Bu 502 m²'lik inşaat arsası, Costa del Sol'un dinamik kasabası San Pedro de Alcántara'da bir konut inşa etmek için bir tuval sunuyor. Kentsel bir bölgede yer alan arsa, mağazalara ve hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlayarak temel olanaklara yakınlık sunar. Mevcut altyapı ve yerleşik komşuluk, olgun bir gelişim ortamına işaret etmektedir. Arsanın boyutu ve şekli çeşitli mimari tasarımlara uygundur ve bu çok talep gören kıyı bölgesinde kişiselleştirilmiş bir konut oluşturulmasına imkan tanır. Bu teklif, gelecekteki ev sahipleri için iyi bağlantılı bir Endülüs kasabasında kendi özel ihtiyaçlarına göre uyarlanmış bir gayrimenkul geliştirme fırsatını temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'da yer alan bu arsa, yürüme mesafesinde olanaklar sunan kentsel bir çevreden yararlanır. Kıyıya yakın konumda bulunur ve yerel plajlara ile Akdeniz yaşam tarzına uygun erişim imkanı sunar. Çevre bölge, konut gayrimenkulleri ve temel hizmetlerin bir karışımını barındırarak günlük yaşam için dengeli bir ortam oluşturur.
Bu arsa, özel tasarım bir ev planlayan bireyler veya aileler için uygundur. Boyutları ve yerleşimi, belirgin yaşam alanlarına sahip özel bir konut geliştirmek için pratiktir. Gelecekteki sahip, San Pedro de Alcántara kentsel alanının yerleşik çerçevesi içinde modern tasarımlardan daha geleneksel Endülüs tarzlarına kadar belirli mimari vizyonları gerçekleştirebilir.
Arsa, anahtar teslim bir gelişim içindir ve arazi 1970 yılında tamamlanmıştır. Bu, arazinin derhal geliştirmeye hazır olduğu anlamına gelir ve yeni bir evin planlanmasına ve inşasına imkan tanır. Potansiyel alıcılar, arazinin hazırlanmasını veya mevcut yapıların yıkılıp temizlenmesini beklemeden inşaat planlarına başlayabilir.
Bu teklif yalnızca bir inşaat arsası içindir ve mevcut bir konut içermez. Alıcılar, yeni bir gayrimenkulün tasarımı, planlama izinleri ve inşaatının tüm yönlerinden sorumludur. Bu arsa ilanıyla birlikte standart yerel yönetmeliklerin ötesinde belirli inşaat kılavuzları veya tasarım sınırlamaları bildirilmemiştir.
Ref: VL562784
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Costa del Sol'da iyi yerleşmiş bir kentsel bölgede kişiselleştirilmiş bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. İdeal konutlarına dair net bir vizyona sahip olan ve inşaat sürecini kendileri yönetmek isteyenler için caziptir. Mağazaların, okulların ve plajın hepsinin kolay erişim mesafesinde olması nedeniyle kolaylık ve erişilebilirliğe önem veren alıcılar bu konumu çekici bulacaktır. Ayrıca gelecekte kullanım veya potansiyel kira geliri için gayrimenkul inşa etmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için de bir değerlendirme noktasıdır. Arsanın özellikleri, standart bir projeden satış yerine tamamen özelleştirilmiş, kendine özgü bir yaşam deneyimi sunan bir gayrimenkul arzusuyla uyumludur. San Pedro de Alcántara'nın yerleşik yapısı, temel hizmetlerin hazır bulunması anlamına gelir ve yıl boyu rahat bir yaşam tarzını destekler.
Bu bir arsa olduğundan, kaplama kalitesine ilişkin bilgiler geçerli değildir. Gayrimenkul yeni bir konut inşası için ayrılmıştır. Potansiyel alıcılar, inşaat aşamasında kişisel tercihlerine ve bütçelerine göre malzeme, şartname ve kaplamaları seçme özgürlüğüne sahip olacaktır. Yerel inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uyulması gerekecektir. Yeni bir evin başarıyla tamamlanması, seçilen mimara, müteahhide ve sahip tarafından alınan belirli tasarım kararlarına bağlı olacaktır.
Bu 502 m²'lik konut arsası için istenen fiyat €650.000'dir. Bu, mevcut bir arazi parçası için sabit bir fiyat olduğundan, çok birimli sıfır konut projelerinde tipik olarak görülen boyuta veya özelliklere dayalı bir fiyat varyasyonu yoktur. Fiyat, San Pedro de Alcántara içindeki konumu ve özel tasarım bir gayrimenkul inşa etme fırsatını yansıtır. Müsaitlik, sözleşmeye ve alıcının araziyi satın alma sürecine devam etmeye hazır olmasına tabidir.
San Pedro de Alcántara, geleneksel Endülüs çekiciliği ile modern kıyı yaşamının bir karışımını sunar. Kasaba, mağazalar, süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri de dahil olmak üzere günlük ihtiyaçları karşılayan canlı bir atmosfer sunar; bunların çoğuna yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Çok sayıda restoran ve kafenin varlığı canlı bir sosyal sahneye katkıda bulunur. İlkokuldan liseye kadar eğitim kurumları da çevrede bulunarak aile ihtiyaçlarını destekler. Bölge, ticari bölgelerle iç içe geçmiş yerleşik konut komşuluklarıyla karakterize edilir ve işlevsel bir kentsel doku oluşturur. Boş zaman için kıyıya yakınlık önemli bir cazibedir; dinlenme ve su aktiviteleri için birkaç plaja erişim mümkündür. Bölge ayrıca spor tesislerine sahiptir ve ünlü golf sahalarına yakındır, aktif sakinlere hitap eder. Kentsel olmasına rağmen kasaba, Costa del Sol'un doğal güzelliğiyle bağlantısını korur ve dengeli bir yaşam tarzı sunar.
San Pedro de Alcántara, günlük ihtiyaçlara uygun erişim sunan canlı bir kentsel ortam sunar. Bir süpermarket sadece 321 metre uzaklıktadır ve bir eczane 112 metre içinde olup hızlı alışverişi kolaylaştırır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane arsadan 1,8 km uzaklıktadır. Kasaba, 2 km içinde 27 restoran ve 13 kafe ile yüksek bir olanak yoğunluğuna sahiptir ve bol yeme-içme ve sosyal seçenekler sunar. Eğitim ihtiyaçları, 2 km içinde bir okul ve çevrede daha geniş bir ilkokul ve lise seçeneğiyle karşılanır. 1,6 km mesafedeki Playa de San Pedro ile plaja yakınlık, rekreasyon fırsatları ve Akdeniz yaşam tarzıyla bağlantı sunar. Bölgenin deniz seviyesinden 53 metre yüksekliği, inşaat için önemli topografik zorluklar olmaksızın hoş bir ortam sağlar.
Bu harita, inşaat arsasının San Pedro de Alcántara içindeki konumunu görselleştirir. Plajlar, süpermarketler, hastaneler ve golf sahaları gibi temel olanaklara göre konumunu vurgular. Harita, arsanın erişilebilirliği ve Costa del Sol'un yerel kentsel dokusuna entegrasyonu hakkında mekânsal bir anlayış sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'da Marbella belediyesi içinde stratejik bir konumda yer alır. Marbella (10 km) ve Estepona'nın daha büyük şehirleri arasında yer alır ve yerel kasaba hissi ile bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunar. Büyük bir uluslararası havalimanına sahip il başkenti Málaga yaklaşık 57 km uzaklıktadır. Bu konumlanma, sakinlere Costa del Sol'un geniş altyapısına ve kültürel olanaklarına kolay erişim sağlarken, San Pedro'nun kendisi kendi olanak ve hizmetleriyle canlı bir yerel merkez olarak hizmet verir.
Bu arsa erişilebilirlik açısından iyi konumlandırılmıştır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro 1,6 km uzaklıktadır ve orta eğimli bir yol ile ulaşılabilir. Ana ulaşım bağlantıları yakın mesafededir; Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Magna Marbella Golf 2,3 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km mesafede olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır. Elektrikli araç şarjı gerektirenler için bir istasyon 3,2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çevrede 50 duraklı 10 hat ile hizmet vermektedir ve yerel bağlantı sunar. Yol erişimi, kentsel bir bölgedeki konumu sayesinde kolaylaşmıştır; Marbella gibi çevre kasaba ve şehirlere (10 km uzaklıkta) seyahat için daha büyük yol ağlarına bağlantı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un karakteristik Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge bol güneşten yararlanır ve açık hava odaklı bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklik, arsayı rahat, alçak bir bölgeye yerleştirir. İklim, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla yıl boyu yaşamayı destekler ve sürekli iyi hava arayanlar için cazip bir konum haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi bu konumun önemli bir özelliğidir; Playa de San Pedro sadece 1,6 km uzaklıktadır ve Akdeniz'e doğrudan erişim sunar. Köpek dostu bir plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km uzaklıktadır. Guadalmina ve Venus-Bajadilla plajları, yüksek çevresel ve kalite standartlarını gösteren Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) dahil olmak üzere birçok saha kısa mesafededir. Rocodromo tırmanma merkezi (0,7 km) ve Apolo (1,0 km) gibi spor tesisleri de uygun konumdadır ve çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Costa del Sol'daki diğer arazi fırsatlarıyla karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu arsa belirli bir dizi avantaj sunar. Kıyın daha kırsal veya uzak bölgelerindeki gelişim projelerinin aksine, bu arsa yerleşik bir kentsel bölgede yer alır; yani süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Bu, günlük ihtiyaçlar için daha uzun araç yolculukları gerektirebilecek gelişimlerle tezat oluşturur. €650.000'lık fiyat, onu inşaat arazileri için orta-yüksek aralıkta konumlandırır ve prime konumunu yansıtır. Örneğin, karşılaştırılabilir araziler Marbella'nın merkezine daha yakın bölgelerde veya daha yüksek fiyatlar talep edebilen prime denize sıfır konumlarda bulunabilir. €205.000 ile €269.000 arasında başlangıç fiyatlarıyla listelenen Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler genellikle yeni daireler veya daha küçük sıra evler içindir, prime bir kentsel bölgede büyük inşaat arazileri değil. Bu arsa, çok talep gören bir kasabada arazi mülkiyeti sunan ve tam özelleştirmeye imkan tanıyan kendine özgü değer önerisini sunar; bu, önceden inşa edilmiş gayrimenkullerden farklı bir tekliftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID