówno klimatyzację, jak i centralne ogrzewanie, reprezentując kompleksowe rozwiązania zarządzania temperaturą.
Ceniony na 480 000 euro, ten penthouse reprezentuje wyższy segment wartości nieruchomości w San Pedro de Alcántara. Cena odzwierciedla zarówno klasyfikację penthouse, która zazwyczaj obejmuje premię za pozycjonowanie w budynku, jak i niedawną renowację, która modernizuje oryginalną konstrukcję z 1970 roku. W pełni umeblowany stan przyczynia się do propozycji wartościowej, podobnie jak włączenie prywatnego tarasu i prywatnego parkingu. W obecnym kontekście rynkowym Costa del Sol, ta cena pozycjonuje nieruchomość jako opcję średnio-wysokopremium, z możliwymi wariacjami w zależności od czynników negocjacyjnych i warunków rynkowych w momencie potencjalnej transakcji.
San Pedro de Alcántara funkcjonuje jako nadmorskie miasto, które równoważy zamieszkanie z turystyką. Lokalizacja penthouse'a pozwala mieszkańcom na prowadzenie stylu życia, w którym codzienne potrzeby są w zasięgu spaceru. Typowy dzień może obejmować poranny spacer do jednej z pobliskich piekarni lub kawiarni, z dostępem do plaży w krótkiej odległości jazdy rowerem. Miejskie otoczenie zapewnia różnorodność opcji gastronomicznych i usług, podczas gdy bliskość Marbelli rozszerza zakres działalności kulturalnej i handlowej. Południowo-zachodnia orientacja oznacza popołudniowe i wieczorne słońce na tarasie, idealne do jedzenia na świeżym powietrzu lub relaksu podczas przechodzenia dnia w noc.
San Pedro de Alcántara oferuje kompleksową infrastrukturę, która wspiera codzienne wymagania mieszkaniowe. W promieniu 2 kilometrów od penthouse'a, mieszkańcy mają dostęp do 27 restauracji, 11 aptek i 11 banków, co pokazuje gęstość komercyjną obszaru. Udogodnienia edukacyjne obejmują bliskość zarówno szkół podstawowych, jak i średnich, z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi dostępnymi w szerszym regionie. Usługi zdrowotne są reprezentowane przez 5 ośrodków zdrowia, z najbliższym szpitalem zlokalizowanym 1,8 kilometra od nieruchomości. Infrastruktura transportowa obejmuje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, zapewniając łączność z okolicznymi obszarami, w tym Marbellą.
Wizualizacja mapy pokazuje pozycję San Pedro de Alcántara wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, podkreślając jego bliskość zarówno do Morza Śródziemnego, jak i otaczających obszarów miejskich. Lokalizacja penthouse'a jest oznaczona w strukturze miasta, podkreślając dostępność do wybrzeża (1,6 km) i usług komercyjnych centrum miasta. Mapa ilustruje łączność regionu poprzez autostradę AP-7 i nadmorską drogę A-7, które zapewniają transport wschód-zachód wzdłuż Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony około 10 kilometrów na zachód od Marbelli i będący częścią jej gminy. Ta lokalizacja umieszcza go między bardziej ekskluzywnymi rozwinięciami Marbelli na wschodzie a rozwijającym się miastem Estepona na zachodzie. W przeciwieństwie do niektórych nowszych kurortów, które istnieją w względnej izolacji, San Pedro funkcjonuje jako ustanowione miasto z własną infrastrukturą i tożsamością, jednocześnie korzystając z bliskości usług i międzynarodowego uroku Marbelli.
Penthouse korzysta ze strategicznej bliskości kluczowych udogodnień i destynacji. Dostęp do plaż jest szczególnie korzystny, z Playa de San Pedro zlokalizowaną w odległości 1,6 kilometra. Miłośnicy golfa mają wiele opcji w krótkiej odległości, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Łączność lotnicza jest zapewniona przez dwa główne lotniska: Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 48 km i Gibraltar (GIB) w odległości około 49 km w linii prostej. W przypadku codziennych potrzeb, supermarket znajduje się zaledwie 321 metrów dalej, podczas gdy apteka jest jeszcze bliżej, 112 metrów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara doświadcza korzystnego klimatu charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi zakresami zazwyczaj między 12°C a 26°C. Lokalizacja cieszy się około 4 miesiącami sezonu kąpielowego, zdefiniowanego przez temperatury wody osiągające lub przekraczające 20°C. Na wysokości 53 metrów n.p.m. obszar korzysta z umiarkowanej wysokości, która zapewnia naturalną wentylację bez znaczących ekstremów temperatury. Umiarkowane 3,3% nachylenie w kierunku morza przyczynia się do naturalnego drenażu i widoków. Klimat regionu wspiera życie na świeżym powietrzu przez większość roku, z południowo-zachodnią orientacją penthouse'a maksymalizującą popołudniowe i wieczorne nasłonecznienie tarasu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Penthouse oferuje dostęp do wielu plaż z Błękitną Flagą w okolicy, z dwiema takimi plażami w obszarze, w tym Guadalmina i Venus-Bajadilla. Główna plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1,6 km od nieruchomości i oferuje wygodne miejsce do kąpieli i aktywności plażowych. Dla miłośników golfa, kilka wysoko ocenianych pól jest w zasięgu ręki: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) i El Higueral Golf (3,2 km). Obiekty sportowe w okolicy obejmują centrum wspinaczkowe Rocodromo (0,7 km), centrum sportowe Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Te obiekty zapewniają różnorodne możliwości rekreacyjne od sportów zespołowych po indywidualną aktywność fizyczną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony około 10 kilometrów na zachód od Marbelli i będący częścią jej gminy. Ta lokalizacja umieszcza go między bardziej ekskluzywnymi rozwinięciami Marbelli na wschodzie a rozwijającym się miastem Estepona na zachodzie. W przeciwieństwie do niektórych nowszych kurortów, które istnieją w względnej izolacji, San Pedro funkcjonuje jako ustanowione miasto z własną infrastrukturą i tożsamością, jednocześnie korzystając z bliskości usług i międzynarodowego uroku Marbelli.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL898919
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID