Αυτό το οικόπεδο 502 τ.μ. προσφέρει έναν καμβά για την κατασκευή μιας κατοικίας στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, μια δυναμική πόλη στην Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οικόπεδο προσφέρει εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, με καταστήματα και υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια. Η υπάρχουσα υποδομή και η καθιερωμένη γειτονιά υποδηλώνουν ένα ώριμο περιβάλλον ανάπτυξης. Το μέγεθος και το σχήμα του οικοπέδου ευνοούν διάφορους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε αυτή την περιζήτητη παράκτια περιοχή. Αυτή η προσφορά αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για τους υποψήφιους ιδιοκτήτες κατοικιών να αναπτύξουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις συγκεκριμένες ανάγκες τους σε μια καλά συνδεδεμένη ανδαλουσιανή πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, αυτό το οικόπεδο επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παραλίες και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η γύρω περιοχή διαθέτει έναν συνδυασμό οικιστικών ακινήτων και βασικών υπηρεσιών, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που στοχεύουν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία κατά παραγγελία. Οι διαστάσεις και η διάταξή του είναι πρακτικές για την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής κατοικίας με διακριτούς χώρους διαβίωσης. Οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες μπορούν να πραγματοποιήσουν συγκεκριμένα αρχιτεκτονικά οράματα, από μοντέρνους σχεδιασμούς έως πιο παραδοσιακά ανδαλουσιανά στιλ, εντός του καθιερωμένου πλαισίου της αστικής περιοχής του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανέγερση, με τη γη διαμορφωμένη από το 1970. Αυτό σημαίνει ότι η γη είναι διαθέσιμη για άμεση ανάπτυξη, επιτρέποντας τον σχεδιασμό και την κατασκευή μιας νέας κατοικίας. Οι δυνητικοί αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν με τα οικοδομικά τους σχέδια χωρίς να περιμένουν την προετοιμασία της ίδιας της γης ή την κατεδάφιση και εκκαθάριση τυχόν υφιστάμενων κατασκευών.
Αυτή η προσφορά αφορά μόνο ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για όλες τις πτυχές του σχεδιασμού, των οικοδομικών αδειών και της κατασκευής ενός νέου ακινήτου. Δεν έχουν παρασχεθεί συγκεκριμένες οικοδομικές οδηγίες ή περιορισμοί σχεδιασμού πέρα από τους τυπικούς τοπικούς κανονισμούς με αυτή την καταχώρηση οικοπέδου.
Ref: VL562784
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ. Απευθύνεται σε όσους έχουν ξεκάθαρη εικόνα για την κατοικία που επιθυμούν και θέλουν να διαχειριστούν οι ίδιοι τη διαδικασία κατασκευής. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα, με καταστήματα, σχολεία και την παραλία όλα σε άμεση απόσταση, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές ή άτομα που επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα ακίνητο για μελλοντική χρήση ή πιθανό εισόδημα από ενοικίαση. Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου ευθυγραμμίζονται με την επιθυμία για ένα πλήρως εξατομικευμένο ακίνητο, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης αντί για μια τυπική αγορά ακινήτου επί σχεδίου. Η καθιερωμένη φύση του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα διαθέσιμες, υποστηρίζοντας έναν άνετο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο γης, οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρισμάτων δεν ισχύουν. Το ακίνητο προορίζεται για την κατασκευή μιας νέας κατοικίας. Οι δυνητικοί αγοραστές θα έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά, προδιαγραφές και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους κατά τη φάση κατασκευής. Θα πρέπει να τηρηθούν οι τοπικοί οικοδομικοί κανονισμοί και τα πρότυπα. Η επιτυχής ολοκλήρωση μιας νέας κατοικίας θα εξαρτηθεί από τον επιλεγμένο αρχιτέκτονα, τον κατασκευαστή και τις συγκεκριμένες σχεδιαστικές αποφάσεις που θα λάβει ο ιδιοκτήτης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικίας 502 τ.μ. είναι €650.000. Καθώς πρόκειται για σταθερή τιμή για ένα υπάρχον οικόπεδο, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών, όπως συνήθως παρατηρείται σε νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών με πολλαπλές μονάδες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα και την ευκαιρία κατασκευής ενός ακινήτου κατά παραγγελία. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε σύμβαση και στην ετοιμότητα του αγοραστή να προχωρήσει στην αγορά της γης.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα παρουσιάζει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονης παράκτιας ζωής. Η πόλη προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με ανέσεις που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένης μιας ποικιλίας καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων και καφέ συμβάλλει σε μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Εκπαιδευτικά ιδρύματα, από δημοτικά έως γυμνάσια-λύκεια, βρίσκονται επίσης στην περιοχή, καλύπτοντας τις οικογενειακές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καθιερωμένες οικιστικές γειτονιές που εναλλάσσονται με εμπορικές ζώνες, δημιουργώντας έναν λειτουργικό αστικό ιστό. Για αναψυχή, η εγγύτητα με την ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες για χαλάρωση και υδάτινες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και βρίσκεται κοντά σε φημισμένα γήπεδα γκολφ, κάτι ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Παρόλο που είναι αστική, η πόλη διατηρεί μια σύνδεση με τη φυσική ομορφιά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 321 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο σε απόσταση 112 μέτρων, διευκολύνοντας τις γρήγορες δουλειές. Για ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1,8 χλμ. από το οικόπεδο. Η πόλη διαθέτει υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, με 27 εστιατόρια και 13 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας πληθώρα επιλογών φαγητού και κοινωνικών δραστηριοτήτων. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται με ένα σχολείο εντός 2 χλμ. και μια ευρύτερη επιλογή δημοτικών και γυμνασίων-λυκείων στην περιοχή. Η εγγύτητα με την παραλία, με την Playa de San Pedro σε απόσταση 1,6 χλμ., προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής και μια σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το υψόμετρο της περιοχής, 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς σημαντικές τοπογραφικές προκλήσεις για την κατασκευή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου εντός του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα. Επισημαίνει τη θέση του σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης παρέχει μια χωρική κατανόηση της προσβασιμότητας του οικοπέδου και της ενσωμάτωσής του στον τοπικό αστικό ιστό της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται στρατηγικά εντός του δήμου της Μάρμπελα στην Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Μάρμπελα (10 χλμ.) και της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αίσθησης μιας τοπικής πόλης και της πρόσβασης σε περιφερειακά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο, βρίσκεται περίπου 57 χλμ. μακριά. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στην εκτεταμένη υποδομή και τις πολιτιστικές προσφορές της Κόστα ντελ Σολ, ενώ το Σαν Πέδρο λειτουργεί ως ένα ζωντανό τοπικό κέντρο με τις δικές του ανέσεις και υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο έχει καλή τοποθέτηση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Pedro, βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., προσβάσιμη μέσω μιας μέτριας κλίσης. Οι κύριες συνδέσεις μεταφοράς είναι σε άμεση απόσταση, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 48 χλμ. μακριά. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Magna Marbella Golf σε 2,3 χλμ. και του Real Club de Golf Las Brisas σε 2,8 χλμ. Για όσους χρειάζονται φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, ένας σταθμός βρίσκεται σε απόσταση 3,2 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 10 γραμμές με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας τοπική συνδεσιμότητα. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από την τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής, με συνδέσεις σε μεγαλύτερα οδικά δίκτυα για μετακινήσεις προς γειτονικές πόλεις όπως η Μάρμπελα (10 χλμ. μακριά).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα επωφελείται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στις υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το οικόπεδο σε μια άνετη, χαμηλή περιοχή. Το κλίμα υποστηρίζει τη διαβίωση όλο τον χρόνο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, καθιστώντας το μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν σταθερά καλό καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας, με την Playa de San Pedro μόλις 1,6 χλμ. μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η Playa Canina Ventura del Mar, μια παραλία φιλική για σκύλους, βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χλμ. Δύο παραλίες, η Guadalmina και η Venus-Bajadilla, έχουν βραβευτεί με Γαλάζιες Σημαίες, υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και του Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το κέντρο αναρρίχησης Rocodromo (0,7 χλμ.) και το Apolo (1,0 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε βολική απόσταση, καλύπτοντας διάφορα ενδιαφέροντα αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες ευκαιρίες γης στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το οικόπεδο στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει ένα συγκεκριμένο σύνολο πλεονεκτημάτων. Σε αντίθεση με έργα ανάπτυξης σε πιο αγροτικές ή απομακρυσμένες περιοχές της ακτής, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, που σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με αναπτύξεις που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερες διαδρομές με αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η τιμή των €650.000 το τοποθετεί στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία για οικόπεδα κατοικίας, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική του τοποθεσία. Για παράδειγμα, συγκρίσιμα οικόπεδα μπορεί να βρεθούν σε περιοχές πιο κοντά στον πυρήνα της Μάρμπελα ή σε τοποθεσίες πρώτης γραμμής στη θάλασσα, οι οποίες μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial στην Mijas, και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €205.000 έως €269.000, αφορούν συνήθως νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκρότημα, όχι μεγάλα οικόπεδα κατοικίας σε μια εξαιρετική αστική ζώνη. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη διακριτή αξία της ιδιοκτησίας γης σε μια περιζήτητη πόλη, επιτρέποντας πλήρη εξατομίκευση, κάτι που αποτελεί μια ξεχωριστή προσφορά σε σχέση με τα ήδη κατασκευασμένα ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID